“5字头”房源再现 | 房子&车位绑定真的划得来么？
据最新的报价信息显示，株洲已有16家楼盘降价了，有没有让大家开心一点。
不仅是报价，小编整理近期成交价时有看到，好久不见的“5字头”房源，甚是想念！
8月-9月，15家楼盘开盘/加推/选房，其中日盛大厦、学府时代、美的·雪峰山壹号、中梁·建宁檀府、金轮·津桥华府、东湖公馆是新盘首开，其余均为加推。 近两月小编发现，除纯新盘首开会举行大型开盘活动外，其他楼盘推新或小范围选房或平销，而部分楼盘仅依靠置业顾问口口宣传，不似以前各种宣传广而告之。
说回成交价，近期首开的4家纯新楼盘，雪峰山壹号和建宁檀府不约而同，首期都推出了小高层洋房和高层住宅。津桥华府和东湖公馆则为纯高层住宅。 9月14日晚，中梁·建宁檀府首开，这也是中梁集团进入株洲的首个项目，主打中式大宅。上半年，中梁集团以底价拿下荷塘区太阳村附近地块，早在开盘前，项目便放出消息，房源价格5700元/㎡起，利用价格优势狠狠地吸引了一波关注。实际成交价格，高层均价5700-6300元/㎡，也没有比宣传得高出离谱。之所以价格良心一来项目周边配套目前还不够完善，许多方面都待后期规划开发；二来项目地块底价成交，也是原因之一。 而作为长郡株洲学校的学区楼盘之一，学府时代同样选择了，更为亲民的“5字头”作为主打，开盘当天也取得了不错的去化效果。
8月11日，美的·雪峰山壹号也迎来了首开，项目首推高层和洋房，开盘当天除购房优惠外，加购车位还将再享受总房款97折，这样一来，到底有没有优惠呢，举个栗子： 按揭较原价优惠了99288元，购买车位的话又优惠了29686元 两个折扣加起来共优惠了128974元
同样采取车位优惠的，还有春藤公馆和金轮·津桥华府。春藤公馆此次加推的基础上，认购车位可再享总房款97折，且车位可分期付款。而津桥华府首开，则是直接推出了车位认购，5.98万元/个，相较于株洲市面上其它楼盘车位8-10万左右/个的价格来看，也较为优惠。
BUT！不要盲目！
将房子同车位绑定销售，总价上看确实具有一定的优惠；但是别光顾着看折扣，比如某楼盘后续加推时，将车位的价格进行了调高，房子单价会降低，这样相互抵消，也就没啥优惠可言了。
如果现场单价低于市面大部分车位的价格，那么对于同时需要购买车位的人来说，则是比较划算的；所以购房者可事先了解一下，现场看清楚价格再下手，切莫贪图表面的优惠。
此次小编收集了8月-9月【90套房源】成交价 因篇幅有限，更多更详细的都在下表中
填写下方报名表 Z4小编会与你联系，免费获取成交价详情表格
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狗仔卡
发表于 2018-9-16 01:51
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