坡妹跟大家分享一个最近遇到的案例,事情是这样的:网友A凑了些积蓄在株洲河西某热门小区买了一套房子,面积120平,这是他第一次装修,在平台让坡妹推荐了一些装修公司,也经过朋友介绍认识了做装修的B某,开始信心满满的比较设计和预算。
案例回顾: 坡妹推荐的装修公司半包报价在7万+,凌美女觉得有点超过自己的预算,刚好朋友介绍的半包价格只要6万出头,本着能省一点是一点的想法,就与B某签订合同,交付定金,开始装修了。
超支10000元!!! 但是最近基础装修快要完工了,他感觉被“忽悠”了,他发现超支了将近1万块钱,还各种拖工期,各种地方需要返工,哪哪都不顺心。因为是碍于朋友介绍的面子,也只能睁一只眼闭一只眼让他们继续施工,很是无奈与后悔。
小编详细问了超支原因,主要有以下几点: 1、水电改造因为在报价时候材料和人工没有分开,结果施工完解释半天莫名说要再掏5000元。 2、铲墙没有写在合同里,工人却自己也做了,多出了2000+。 3、因为包管道费用在报价单里也没有写,2.5米的管道又增加了250元。 4、墙面涂料居然漏算面积,又增加了2200+。 还有其他细节,B某是算的头头是道,A网友却是越云里雾里,气不打一处来。这种情况坡妹也不是第一次听说了,还有更多相似的经历,分享给准备装修或者正在装修的株洲人看看!
2、临时在阳台加了一个小墙,然后需要加贴瓷砖的工费,100元! 3、主卧的柜子做大了一点,要加1平米的钱,530元。
1、砌墙:超了2平,一共230元 2、敲墙体:超了3.657平,一共201元 3、贴砖: 超了3平,一共105元 4、粉墙: 超了2平,一共60元 5、矮柜:超了0.16米,一共96元 6、吊顶: 预算一共报了22.5平,吊完一共37.46平,超了15个平,一共1570.8元
半包,水电还没结束,在施工过程中提出了各种增项。比如: 1、卫生间铲墙另外加钱。 2、飘窗敲后,由于里面不平正,需要另外花钱让工人砌平。 3、贴墙砖的预算没用粘合剂,需要自己花1000大洋另买。 4、地暖浇地平预算算了80平,一共5800大洋。
首先跟大家明确一个概念“增项”:因为装修是人工活,多少总归有些损耗,并不是所有的“增项”都是恶意的。
装修增项有两种情况: 一种是业主要求的设计变动,会引起总价的增加或者减少。这是不属于恶意增项范围,由业主自己承担。所以前期一定要确认好自己的方案,施工后再要更改嘛,就是业主自己的事情啦。
另一种是以低价吸引装修户签单,然后后期施工时候来告诉你,这里需要增加,那里需要增加,不然就没法施工,从而获得更多利润,属于恶意增项。
要记住:装修整体的增项不能超过合同总价的5-8%,自己前期能想到的一些可能会出现增项的环节,不明确的都要写到合同里备注好。
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