抢占融城发展高地，TA首入株洲，自带社区医院和5000㎡集市！下个“红盘”已预定？！

株洲在线房小二

抢占融城片区下的发展高地

首入株洲，自带社区医院和5000㎡集市！

株洲下一个“红盘”已预定？！

       城市的发展不断外扩，经济同样如此，如果说商业的发展主要在城市中心，那么产业的发展则落户在高新区。株洲国家⾼新技术产业开发区河西⽰范园是⾼新区发展的主体，由天台⼯业园、栗⾬⼯业园、新⻢创新城、天易科技城构成。

区域发展→交通先行&经济支撑

       新⻢创新城，规划占地总⾯积26.3平⽅公⾥，可开发⾯积35505亩，总投资约913亿元（相当于2020年株洲市⼀整年的产业投资计划）。

△ 2019年株洲各区⼈均GDP排名表

       区域发展，交通是一针强心剂，是实现区域各方面规划的基础。新马创新城位于株洲湘江下游与湘潭的交界处，东起京⼴客运专线，西⾄株洲与湘潭的分界线，南到西站南路，北⾄湘江。经株洲大道、京港澳高速快速连接湘潭，对接长沙；交通路网进一步推动了三市发展的融合，是融城发展的重要高地。

△ 株洲各交通线示意图

左手经济+右手生态=新马EBD

      
       新马创新城聚集了包括汽⻋制造、新材料、新能源、电⼦信息、现代服务业等数十个高新产业；给区域经济发展，提供了有力的支撑；产业大力发展的同时，也没有放松对环境的建设。近年来，政府耗资上亿元修建的万丰湖风景秀丽、环境优美；其总占地面积约2000亩，是神农湖的6倍。

       一手抓经济一手抓生态，也是新马创新城定位株洲城市EBD的两大核心。

       新兴区的快速发展，最直观地表现便是各大开发商纷纷抢占、进驻；全国性品牌房企实地集团同样也选择了这里。2019年5月，实地集团竞得天元区新马EBD，临近万丰湖的两处地块，落子株洲的首个项目，命名为——实地·株洲蔷薇熙岸。

△ 实地蔷薇熙岸项目位置标识

造价1.2亿！打造科技感十足の营销中心

       首入株洲的实地集团，一出手就豪爽大气！筹备已久的营销中心花费了1.2亿元打造，外观采用的是全铝合板，科技感十足。营销中心大堂中间摆放的是项目沙盘，从这里可以了解到项目建造规划信息。再往里走是洽谈区，整面的落地窗，宽敞的沙发座椅，给购房者提供了舒适的商议环境。

△ 实地·株洲蔷薇熙岸营销中心实景图

科技+人居！株洲这个社区很“有芯”

       开发商实地集团来自广州，除了房地产开发以外，旗下还有科技研发公司；将人居与科技相结合，构建更智能、现代的居住环境是实地项目的一大特色。同样在实地·株洲蔷薇熙岸的社区内，也将多项科技与未来业主的生活相结合，打造全智能的生态社区。

1、智能安防
      全小区公共区域布控安防系统，业主进出小区全人脸识别系统，通过目标检测、身份识别、车牌识别等计算机视觉分析手段，实现禁区防护、黑名单报警、特殊人群看护、陌生人发现等功能。

2、通勤物流
       小区配备了专门的货栈管理中心，同时智能物流机器人还为业主提供无接触送货上门服务。不仅帮收快件，业主从线上下单购买的生活超市物品，也能全程配送到家。

△ 智能物流机器人提供无接触送货

3、智慧零售
      株洲蔷薇熙岸整体规划了5000㎡的种子集市，一站式享受全球严选生鲜食材，设有多渠道智能收银系统，并提供在线商城和智能配送机器人线下配送等服务。

       遍布小区的逗号智能贩卖机，提供食品、日用品等诸多品类，融合大数据与人工智能技术，提供24小时全天候、个性贴心的自助购物体验，居住在小区里，业主下个楼的距离就能买到所需的商品。

△ 小区内遍布逗号智能贩卖机

4、健康生活
       实地集团开发的项目另一大特点就是建有“家有健康社区医疗中心”，业主有个头疼脑热在家门口的社区医院就有医生问诊、护士服务，快速有效地得到医疗帮助。
       同时，小区内还有“智能微诊室”和健康服务机器人，业主可通过仪器进行常规医疗检测和购药，方便贴心。

△ 社区服务中心体验馆

△ “智能微诊室”示意图

       小区园林从设计到施工，请到的是来自新加坡的团队负责。四大园林组团——编织广场、花莲走道、紫藤庭院、白花庭院，根据各自的主题将种植不同种类的绿植，随着季节气候的变化，营造不同的风景；层层递进、交织花瀑与树海的自然风情。

△ 小区4大园林主题区效果图

96-127㎡户型首开 洋房到高层全板楼设计

       实地·株洲蔷薇熙岸建筑面积共61.5万方，分为两期开发。一期产品包括8栋高层、2栋小高层、11栋洋房以及2300㎡品牌幼儿园。

       整体呈阶梯式排列，西高东低，北高南低，达到最佳的日照采光。所有楼栋均坐北朝南，最宽楼间距达100米，低层洋房视野不易被挡，而高层住户则可眺望万丰湖景。项目户型采用板楼设计，确保多开间朝南、南北通透；使通风采光效果达到最佳！

△ 实地·株洲蔷薇熙岸一期鸟瞰图

       实地·株洲蔷薇熙岸首开房源，产品涵盖了高层、小高层和洋房；目前正在认筹中，交5000元享开盘抵25000元优惠，再99折和98折；预计7月25日开盘。

△ 实地·株洲蔷薇熙岸一期沙盘图

篇幅有限

想进一步了解项目首开户型信息

可填写下方报名表

小二会一一发送给大家哦

我也是看醉了

售楼部看着不错啊，果然是花了大钱搞的

豆丁米

看起来，这个盘不小的啊

Hyde森

有次路过那边，就在万丰湖边上，可以走到湖边

打折券

万丰那边去湘潭是真的方便，很快就到了

JasmineW237

什么价格啊小编，精装还是毛坯？

逗闷子

现在的小区配套越来越丰富了啊，医院和集市都有了，不用出门都行了！！！

三师弟

都要到湘潭了

沉默的羔羊3618

要不要3千？

蛋炒饭恰不

这个绿化看着就舒服啦

拍个球球

好洋气，突然感觉自己跟不上潮流