田心泉塘湾二手房大致价位如何？

新新新手

中车某员工有多套房，准备将田厂生活小区泉塘湾电梯十多楼的三房出售，多年前装修但居住时间不多，房屋整体观感不错，家电家具较为完备。
5月交给中介，希望成交价位在5500左右，近三个月一直未找到下家，主要还是嫌贵。
中介说现在田心附近新楼盘多，中车老员工大多都有几套房，想出手二手房也很多，而买二手房需求不高，导致价格走低，很多田心一般不新的二手房价位基本在4000上下，泉塘湾小区相对较新较好，价位也滑落至5000左右。
在线高手认为如何？？？

特狼普

新楼盘相当一部分也就6000，但只是毛坯。但新楼盘带长郡学校的学位，而且车位多，小区绿化率高。你这老房子卖5500，只能赚你一个装修费，问题是你的装修风格别人不一定喜欢，再说二手房交易税和中介费用，差不多也七八万了，老小区停车各种不方便，而且还存在交易的风险。算来算去，真不如新房方便。

潇洒的青年

二手房都是有价无市，没人接盘。

Judy's

泉塘湾那个小区也蛮多年了，不算新小区，对于在附近上班的人还是可以住的。但关键问题是：作为电梯楼，一无地下停车场，二电梯经常坏，三有几栋地势低，下暴雨常被淹。住那还不如住田心的老小区，至少停车方便，不怕电梯坏。

疯狂的法海

三缺一

目前这几年拆迁的少了！新楼盘也卖不完。。楼盘涨价只是造成楼市虚高的假象。即便跌也不会出现10多年前的疯抢。况且，楼市不敢跌。跌了，银行就玩完了。

糊涂虫子

3000，多一个子不要

湘里娃

我想给小朋友买个学区房，田心不是方向哦。

大虾弗兰克

能出手赶紧出手。新房存量已经超过二十个月了，二手房更多。特别是田心的。上班的普通有钱，工资高。新进厂的年轻员工，根本不得考虑旧房子。别人要结婚。老一点都买了。在田心二手房没有多少市场