刚还清公积金贷款买的一套房，现在公积金还在积累，公积金还可以贷款吗？

lizhe209394

夫妻双方已有两套房， 商贷一套（已还清） 公积金一套（刚还清） ，现公积金又在积累， 请问公积金还可以继续买房吗？


原标题：请问公积金买房问题

YY安然

公积金最多累计2套，和商贷无关。

想逃出巨亢

可以，我就这样操作过，但首付五成，并且要留够12个月的公积金余额

T老师滴浪漫夏天

现在的市民和以前真心不一样了，以前是买一套房子就过一辈子了，现在是只要有钱或者能贷到款就买。。吓死人啊

人间不值得

两套房，一套商贷，另一套公积金贷款。第三套房还能不能用公积金要看条件：
1、商贷的那套房有没有提取过公积金用于还商贷？如果提取过，则两套房都用过公积金，按株洲当前政策，不能再用公积金了；
2、如果商贷的那套房没提取过公积金还商贷，则只有一套房用过公积金，按株洲当前政策，第三套房还可以用，第四套房就不能用公积金了；
3、公积金中心会根据株洲房市和公积金缴存等情况，随时调整政策，可能放宽使用条件，也可能收紧使用条件；
4、按当前公积金政策，如果第三套房用公积金贷款，那么首付为50%，最高可贷60W，贷款利率大概3.5%；
5、按当前公积金政策，如果第三套房可以用公积金，但选择商业贷款，那么商贷首付约为20%～30%，贷款利率大概5.6%，第一年需用家庭存款还贷，后面每年都可以提取公积金还贷。

第三套房的两种公积金使用方法，第4条的贷款利率低，但首付比高，占用家庭现金流较多；第5条则贷款利率高，但首付比低，占用家庭现金较少，剩余家庭存款可以用做其他投资。可以根据自身家庭条件，选择采用哪种方法。

YY安然

人间不值得 发表于 2019-8-3 14:58
两套房，一套商贷，另一套公积金贷款。第三套房还能不能用公积金要看条件：
1、商贷的那套房有没有提取过 ...

这个回答很完整。只是这样情况，有个组合贷款不知道能不能成

MacLane

买这么多房子干嘛，房价就是被你们炒起来的