装修前期的时间范围:株洲80%购房都是刚需,因此大部分都是一交房就开始装修。那么也就是说在房子交付的最少前2-3个月,你就要着手装修的准备工作了!
装修准备工作第一步:了解装修公司,学习装修经验!在准备装修的很长一段时间内,这一步是必不可缺的。
1、找熟人的装修公司,容易被坑
坛子里的网友、身边的同事、再加上七大姑八大姨,都有过装修经历的不在少数,听过了不少被熟人坑的案例。“杀熟”这个词语在装修界频繁出现,通过“熟人”介绍的装修公司往往让满心欢喜的装友们尝尽苦果。
网友“@肥鸟1989”
说直接点,看你和那个人熟到什么程度,还有就是那人的装修到底怎么样。我家房子也是找了所谓的熟人,我真想敲了重新装,中间有很多问题,还超我一倍的预算。住进来半年,各种小问题,打电话吧不好意思,不打电话吧自己心里真的不舒服。
2、全包?半包?整装?傻傻分不清
“选择全包吧,你这么忙哪有时间监工,全包省心又放心是不是?”“那我考虑考虑。”“不要考虑了,我们现在全包还有活动,再不做决定就要错过啦!”“那... ...”"好了,定单已经准备好了,别犹豫签字吧。"
在株洲,有60%的网友装修选择半包,要知道全包相对半包来说高出很多,而且无法保证装修公司提供的材料质量是否合格,若以次充好,也很难分辨。所以在选择装修公司的时候不要跟着他们的想法走,多问问身边的人,上网咨询都不失为好的办法。
网友“@杨葵”
现装修公司基本已订,就面临半包还是全包的选择,半包主材自己搞定,可是我对建材也不懂,全包当甩手掌柜,坐等装修成果,那就得相信装修公司,相信他们说的会用好的材料 ,网友们:我是该相信了,还是该相信了,还是该相信呢……
3、看不懂装修报价,预算超支
装修最头大的事情就是看报价单!其复杂程度就和看天书一样难。不过小编要提醒大家的是:有些装修公司会故意漏报某些收费项目,表面上显得报价很低,但实际装修起来增项一大堆。
网友“@kyoroc”
我的合同里写着“后期无增项,预算即决算”,感觉没什么用啊。原来卧室天花板墙角处只做线条,我问了几个装修公司,报价里面都这样搞的,我现在要做局部吊顶装筒灯和灯槽,这要另外加钱的。
大多数人第一次装修,对装修不了解,所以可能对预算没有充分的概念,但是大家不可能对自己的钱包不了解吧。
当你知道自己一共可以拿出多少钱来装修,就留出其中20%作为备用金,也就是说,如果你能拿出20万,那么你的装修预算实际上是20*80%=16万,剩下4万用来应对突发情况(装修上的突发情况也是难以避免的)
1、设计费
设计费和设计师的设计水平有关,收费大多数在38-200元/㎡;
2、施工费
水电泥木油5个工程阶段的人工费和辅料费(水泥、黄沙、电线、水管等)
3、硬装主材费
分半包和全包/整装两种情况,全包装修公司会提供主材,品牌和样式的选择范围会有一定局限性,如果可以更换通常都需要另外加钱;半包是自己挑自己买,相对全包/整装跑市场的时间要多很多;主材部分有瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴、五金等。
4、家具家电
床、沙发、茶几、桌子、椅子等家具和电视、冰箱、热水器、烟灶、空调等电器;
5、软装配饰装配饰
窗帘、地毯、挂画、墙纸/布、灯具、植物等饰品。
1、根据自己的经济情况选择适合自己的公司,大公司或者小公司。侧重设计还是侧重施工;清包、半包、全包、整装,这中间的价钱来去也多的。
2、选择装修公司看预算单的时候一定要仔细,对于一些材料、工艺、人工费和材料费的细节一定要注意,不知道的一定要当场问清楚,明确下来。
4、看到报价很低的公司,一定要慎重!因为说不定后期增项会非常多!
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不仅仅是预算,装修问题小编也都可以手把手一对一指导哦~
装修的道路道阻且长,但是不用担心,东坡妹一直都在!