月薪5500，付得起首付，被说贷款流水还不够~想问读这么多年书出来到底有何用？

热心市民M女士 · 发表于 2018-8-6 15:26

今天陪朋友去看经世龙城和山水豪庭的120平左右的房，准备了30万首付，毕业一年工作，月薪5500，准备贷款买房，却被说流水低了，突然觉得很妈蛋~我想问月工资2-3000的，那是不是不要有买房的念头了？可怕~突然感觉读这么多年书出来有何用？连房子都买不起~

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/aiq呶屴魟莋 · 发表于 2018-8-6 15:31

是单身吧不是看家庭收入吗

热心市民M女士 · 发表于 2018-8-6 15:34

/aiq呶屴魟莋发表于 2018-8-6 15:31
是单身吧不是看家庭收入吗

单身还没有结婚哦

hnqing · 发表于 2018-8-6 15:34

如果个人贷款不够，可以以家庭为单位贷款，我印象中是月收入要大于月供的2倍。比如你贷款的月供是3000，那你的收入或夫妻收入要超过6000。不知道我记没记错。

zcw369 · 发表于 2018-8-6 15:55

就是告诉你，赶紧找对象

唐彭程 · 发表于 2018-8-6 15:57

两个人就两个人就行

热心市民M女士 · 发表于 2018-8-6 16:11

hnqing 发表于 2018-8-6 15:34
如果个人贷款不够，可以以家庭为单位贷款，我印象中是月收入要大于月供的2倍。比如你贷款的月供是3000，那 ...

好像是要2.5 可是是单身说是让父母担保~就不想了

热心市民M女士 · 发表于 2018-8-6 16:11

zcw369 发表于 2018-8-6 15:55
就是告诉你，赶紧找对象

这个重点划得好啊`哈哈哈

小栗旬 · 发表于 2018-8-6 16:40

前两年，我工资1600，照样贷到款，现在是高价时期，低潮

浅若梨花。 · 发表于 2018-8-6 18:30

我也是这么想得，看看房子，感觉白干这么多年…

后海 · 发表于 2018-8-6 19:03

我办贷款的时候，除开收入证明，也还是要看银行流水，当时是要有2倍的流水，算出来月供2千多，只要5千流水一个月就可以了，不过我做业务的，一年流水大几百万哈哈哈反正都是客户打的货款，打半年流水就把某银行的打印机的纸都打完了

现在不一样了，现在银行放款没那么了撇，利息还要上浮

热心市民M女士 · 发表于 2018-8-6 19:04

浅若梨花。发表于 2018-8-6 18:30
我也是这么想得，看看房子，感觉白干这么多年…

好不容易凑到了首付告诉我们工资流水不够~呵呵

热心市民M女士 · 发表于 2018-8-6 19:05

后海发表于 2018-8-6 19:03
我办贷款的时候，除开收入证明，也还是要看银行流水，当时是要有2倍的流水，算出来月供2千多，只要5千流水 ...

很无奈啊~5500工作也还稳定月供4k+不是问题啊哎~

后海 · 发表于 2018-8-6 19:07

热心市民M女士发表于 2018-8-6 19:05
很无奈啊~5500工作也还稳定月供4k+不是问题啊哎~

不行咧，月供4千多，起码工资流水要有9千多到1万，这是最起码的，放任何时期都是最基本的啊，银行都有风控呀

后海 · 发表于 2018-8-6 19:12

因为如果你只有一套房的话，就算你还不起房贷，银行也不能强制腾房，所以风险非常大，除非你是本地机关行政编制的正式公务员。

秋霜春雨 · 发表于 2018-8-6 20:39

一个人的话，五千多工资，供套房有点紧巴巴的，银行设置这门槛很正常。

xushao · 发表于 2018-8-6 23:27

好像是还贷不能超过工资的一半吧。单身贷了37万，15年还。

subidu · 发表于 2018-8-6 23:33

毕业一年能买房的，应该领先全国99.99%的大学生了。。。楼主不要骄傲

热心市民M女士 · 发表于 2018-8-7 09:05

秋霜春雨发表于 2018-8-6 20:39
一个人的话，五千多工资，供套房有点紧巴巴的，银行设置这门槛很正常。

刚毕业，以后还是会有上升空间的~所以矛盾点在此啊~上升了，房价也上升了~呵呵跟不上脚步~

热心市民M女士 · 发表于 2018-8-7 09:06

后海发表于 2018-8-6 19:07
不行咧，月供4千多，起码工资流水要有9千多到1万，这是最起码的，放任何时期都是最基本的啊，银行都有风 ...

所以说对于一个进入社会一年的人来说还是不要想着买房了`~

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