也许只能持续暴涨

tbeahy

只能印钞，明知道会流入房地产， 所以唯一应对是锁死一线和二线，三 线，强四线只有持续爆涨。接下来，株洲今年天元区均价破万大概率吧！
周五(2018年6月1日)晚上19点50分，央行官网发了一个通知。

标题叫《中国人民银行决定适当扩大中期借贷便利（MLF）担保品范围》。

每个字都认识，合起来却看不懂，是不是？

其实，讲人话就是：央行印钞了!

央行选择周五晚上下班之后这个时间点发布新闻，显然是想要淡化处理印钞这件事。1

本次央行是如何用MLF扩大印钞的

央行本次的印钞通知中说：

“为进一步加大对小微企业、绿色经济等领域的支持力度，并促进信用债市场健康发展，中国人民银行近日决定适当扩大中期借贷便利（MLF）担保品范围。新纳入中期借贷便利担保品范围的有：不低于AA级的小微企业、绿色和“三农”金融债券，AA+、AA级公司信用类债券（优先接受涉及小微企业、绿色经济的债券），优质的小微企业贷款和绿色贷款。”

所谓中期借贷便利，英文名是Medium-term Lending Facility，简称MLF，我们一般戏称之为“麻辣粉”。

MLF是央行2014年9月创设的新的印钞手段。

用央行的话来说：“中期借贷便利是中央银行提供中期基础货币的货币政策工具，对象为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行，可通过招标方式开展。”

讲人话，就是：MLF是一种印钞的手段，具体方法是银行发放贷款给借款人之后，银行将对应债券担保品抵押给央行，央行再提供贷款给银行。

MLF的贷款成数很高，基本上是连本带息全部贷出来，例如银行给地方政府提供3年期利率5%的借款100万，那么银行是可以直接把这个债券以115%的比例找央行通过MLF贷款出来的。其实相当于央行通过银行直接给对应借款主体借钱。

利率也很低，最近央行发放的MLF一年期贷款利率是3.3%。

最开始，MLF仅仅接受国债和央行票据做为担保品，这些无可厚非，因为国债是国家财政信用背书债券，央行票据是央行自己的借款凭证。

后来，央行又把国开行及政策性金融债、地方政府债券、AAA级公司信用类债券等作为担保品，信用等级比以前降低，那么，也忍了。

但是，本次却把明显更低信用等级的债券纳入了央行MLF担保品范围。

此次新增的担保品主要包括：

一是AA+、AA级公司信用类债券，包括企业债、中期票据、短期融资券等；

二是不低于AA级的小微、绿色和“三农”金融债券；

三是优质的小微企业贷款和绿色贷款。

要知道，这些担保品不是普通的担保品，而是央行发行人民币基础货币的担保品。

这些担保品的含金量和之前的国债相比，显然是大大下降了。

第一类公司信用类债券方面，从以前只接受最高等级的AAA级债券扩大到接受AA+、AA级债券，开了一个非常大的口子。

第二类和第三类担保品，是小微企业债、绿色债以及小微企业贷款、绿色贷款并优先接受为担保品，这些可以理解为加大货币对小微企业、绿色经济等领域的支持力度，缓解小微企业融资难、融资贵问题。

本次通知，只是说担保品范围扩大，但是到底要多印多少钞票，通知中看不出来。

但是，过去的历史给了我们很多关于未来的线索。

2

上一次央行扩大货币操作担保品的历史

上一次央行扩大货币操作担保品的范围，是在2015年5月15日。

当时地方债偿付遇到重大压力，原来还可以靠着借新债还旧债勉强支撑，但到了2014年，地方政府发行的债券，在市场上根本没人买。

怎么办？我国还没有地方政府破产的制度和先例。

为了救地方债，财政部、央行和银监会联合发布了通知。

通知中有一句关键的话：

地方债纳入中央国库现金管理和试点地区地方国库现金管理的抵（质）押品范围，符合条件的地方政府债券，按中国人民银行规定，可纳入部分货币政策操作的抵（质）押品范围，纳入商业银行质押贷款的抵（质）押品范围，并可按规定开展回购交易。

说人话就是：

银行买了地方债，可以直接找央行来领钱。央行直接给地方债兜底，央行给了地方债信用背书。

这一次央行货币操作担保品范围的扩大，让RMB基础货币也在2015年下滑之后，2016年再度开始持续增长



3

对房地产的影响

2015年央行扩大货币操作担保品范围，将地方债纳入担保品范围，是上一轮基础货币扩张(央行印钞)的标志；

时隔三年之后，央行又一次扩大货币操作担保品范围，将AA+/AA级公司信用类债券，AA级的小微、绿色和“三农”金融债券纳入MLF担保品范围。

当然不能说央行马上就要狂印钞票，但央行已经做好了必要的准备，央行新一轮印钞或蓄势待发。

正是在上一轮基础货币的扩张中，房价开始狂飙猛进，全国范围内的一轮房地产大牛市就此拉开序幕。

虽然现在对于银行仍然是“去杠杆”阶段、仍然是“紧信贷”，但央行“宽货币”的口子又打开了一个。

情况正在发生变化，未来会怎样

荒洲

不一定，也许物价飞涨

任大炮

姜你军，蒜你狠

atange

荒洲 发表于 2018-6-5 21:53
不一定，也许物价飞涨

那还是涨房价好些

任大炮

atange 发表于 2018-6-5 22:29
那还是涨房价好些

当然ZF也是这么想的。

killer2

好事

写信的感觉

楼主的贴子讲人话是：大家赶快买房，银行要放水了，钱不值钱了，快来接盘呀。

妹的！信就吃大亏了，现在猪肉都只九元每斤了，还忽悠我们去买房，有三四套够了，现金在手到什么时候都不急呀，再配置点大黄鱼。

万里无云

荒洲 发表于 2018-6-5 21:53
不一定，也许物价飞涨

这是最担心的，物价飞涨的话就关系到吃了，而吃的东西不适合长期储存，百姓就更需要勒紧裤腰带了

woyaolaile

委内瑞拉

wu7688

网上有关于三四线城市房价的评论认为，进入今年下半年，三四线城市和县城很可能会逐渐进入盘整期，等到年底甚至是明年年初，待去库存逐渐收尾后，大概率会进入较长期的阴跌期。这个时候，三四线的韭菜们将成为站在山顶上的接盘侠

万里无云

超发货币还有一个去向，就是股市，股市是最好的货币蒸发器

新新新手

写信的感觉 发表于 2018-6-5 22:52
楼主的贴子讲人话是：大家赶快买房，银行要放水了，钱不值钱了，快来接盘呀。

妹的！信就吃大亏了，现在猪 ...

现在拥有3-4套房子的株洲人太多了，呵呵

任大炮

万里无云 发表于 2018-6-6 09:32
超发货币还有一个去向，就是股市，股市是最好的货币蒸发器

你觉得韭菜们还会这么傻吗？

写信的感觉

新新新手 发表于 2018-6-6 17:27
现在拥有3-4套房子的株洲人太多了，呵呵

那你说说，一个株洲人一户有四套房，这户资产配置还会是买房吗？

万里无云

任大炮 发表于 2018-6-6 18:19
你觉得韭菜们还会这么傻吗？

还别说，历次股市大涨大跌有几个人成功逃顶的？

任大炮

万里无云 发表于 2018-6-6 20:59
还别说，历次股市大涨大跌有几个人成功逃顶的？

死里逃生的还会进去吗？

killer2

任大炮 发表于 2018-6-6 21:05
死里逃生的还会进去吗？

水平高的还是去股市吧，收益快，但大部分人都会骂娘，至今很少听到买房的骂。不过株洲论坛里是个奇葩，倒是很多。