恭喜西安房价暴涨

万里无云

西安放开落户，一天之内落户8000人，恭喜西安房价暴涨，还要继续暴涨

随风逝去的岁月

株洲就算放开落户也没几个会落户株洲。

killer2

我深圳身边的朋友有挺多都回株洲买了房子，有些都不一定住，但老家市里一定要有房子的，就放在那也不租。

killer2

T老师要去深造了 发表于 2018-3-27 10:08
正常 如果出租还要花个五万八万装修。反正房价涨幅远远超过一年租金收益

看着安徽江西那些垃圾地级市都上w了，株洲现在的价格压力巨大啊，不涨都不好意思了。

lxhai5216

株洲近两年涨价主要是棚户改造和长沙限购带动的，一个城市的房价有四个方面决定：
1.开发商拿地的价格  
2.城市的人口净流入还是流出
3.城市的经济基础和未来发展潜力
4.供需关系（供大于求还是供小于求）  
目前的现状是：
1.现在房贷贷款难，商贷贷款成本高，贷款基准利率上调。
2.公积金二套首付百分之五十，贷款利率在基准利率之上还要上浮很多。
3.二手房没满两年需要交很多税，。
4.今后棚改总归会有个终点。
5.两会已经明确房地产税提上日程。
综合以上所述个人认为 在国家今后调控不放松和贷款紧缩的情况下今后房价走势会不会跌还真的很难说。因为株洲的GDP2017年在湖南省仅仅排第五，人口净流入少，目前表面房价涨势猛但是后劲不足，因为缺乏实体经济这个后动力和人口流入来支撑。如果是刚需该买就买，如果想投资炒房能否找到接盘侠还不一定。说不定会砸在自己手上还要背负沉重的还贷成本背包。所以号召广大市民我们要坚决拥护党中央两会提出的房子是用来住的，不是用来“炒”的。

killer2

T老师要去深造了 发表于 2018-3-27 10:18
话说如果株洲买房需要户口。。那株洲估计也会出现户口申报潮，毕竟去年70%的新房购买者是市外户口，还不包 ...

这个刷屏的是不是疯了，空房现在越来越可笑了

任大炮

killer2 发表于 2018-3-27 10:30
这个刷屏的是不是疯了，空房现在越来越可笑了

估计是语无伦次了。。。

killer2

前些年一线城市的房价造就了贫富差距急剧拉大，现在主要矛盾的修改，正是为了解决这一棘手的问题。二三线城市迎来了空前的政策红利。

lxhai5216

株洲近两年涨价主要是棚户改造和长沙限购带动的，一个城市的房价有四个方面决定：
1.开发商拿地的价格  
2.城市的人口净流入还是流出
3.城市的经济基础和未来发展潜力
4.供需关系（供大于求还是供小于求）  
目前的现状是：
1.现在房贷贷款难，商贷贷款成本高，贷款基准利率不断上调。
2.公积金二套首付百分之五十，贷款利率在基准利率之上还要上浮很多。
3.二手房没满两年需要交很多税。
4.今后棚改总归会有个终点。
5.两会已经明确房地产税提上日程。
综合以上所述个人认为 在国家今后调控不放松和贷款紧缩的情况下今后房价走势会不会跌还真的很难说。因为株洲的GDP2017年在湖南省仅仅排第五，人口净流入少，目前表面房价涨势猛但是后劲不足，但是如果缺乏实体经济这个后动力和人口流入来支撑，等棚改改完了房产税正式出台后期会怎么样谁都说不准。如果是刚需该买就买，如果想投资炒房能否找到接盘侠还不一定。说不定会砸在自己手上还要背负沉重的还贷成本背包。所以号召广大市民一起参与，我们要用实际行动来坚决拥护党中央两会提出的房子是用来住的，不是用来“炒”的中心思想。

killer2

现在空房已经恐惧到这种刷屏的地步了，看来今年比去年更猛

hnqing

killer2 发表于 2018-3-27 10:06
我深圳身边的朋友有挺多都回株洲买了房子，有些都不一定住，但老家市里一定要有房子的，就放在那也不租。

你这句倒是事实，不少在一线城市的在株洲有置业。

lxhai5216

如果一个地方吧房价炒得虚高，害得还是当地普通老百姓。

明天-过后

killer2 发表于 2018-3-27 10:30
这个刷屏的是不是疯了，空房现在越来越可笑了

你不要看低别人，lxhai5216在株洲有套别墅，在长沙有一套两层的门面房，你在她面前就是穷人。http://www.z4bbs.com/home.php?mo ... w=me&from=space

明天-过后

任大炮 发表于 2018-3-27 11:41
估计是语无伦次了。。。

你不要看低别人，lxhai5216在株洲有栋别墅，在长沙有一套两层的门面房，你在她面前就是穷人。http://www.z4bbs.com/home.php?mo ... w=me&from=space

lxhai5216

明天-过后 发表于 2018-3-27 14:55
你不要看低别人，lxhai5216在株洲有栋别墅，在长沙有一套两层的门面房，你在她面前就是穷人。http://www. ...

有需要别墅的可以跟我联系，诚意出售（中介勿扰）

明天-过后

T老师要去深造了 发表于 2018-3-27 11:43
买房压力太大 能不去社会上搞破坏也不错了。。网络上发泄一下 现实中可以少些麻烦

你不要看低别人，lxhai5216在株洲有套别墅，在长沙有一套两层的门面房，你在她面前就是穷人。http://www.z4bbs.com/home.php?mo ... w=me&from=space