真不觉得神农湾好，不服来辩

s2521 · 发表于 2017-12-9 21:26

说真的，不知道为什么论坛很多人吹捧神农湾，真没觉得这个小区好（只说居住物业不说商业物业）。我拿恒大华府和华晨神农湾对比。
第一物业：华晨的物业不知道好不好，但据了解华晨其他盘物业都是很一般。恒大华府金碧物业全国有名还算可以。

第二楼盘位置：神农湾靠炎帝广场，商业氛围浓车多不适合居住。周边就是学校更加吵死，而且每栋房子都靠马路灰多，车吵。恒大华府：走路到神农湾也就10分，开车2分钟。周边安静闹中取静。

第三小区环境：恒大小区大盘大，环境好。神农湾盘小：就那么几栋，小区小。

第四景色：神农湾有2栋可以看湖。恒大就小区景色。

第五：高层其实并不意味好，特别住家，高层住宅舒适度逊色与低层。神农湾45层。

第六价格：恒大8000精装修。神农湾9000毛坯。

说实话为什么不买恒大华府，要买神农湾。除非实在要买大户型200以上的，不过买200以上神农湾还不不如买湘水湾。

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香山红叶123 · 发表于 2017-12-9 21:32

我是只买神农湾其它都看不上，我来告诉你我买的原因一、景色好二、商业氛围浓，便利三、超高层，视野开阔，不为赚钱只为保值四、房子档次高，装逼专用。最后，神农湾再怎么好，也不是什么无价之宝，某些雇佣的托越吹，我慢慢对这个盘越反感。

s2521 · 发表于 2017-12-9 21:33

刚还忘记说了，我华晨御园有套房，那里物业真不敢恭维，年龄偏大，一口株洲话，服务意识差。恒大楼盘我也有房子。金碧物业员工貌似都是本科以上学历，年龄偏低，服务态度很好。我亲身经历。

1301584577 · 发表于 2017-12-9 21:34

人家马上要开盘，也得造下趋势不

killer2 · 发表于 2017-12-9 21:34

恒大现在均价都8800了，不是路边差不多的都9千多了，而且最近几个月都是隔短时间涨几百的节奏，年底预计均价差不多9500。所以说神农湾毛坯9000起价，好的上万很正常。

T老师要去深造了 · 发表于 2017-12-9 21:35

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killer2 · 发表于 2017-12-9 21:42

s2521 发表于 2017-12-9 21:33
刚还忘记说了，我华晨御园有套房，那里物业真不敢恭维，年龄偏大，一口株洲话，服务意识差。恒大楼盘我也 ...

恒大确实好，你看看恒大名都看着就是比旁边小区显得高档很多，包括什么湘水湾。

s2521 · 发表于 2017-12-9 21:57

T老师要去深造了发表于 2017-12-9 21:35
一万起不要指望九千别做梦了

上周我去看了神农湾，置业顾问天天打我电话9000均价要我办卡

T老师要去深造了 · 发表于 2017-12-9 21:58

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s2521 · 发表于 2017-12-9 22:02

香山红叶123 发表于 2017-12-9 21:32
我是只买神农湾其它都看不上，我来告诉你我买的原因一、景色好二、商业氛围浓，便利三、超高层，视野开 ...

1、不觉得便利，出门买东西都是开车，谁愿意走路。2、凭什么说神农湾高档，搞笑，你告诉下我神农湾高档在什么地方。物业费收费标准就没觉得这楼盘是高档楼盘，你去查下长沙梅溪湖牡丹舸楼盘定位。物业费收多少，，停车位卫生费收多少吗，车位负二楼卖多少钱一个。，目前牡丹房子14000/平能买的到，看下房价对比，高档对比。

真不觉的神农湾高档，你告诉我神农湾高档在什么地方。

还有为什么不买希尔顿呢?感觉你说的这几点希尔顿比神农湾好很多，而且增值比神农肯定好。

killer2 · 发表于 2017-12-9 22:04

s2521 发表于 2017-12-9 21:57
上周我去看了神农湾，置业顾问天天打我电话9000均价要我办卡

那是因为你没办卡，我朋友认过筹的基本上得来的消息是9千多起价。

s2521 · 发表于 2017-12-9 22:09

T老师要去深造了发表于 2017-12-9 21:58
你试试说不办卡已经买了其他地方看看叫你办卡当然这样说了悦湖春天当时统一4500办认筹结果开出来5500 ...

说实话对于房子我还是有点研究，周边朋友，兄弟很多房地产行业基本也是管理者。而且这波房价红利，长沙，株洲我也吃到了。不过说实话，如果神农湾上1万，不如买长沙梅溪湖房子大把，增值，保值包括学位，医疗，景色，环境好太多了。除非事业在株洲，刚需，金茂11000大把房子，长沙。

香山红叶123 · 发表于 2017-12-9 22:23

s2521 发表于 2017-12-9 22:09
说实话对于房子我还是有点研究，周边朋友，兄弟很多房地产行业基本也是管理者。而且这波房价红利，长沙， ...

兄弟，你在这个论坛里跟某些人讨论就是纯费口舌，懂不。你翻翻之前的帖子就知道了。

香山红叶123 · 发表于 2017-12-9 22:30

s2521 发表于 2017-12-9 22:02
1、不觉得便利，出门买东西都是开车，谁愿意走路。2、凭什么说神农湾高档，搞笑，你告诉下我神农湾高档在 ...

便利不是说非得要开车，神农湾去各大商场、神农城什么的还是蛮近的，走路是我的选项。
至于高不高档，得看在哪里。放在其它城市比如长沙，也就一普通楼盘，随便如北辰三角洲、保利天禧、世茂、金茂等等瞬间秒杀它。要在株洲的话，第一个超高层楼盘，位置也在核心地段，风景也不错，定位为高档楼盘也所言不虚。
问一下，牡丹舸现在只要14000就能买到？我今年三月份差点买了5栋的，当时要18000，后来因为我被限购只能挂在我父亲名下才作罢。

香山红叶123 · 发表于 2017-12-9 22:36

1301584577 发表于 2017-12-9 21:34
人家马上要开盘，也得造下趋势不

这不是造势，完全是造谣，只有那种没有自信的楼盘才干这个，在其它城市论坛就很少见这种情况，完全是一帮傻子在胡吹。

s2521 · 发表于 2017-12-9 22:39

华晨神农湾高档吗，请各位论坛说神农湾高档的告诉我，除了虚高的价格和一般很少有的超高的住宅楼层。还有什么高的地方。

zh-tds · 发表于 2017-12-9 22:44

金茂11000大把房

长沙金茂广场都1.7W以上。

点评

T老师要去深造了

你叫不醒一个装睡的人的 发表于 2017-12-9 23:00

s2521 · 发表于 2017-12-9 22:45

香山红叶123 发表于 2017-12-9 22:30
便利不是说非得要开车，神农湾去各大商场、神农城什么的还是蛮近的，走路是我的选项。
至于高不 ...

14000有卖的还有2个户型选择。可以的。我是没房票了，有的话赶快买。还是比较实在的。当时长沙没涨时候牡丹也要12000的。

香山红叶123 · 发表于 2017-12-9 22:49

s2521 发表于 2017-12-9 22:45
14000有卖的还有2个户型选择。可以的。我是没房票了，有的话赶快买。还是比较实在的。当时长沙没涨时候牡 ...

我也是没房票了，也不想让家人迁户口。后面在520之前买的北辰二手毛坯江景绝版户型，14800一平，现在那个户型接近2万了。投资去长沙比株洲要靠谱得多。株洲经历这波疯涨，基本是要到顶了

s2521 · 发表于 2017-12-9 22:51

香山红叶123 发表于 2017-12-9 22:49
我也是没房票了，也不想让家人迁户口。后面在520之前买的北辰二手毛坯江景绝版户型，14800一平，现在那个 ...

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