【老王看楼市】你与豪宅仅相差0.5cm

jing7282 · 发表于 2017-11-15 21:00

本帖最后由 jing7282 于 2017-11-15 21:00 编辑

【老王看楼市】你与豪宅仅相差0.5cm

老王一直认为眼界的大小直接决定思路及出路，不像论坛里某T一直谈价格高低，毫无意义可言，至少有一点产品在不断升级，价值才是决定价格的最终走向，市场好的时候照样有卖的差的楼盘，反之亦然；所以一个专业的地产人员培养需要多走多看，睁眼看世界；当然老王从来认为没有对比就没有伤害，本来想拿株洲一个核心位置的楼盘来进行对比（X晨XX湾，但写好了又删除了，毕竟怕有广告之嫌），直接写想说的几个非株洲项目，带大家扩大下视野：

【长沙牡丹舸、金茂府】

（入户大堂全精装，带豪华会客桌椅，满足了一些不太方便入户，又有东西洽谈的业主需求）

（无敌梅溪湖视野，住在高层就是享受）

（豪华精装修）

细节展示

将户型差异均公布出来；

下次带大家看看，长沙另一个有代表性项目，小伙伴们可以期待下

郑重申明：本网网友发布所有原创图片、文字内容，版权均为网友和网站共同所有！未经网友和在线网站同意，任何机构均不能使用！

jing7282 · 发表于 2017-11-15 21:01

第一楼自己占着

T老师要去深造了 · 发表于 2017-11-15 21:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

tbeahy · 发表于 2017-11-15 21:31

楼主的视界较高是源于业内专业经验，比单纯谈论价格高出不少。
探访了神农湾，比较准确的预测是估计各种优惠后的实际最终第一次开盘价格在八千到一万出头一点点内，看楼栋，楼层，户型不同。这个预测会被验证的！
神农湾不仅仅地段稀缺，而且产品稀缺，在株洲很难去找另外一个产品去比较。

tbeahy · 发表于 2017-11-15 21:33

均价九千左右一点

s2521 · 发表于 2017-11-15 21:56

楼主不知道，你说的什么意思，只是牡丹确实不错，长沙属于一流楼盘。

东风15 · 发表于 2017-11-15 21:58

和我听到的8千到1万的价格一致

香山红叶123 · 发表于 2017-11-15 22:02

我当时准备买晟通牡丹舸的，现在庆幸没有买。那是一个CEO楼盘，最前面摩天轮边上还有几栋高楼没有开工，已经建好的视野将来并不好且全被挡住，价格从开盘到现在变化不大赶不上长沙这波整体涨幅，未来的涨幅得到四万才能翻倍。神农湾估计也一样，适合土豪去买，刚需和投资靠边吧

V5877 · 发表于 2017-11-16 08:46

楼主如果通过入户大堂和视野和样板房很难看出一个楼盘的好坏吧
其他的公共设施配置如何，物业服务水平如何

该用户名不存在 · 发表于 2017-11-16 09:29

“至少有一点产品在不断升级，价值才是决定价格的最终走向，市场好的时候照样有卖的差的楼盘，反之亦然；”这句话我是同意的

来笑一个！ · 发表于 2017-11-16 09:39

卤煮照相水平要提高点~哈哈哈

如花公子 · 发表于 2017-11-18 09:49

卤煮觉得在株洲称得上品质楼盘的有哪些？

酱酱湖 · 发表于 2017-11-18 10:03

楼主的审美观差的一塌糊涂
样板房的'设计师'也是估计是个土人
层高一点点的房子
弄个吊灯
土，俗，实用性很差
……

荒洲 · 发表于 2017-11-18 12:30

keenkung 发表于 2017-11-18 10:03
楼主的审美观差的一塌糊涂
样板房的'设计师'也是估计是个土人
层高一点点的房子

这是长沙最豪的楼盘之一，晟通牡丹珂

jing7282 · 发表于 2017-11-18 13:56

如花公子发表于 2017-11-18 09:49
卤煮觉得在株洲称得上品质楼盘的有哪些？

株洲上品质楼盘目前还真没发现，湘水湾只能勉强算吧

酱酱湖 · 发表于 2017-11-18 14:01

荒洲发表于 2017-11-18 12:30
这是长沙最豪的楼盘之一，晟通牡丹珂

样品样土俗得一比
也许很豪，不过太土太俗

		自动登录	找回密码
密码			注\|册

T老师要去深造了 T老师要去深造了当前离线积分 50777 狗仔卡头像被屏蔽发消息	3楼发表于 2017-11-15 21:02 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
T老师要去深造了 T老师要去深造了当前离线积分 50777 狗仔卡头像被屏蔽发消息	3楼发表于 2017-11-15 21:02 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	回复支持反对使用道具举报显身卡