【监理日记第18期】荷塘嘉苑11月30日：竣工验收，情况一般，很多小问题要整改。

Z4监理小编

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开工小记

房型：四室两厅两卫

建筑面积：139

全包价格：15.7万

设计师：易嘉欣

项目经理：刘选军

Z4监理：监理黄工&监理吴工

开工日期：2017-5-26

楼盘：荷塘嘉苑

      荷塘嘉苑是早些年的楼盘了，此户型入户的位置有个异形空间。其他的还算周正。在户型结构上没有太大的改动，就是主卧的墙面全部敲除，设计师在有限的空间里做出合理的布局，也还是要点真本事和生活经验的。

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Z4监理小编

水电小记

株洲在线监理工地又添新"装备"~

▲第三方专业监理盾牌

        当天同时去到了两户居佳宜的水电工地，相较之下就会出现比较明显的差别。一户做得非常规范，一户做得马马虎虎。业主跟我们说他们其实完全看不懂电路，但是确实感觉到了工地做得比较一般，不是特别满意。小编和监理师也确实找出来了一些做得不到位的地方，希望能及时改进。

▲冰箱专线

        这个在后期生活使用中更为便捷的设置，小编和监理师在每户工地上都会提到，冰箱尽量走不断电的专线，后期将总闸拉下来，冰箱的电路都是不断的。方便有时候出远门或者长期不在家的时候，线路安全上的防范。

▲线管未入底盒，在可以接锁扣的情况下，未接锁扣

▲线管入底盒

        注意：同样未安装锁扣，但下图做法合理。此处与上一处的差别在与：

          墙体，上图为砖墙，下图为混泥土墙。开槽深度会受到影响，混泥土墙会让底盒直接被裁切掉一半，锁扣也无法安装。但是砖墙部分的规范做法是需要将线管直接连接到底盒，用锁扣锁好。

▲同一工地的别处规范做法，其实是可以做到规范标准的

▲电线接头裸露在槽内

        之前居佳宜的工地，很多做得非常标准的线管与线管之间衔接的工艺，都是直接管子套入接线位置。或者将接头位置用黄腊管包裹好，此工地上几乎每个接头位置都有部分线裸露在外面，监理师提醒一定要做好接头位置的保护，并且最好封槽的时候用盖板挡一下，不让水泥直接接触到线路表面。

▲地面原有的建筑防水层，因为穿管的需求，被挖开

▲原有的建筑防水被挖动

监理师提醒，水管穿管的这个地方后期防水一定要做到位，并且试水时候做重点检测。

▲电线分色规范

▲其他处整体施工情况良好

在此小编给看监理日记的网友留个小“作业”吧！

         如下图，业主家主卧卫生间外部是衣柜柜体，柜体背面是浴室柜镜柜，有大概100~130mm的厚度，所以卫生间的浴霸和灯的开关无处安置，附带的还有一个备用插座，也无处安置。如果安在卧室内，隔开柜子后离卫生间有点远，浴室镜柜位置没空间，但是目前定位的开关插座位置，确实也不是特别方便。

让我们集思广益一下，有更优质的方案么？

如果你有更好的想法，可以直接回帖在后面哦！

qazwww

开工大吉

烟雨123

没有效果图么

Z4监理小编

烟雨123 发表于 2017-5-27 14:46
没有效果图么

效果图上啦~~~

nigeng

不方便安装的话可以买那种浴室镜柜带开关插座的

株洲在线验房哥

【11月30日14:00】荷塘嘉苑竣工

验收：

一进门业主便带我看了几个小地方的问题，虽说问题不是的很大，但是新居看着也会有点不舒服的。

有的地方整改也不好整改了，现在都竣工验收了。能整改的也是一定整改到位，所以说有问题一定要及时发现及时整改。

▲厕所门吸未安装。

▲房间木地板地脚线需打胶，加固。

▲小孩房门锁反锁不了，需整改。

▲测所里进行试水，看是否会有积水。如有积水肯定会以后使用不方便的。

▲门窗的检查

▲餐厅

▲客厅

▲过道

▲最后来一张合照

总结：工地情况一般，很多小问题需整改，项目经理也答应整改。小编提醒，做装修真的需要层层把控，及时发现

问题，及时解决才好。

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