经常听到Z4网友对物业的愤怒，我来说说我的亲身维权经历!

华哗 · 发表于 2016-10-27 23:13

最近在Z4上着实看地不少网友发小区物业之间的牢骚，说自己如何被欺负，我也来说说我的事情。

我们物业一直惦记着把小区里没用的游泳池变成停车场来赚钱，这次策划了个征询稿，稿上说要填掉污水池等一些打太极的话，没有一句具体要干嘛的词，然后逐户登门，业主问建啥时就说建成绿化带供大家休闲，施工图也没给业主看，于是有数百个住户签字同意了，我听到群里议论时说物业无利不起早，肯定是要干成停车场，当时就号召大家千万别同意，晚上我尾随在其它楼里征询的保安，强行拍到了真实的施工图，并且强行跟着保安行动，使得保安只好中止欺骗工作，于是物业主任过来对我进行人身威胁，Z4里知道我的人不少吧，自然知道我什么性格吧，我对物业主任各种死磕，要求他拿出签名我们一一上门对质，同时我把施工图发到群里引发了业主们的愤怒，大家闻风来支持我的对质，也知道了物业欺骗大家的事实。

在大家支持下第二天我又去住建局投诉，强调物业在以欺骗的手段意图破坏小区格局，然后在小区里挂横幅进行真相告知，晚上再聚集大量业主开始重新签名并逼迫物业交出欺骗得来的签名，物业主任再次玩起太极，说已经跟公司沟通承诺不施工了，这一点我又得说，大家应该知道我不会这么轻易放过吧，于是我再度发难，既然不施工了，还要签名干嘛，物业狡诈的面目暴露，人群情绪高涨，最后住建局领导出面，逼迫物业撕毁了所有欺骗而来的签名，并且向大家承诺不会改建停车场，因为事件闹得这么大，上级已经知道，不会再让这么干了。

我得说一句：为什么中国小区业主经常被物业欺负，一方面多数小区业主不团结，而且人人都退缩不前，自己的权益总寄希望于别人，另一方面自己又容易被物业玩弄，自己权益随意放弃，总要等到物业开始实施行动了再后悔又有什么用？
还有，小区是一个整体，不是你意见是什么就能有用，这次我向大家解释一点就是，你不要以为你不同意就可以了，物业已经有了400个签名，当他有600个签名的时候，你的反对已经没有任何意义，凭这个点团结了所有已签名和未签名的人一起来反抗，最后成功撕毁了物业所有骗来的签名，成功地把物业阴谋掐死在摇篮里！

众多老网友们从来没见过我发过抱怨贴吧！不是我的环境比你们好，而是因为我会主动地解决了每个会威胁我的问题！

最后说一声，因为我居住已不在株洲，所以不用问我哪个小区了，以上所说的事情天正是我今天晚上解决掉的事情！

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华哗 · 发表于 2016-11-6 22:16

带你装D带你飞发表于 2016-11-6 20:50
我想表达的是，无论你做的多有意义，一样都分歧的，当时我也觉得自己做什么都是朝正确的方向去的···· ...

我与所有人的合法利益点完全没冲突！我只是公开物业真实目地，至于大家喜不喜欢接不接受我可不做好坏灌输统一思想这种事情。

带你装D带你飞 · 发表于 2016-11-6 20:50

华哗发表于 2016-10-31 10:05
可能你们是在具体方向上有分歧，而我的事很简单，物业是在欺诈大家，多数人不了解真实情况，大家想选择什 ...

我想表达的是，无论你做的多有意义，一样都分歧的，当时我也觉得自己做什么都是朝正确的方向去的····可每个人的利益点不一样，除非你能统一所有人的意志

不宁唯是～ · 发表于 2016-11-6 10:06

同感

j202017 · 发表于 2016-11-3 11:14

每天顶顶，更健康！！！！！！！！！！！！！！

好吃鬼123 · 发表于 2016-11-1 19:41

会维权真好

blgz2260315 · 发表于 2016-11-1 06:15

言飞扬发表于 2016-10-31 23:03
物业协议里约定了不允许破坏外墙，但现在有人破坏了。约定了护窗必须装在室内，但现在有人装在玻璃外面了 ...

言之有理——问题在于你有没有陪太子读书的时间精力

言飞扬 · 发表于 2016-10-31 23:03

blgz2260315 发表于 2016-10-31 14:34
他们没做好——这方面放在法律层面是要讲证据，而这方面证据收集是件比较繁琐的事情；而只要你不交物业管 ...

物业协议里约定了不允许破坏外墙，但现在有人破坏了。约定了护窗必须装在室内，但现在有人装在玻璃外面了。物业曾经强拆了装在外墙上的空调，但现在又装了很多。这些是不是物业不作为？他起诉我，如果我败诉，是不是说这些违规都是合法的？以后都可以这么做？如果我胜诉，物业能把这些违规消除吗？并不是为了不交物业费而不交物业费，而是交了物业费得不到约定的服务，有脾气。

blgz2260315 · 发表于 2016-10-31 14:44

和劣质物业管理公司对垒，真得有两把刷子才行

blgz2260315 · 发表于 2016-10-31 14:39

当然，不交物业管理费的确是个行之有效的法子——前提：你有时间打官司

以及应对由此产生的七七八八滴麻纱

blgz2260315 · 发表于 2016-10-31 14:34

言飞扬发表于 2016-10-31 14:13
因为他们没做好，所以不交物业费。他们的承诺白纸黑字，没做好还敢起诉我吗？

他们没做好——这方面放在法律层面是要讲证据，而这方面证据收集是件比较繁琐的事情；而只要你不交物业管理费，而你又曾经和物业管理签过物业管理协议，即便暂且不论物业协议是否有，是否合法，只要你曾经交过物业管理费即便只有几个月：那就是既定的物业管理契约成立，你不交物业管理费那就是违约了

言飞扬 · 发表于 2016-10-31 14:13

blgz2260315 发表于 2016-10-31 06:37
如若产生法律纠纷，不交物业费会有点被动

因为他们没做好，所以不交物业费。他们的承诺白纸黑字，没做好还敢起诉我吗？

hnqing · 发表于 2016-10-31 13:30

支持！

华哗 · 发表于 2016-10-31 11:44

refg 发表于 2016-10-31 11:24
我是新手。华哗是在线名人吗？为嘛有人觉得他被群殴很搞笑？！作为吃瓜群众，我支持楼主，我觉得一个小区需 ...

那些不能在事情上辩论，只能为了攻击人而攻击的ID，无视就是了，内心阴暗的人以为自己的丑态可以伤害别人，其实折磨的是他们自己，影响不了我什么，也影响不了其它人，所以不必在意。

refg · 发表于 2016-10-31 11:24

我是新手。华哗是在线名人吗？为嘛有人觉得他被群殴很搞笑？！作为吃瓜群众，我支持楼主，我觉得一个小区需要楼主这样的几个人。

三明郑柏淼 · 发表于 2016-10-31 11:07

有些道理

华哗 · 发表于 2016-10-31 10:05

带你装D带你飞发表于 2016-10-30 22:18
唉，家家有本难念的经，我住的也是新小区，也经历过维权。。。

可最后就变成几个领头的在”指挥“，提 ...

可能你们是在具体方向上有分歧，而我的事很简单，物业是在欺诈大家，多数人不了解真实情况，大家想选择什么没关系，但欺诈的结果不能算数，我这样的立场所有人都支持。

华哗 · 发表于 2016-10-31 10:03

言飞扬发表于 2016-10-30 20:20
物业没做到的地方，我全部拍照留证了。既然我花钱买不到服务，那么我就不买呗。

全部拍照是对的，最好再留跟物业沟通要他们整改的录音之类的

blgz2260315 · 发表于 2016-10-31 06:37

言飞扬发表于 2016-10-29 20:41
我对物业不满意，我的对策是不交物业费，因为我掏钱没买到对应的服务。

如若产生法律纠纷，不交物业费会有点被动

带你装D带你飞 · 发表于 2016-10-30 22:18

唉，家家有本难念的经，我住的也是新小区，也经历过维权。。。

可最后就变成几个领头的在”指挥“，提点意见就是反对组织，人心难测，最后一拍两散

言飞扬 · 发表于 2016-10-30 20:20

华哗发表于 2016-10-29 21:20
单方面不交物业费可是在法律上吃亏的，你得详细了解不交物业费应该有怎样的对策，包括仔细看看合同规定， ...

物业没做到的地方，我全部拍照留证了。既然我花钱买不到服务，那么我就不买呗。

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