【小王看楼市】第二弹，理性看待株洲楼市价格

guohl · 发表于 2016-12-23 21:01

非常专业！

guohl · 发表于 2016-12-23 21:05

但是楼主没有考虑财务成本这一块。

我刚好在株洲买房，了解了一下，株洲成本之所以低，财务成本低是一大主因。很多楼盘还没开建，房子已经卖完了，这就大大减小了开发商的融资成本，这在很多地方是不允许的。发表于 2017-1-5 14:00

guohl · 发表于 2016-12-23 21:57

应该做一个保守的估计。依财务的谨慎原则

guohl · 发表于 2016-12-23 21:58

财务成本是开发商非常重视的成本

guohl · 发表于 2016-12-23 22:11

因为没有计算财务成本，依照你的计算出来的成本偏低

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