在株洲是买单身公寓靠谱，还是直接买房？

久伴之人 · 发表于 2019-4-8 17:48

在株洲买个单身公寓划算吗？还是直接买房投资更靠谱一点？求大佬们分析

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巫筮 · 发表于 2019-4-9 09:22

楼主你好，你目前是考虑多大面积房屋？价格和地段有什么需求？

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湘江-之水 · 发表于 2019-4-8 21:53

地段好、学区、成熟区域的公寓好些！公寓楼出租率高，年轻人最爱！我的公寓在五桥头，租金和该区域二居的差不多，性价比超高。

killer2 · 发表于 2019-4-8 22:46

坚决不要买公寓

久伴之人 · 发表于 2019-4-9 09:37

killer2 发表于 2019-4-8 22:46
坚决不要买公寓

为什么？

当家男人 · 发表于 2019-4-9 12:08

如果买公寓还不如买有产权的门面，公寓物业贵，水电有些是按商业价格收取，公寓人多人杂，这让很多住家的不想租公寓。然后除了少数70年产权的公寓能上户算学区房，其他的都不算学区房，好的学区房比公寓好出手。除了极个别黄金码头的公寓我会考虑，其他码头的我会优先考虑房子。

负二代买房记 · 发表于 2019-4-9 13:19

自己住当然是买房，投资买商铺

suixinsuiyuan · 发表于 2019-4-9 14:25

公寓用来出租，房子用来住。

shishiwen · 发表于 2019-4-9 14:35

配套好的公寓价格高，配套差的公寓风险大，还是考虑住房吧，学区、地段、品质好了解些

fangwein · 发表于 2019-4-9 15:31

多吃点苦，直接买住宅吧

新马一哥 · 发表于 2019-4-9 16:07

如果考虑投资，你完全可以到长沙去买。

湘江-之水 · 发表于 2019-4-9 16:26

对公寓可能存在误区，面积小，总价低，打理方便，出租率高，现有公寓回报率看得见的。也是向大户型过度的一种房子。

cj812 · 发表于 2019-4-9 17:03

买公寓要买70年产权的住宅式公寓，和住宅性质一样，商业式公寓和门面不建议买，即使增值了卖出去要收增值税的，很高的哦。

孤_独_患_者° · 发表于 2019-4-10 10:40

买小户型的三房最合适面积80多到110左右的

百合浪子 · 发表于 2019-4-18 07:40

自己住买房，投资公寓

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