拆个墙角都得凭真本事【株洲市场装修拆改项目报价表】铲灰/拆墙/垃圾清理等费用查看！

大雪山冰淇淋

装修公司这些项目包不包？

费用是多少？
6—9月，株洲在线验房小分队，验房超过了200户，
在验房的过程中，90%的楼盘墙面都有白灰和保温墙，
我们金牌验房师吴工建议是铲除，再粉刷墙面处理，
是我选的装修公司包铲除？还是自己去找小区铲灰师傅处理？费用多少呢?
今天，我们一起来探讨下：

铲灰·拆墙·垃圾清理·细节·报价

有图有真相

          网友@天鹅的梦咨询小编，说她家是清包，有3处地方需要拆墙，而且都只拆一半，阳台的两个玻璃门拆了也要运走。在外面找了一个师傅，师傅说墙面要挖洞，切割了才能再敲，大概50元/平方，开价1200元。她一听感觉好贵，心里一直犯嘀咕，问小编是不是被坑了......

          小编解答：这个价格还行，拆墙要考虑房屋户型和人工费，像这个情况，开门洞200元，拆两个阳台300元，拆3处墙300元，再加上垃圾清运1000块钱差不多！

          重点来了：小编估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的，钱花了不说还损失了大的。既然要聊拆墙、铲灰，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦！

有这些技巧，拆除还不是分分钟freestyle，
哈哈，小编还准备了个墙面装修的流程图，文末和报价一起报名领取吧↓

-铲灰-

         毛坯墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个10分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。

          关于铲不铲保温层，要看业主的具体需求了，有疑问的亲可以在评论里面留言！

          温馨提示：如果不铲除，装修刷乳胶漆墙面也会出现裂缝！而且如果业主想在这一面墙上开孔挂一点东西，不铲除保温层是绝对挂不了的。

-拆墙-

          1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图

          普通住宅一般没有足够大的开间供使用，拆除墙面时要不是有剪力墙，要不就是有梁，新建墙体（非轻质隔墙）都会对承重有所影响，所以要提前做好空间规划。

          设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。

          2.设计规划好后报物业审批

          ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。

          ▶老房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。

          3.承重墙VS非承重墙
          在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，承重墙是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。
          4.配重墙

          配重墙是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。

-拆除禁忌-

          1.墙里的钢筋

          如果在埋设管线时破坏了钢筋的话，就会对墙体和楼板的承受力造成一定影响。

          2.室内的梁柱

          这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会有掉下来的危险，因此不能动。

          3.拆改过程中的水路施工

          亲们要提前跟施工方沟通好，明确屋的是用电还是燃气热水器，除留给洗手盆、洗衣机、马桶、地漏等留出水口外，最好多接出来一个，为日后增加墩布池做好准备。

          4.拆改过程中的电路施工

          电路设计要多路化，要保证厨房、客厅、卫生间、卧室、空调以及大功率用电设备分路布线。插座开关，强电弱电需要分开。除了一般照明和壁挂空调外，各回路应该独立使用漏电保护器。

          5.门洞移位改造

          首先检查墙体的新门洞位置是否有构造等混凝土结构，一般室内装修时是做钢筋混凝土过梁。钢筋过梁仅在梁地面先铺放厚度不小于3公分的混凝土砂浆，放置纵向受力钢筋，钢筋直径6mm，根数不应少于两根，间距不宜大于12公分，钢筋端部应做成弯钩伸入墙体的长度不应小于24公分。

          6.窗洞拆除

          一般来说窗下半墙是否能拆除，取决于房屋的结构、窗户洞口的尺寸大小，以及建筑外立面等情况。

          如果房屋为框架结构，带窗墙体又非承重墙，那么窗下半墙是可以拆除的。卧室扩大后的窗户，可以改成落地窗或推拉门。但是要注意的是，窗下半墙最好不要拆，因为会影响墙的受力。

          7.暖气改造

          这个要在处理墙面之前进行，拆除的时候在就水管上做截断，根据暖气安装的位置调整方向，并安装两个阀门。并且可能需要到楼下的邻居屋里用管钳固定暖气管，然后改变弯头方向。

-垃圾清理-

          拆除后的垃圾也要及时清理出去，不要堵塞房间和楼道，有的有用的可以让师傅们带走，费用的话一般是根据垃圾的多少，还有的是按拉一车一算。

-拆除报价-

          亲们不要认为拆除时一锤子的买卖，拆除报价不外乎下面几种：

          1.按工程量收费；

          2.现场看活多或少，估算定价；

一般情况下，以上项目套餐公司都是不包含的，

会算在增项里面，额外收取费用！

小编汇总了市面上铲灰·拆墙·垃圾清理的具体价格，附赠墙面装修流程图，

填写下方报名表，就会发你啦！

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如果爱过

我就是找的小区的里的师傅

左手年华@B

拆墙是公司搞得，铲灰不是，包干费用1700左右

杨葵

内保温层比较薄，容易变形，不建议拆除，做好保护，不经常磕碰就行了。至于起皮的话，主要还是工艺没做好，没有做拉网，在就是用的腻子不行

叫我女王陛下

一般都是自己找师傅吧，我们小区一堆啊，8块铲灰左右

欧丽莲

求看下报价，借鉴下，要开始拆改准备了，贵不啊？

大雪山冰淇淋

欧丽莲 发表于 2018-9-15 15:18
求看下报价，借鉴下，要开始拆改准备了，贵不啊？

不贵啊，市场价都是，不过有的半包定制公司包的话价格不一，

快乐的兔子

保温层要铲除吧？

宁哥

看看墙面装修流程

皮卡Q

求流程图，谢谢！

大雪山冰淇淋

皮卡Q 发表于 2018-9-17 10:32
求流程图，谢谢！

报名了的都已经发了哦，你收到了吗？

大枣贞子

求看下拆墙的

皮卡Q

yjh617 发表于 2018-9-18 17:26
你以为有流程图你就会了吗

求支招

孩纸他爸

有些户型恨不得全拆了重新来过哈哈哈哈哈哈

大雪山冰淇淋

孩纸他爸 发表于 2018-9-20 15:44
有些户型恨不得全拆了重新来过哈哈哈哈哈哈

欢迎分享经验哈，确实是的，我自己家就是

我要嫁给杨文昊

10月国庆回来看看装修，有推荐的吗？