五年后房地产税来了，大家手上的多套房是继续持有？or出手套现？

酸菜拌芒果

最近又有舅舅党爆料房产税闭门会的消息。


号称五年内审议完10部税务立法，其中包含房产税。


首套房免税可能性很低了，否则就是一大波离婚的。
所以大概家庭人均免征一定面积，然后多套房递增税率可能性比较大了。
税率据说0.5%起步。


不过，会把具体征税交给各地方政府进行，也就是各地根据实际情况自主征税。


虽说是五年后的事情，不过提前想一想也不为过。
正所谓：不谋万世者，不足以谋一时。


我很好奇，各位多套房的老板准备继续持有作为固定资产投资，还是租出去把税平掉，或者出手几套套点现呢。

酸菜拌芒果

鸭仔饭大叔。

买鸭仔饭套餐，有鸭肉、鸭油饭（无限续）、青菜、鸭汤，只要12元

有个美食博主去探店，问大叔为什么可以卖得这么便宜。

大叔从容的回答，有十栋房子在收租啊，做生意只是一种生活方式。还特别强调了是十栋不是十套房子。

大叔每天开着自己的宝马去拉货。

尼玛我也想有这样快乐的生活方式啊。

广厦千万间

按人均免征，可是在鼓励生二胎、三胎啊。

诸葛子房

五年内审议，基本上五年内不征税啊，房产还能长一波五年。

饺子下酒

收养法了解一下。

买房套路多

这个免征就是穷人税啊。
假设人均免征40平，三口家免征120平，按税率0.5%
北上广房价10万，相当于减税6万
株洲房价9000，相当于减税5400
尴尬不。

酸菜拌芒果

广厦千万间 发表于 2018-9-12 14:41
按人均免征，可是在鼓励生二胎、三胎啊。

你发现了内涵。

酸菜拌芒果

饺子下酒 发表于 2018-9-12 14:49
收养法了解一下。

怎么讲，收养个来分摊人均么，好像有点意思啊

酸菜拌芒果

买房套路多 发表于 2018-9-12 14:58
这个免征就是穷人税啊。
假设人均免征40平，三口家免征120平，按税率0.5%
北上广房价10万，相当于减税6万 ...

各地自主的话，大概会定不一样的价。

南方天

现在开盘的房子，收楼，装修，收证，五年也就不剩多少时间了，坐等割韭菜。

大爷我心里闹

哈尔滨开始动真格的了

湘江-之水

不建议收房产税！

whfyx

广厦千万间 发表于 2018-9-12 14:41
按人均免征，可是在鼓励生二胎、三胎啊。

生育多的享有更多的免税面积是合情合理的。

唐彭程

不建议收税。

酸菜拌芒果

南方天 发表于 2018-9-12 19:05
现在开盘的房子，收楼，装修，收证，五年也就不剩多少时间了，坐等割韭菜。

大家都是韭菜，无一幸免。

酸菜拌芒果

大爷我心里闹 发表于 2018-9-12 19:42
哈尔滨开始动真格的了

也就是严控房价了。

酸菜拌芒果

唐彭程 发表于 2018-9-13 16:22
不建议收税。

我觉得空置税更好

广厦千万间

whfyx 发表于 2018-9-13 11:36
生育多的享有更多的免税面积是合情合理的。

为国生娃。可是娃也得要房子啊，房地产看来还得大涨。

绿绿的大神

为什么要限制，因为从经济和需求来看房价还得上涨，打个最现实的比喻，三年前拿100块钱出去能约个2朋友戳一顿，现在你拿300元都不一定能吃一顿，说明什么？通货膨胀，钱不值钱，房子你卖了干什么？有投资渠道吗？能跑过通货膨胀吗？这是最现实的问题，有钱的还得继续买？买的是资产，买的是安全感，就算出房产税政府需要考虑的问题也多的是，会让房产崩盘吗？你想多了，美国有房产税吗？平均一年6%的增长，别人城市化率高多了，经济发展在增速，全靠省钱存钱的时代已经过去了，手里拿着这30.50万就能颐养天年了？ 别闹了，还没感觉到危机感吗？在这个时代应该配置更多的资产和技能才能保证我们更好的生活，现在的经济体系中能给咱们普通人带来收益和安全的也就房产。

唐彭程

说得不错，赞一个挺有才的。