NO.041桂花城【2017索菲亚杯装修日记】90平小 三房简装记【更新到泥工】

摇啊瑶

     【户型】：小 三室两厅一卫一阳台
     【面积】：90㎡
     【小区】：桂花城
     【装修方式】：苹果装修公司     
     【风格】：现代实用
     【居住人群】：3人 主要父母住
     【开工时间】：2.17.5.11
     【预计完工时间】：2017.8.11（3个月）
     【预算】：计划15W左右拎包入住     【建材品牌名称】：海德欧水管、恒飞电线、鸣志水泥、金福湘板材、华润油漆、捷西橱柜、盼盼木门、玉熹地砖、帝王洁具等；
     【定买房】买房最好先确定意向区域，省去全城四处乱跑的麻烦；考虑到武广新城的发展潜力，以及本人在广东工作，为了回家方便，一开始就和家人确定了株洲西站附近的武广新城片区。正好2016年11月房博会，可以集中看房，往往这种活动也有一些优惠，所以果断在房博会期间搞定了。
     【定装修】我是装修小白，定装修之前我们犹豫自己装还是装修公司，我们去看了几家邻居和亲友们的装修进度以及装修心得，总结出来就是：自己装费时费力，但更有把控度，如果对装修工艺了解或者愿意花时间去了解，并且对各种大小建材熟悉或者有靠谱的货源，自己装挺好的，可以省掉设计费管理费那些，钱都实实在在花在家装上了。考虑到我回家时间有限，也不想让父母太辛苦总是去跑建材市场跑工地，决定找装修公司。
       装修公司有清包、半包和全包之分，清包是只施工，业主自己买材料；半包是负责施工和沙子、水泥等辅材的采购，业主买地板、瓷砖等主材；全包是负责整个施工和主材辅材的采购，业主买家具家电即可；还有一种整装是整个工程+家具都由装修公司买了。理由同上，我们决定全包。
      感谢株洲在线白居易给我们推荐装修公司，并且送了我们一本装修宝典哈哈！我们去看了好几家，各有优劣，看自己的取舍了，点石的主材非常好；家博有一站式服务，家具、软装都可以买到；苹果任意装产品不错；还看了几家没什么印象了。大家选装修公司，还是多看看选合适自己的哦。主要1.看下资质（实力）；2.看下展厅（有哪些知名品牌、可选择范围等）；3.看下工地（不看效果，效果很大程度取决于业主的眼光；看现场管理，水电、木工之类体现装修公司施工的地方）。3.装修付款的形式，现在五花八门的，有的是传统的预算出所有工程明细，按实结算；有的是套餐形式，XXX元/平米，套餐内规定衣柜之类的尺寸大小；有的套餐形式是按几室几厅算，全房一口价，套餐内规定各种尺寸，超出增项按实结算；我们选的苹果任意装单价按平米算，任意装之内有部分按规定数量，个性化（比如墙体改造）另外按实结算。

【目录】

【前期设计】

【准备开工】

【水电】

【泥工】

【木工】

【油漆工】

【完工】

【软装】

【毕业照】

写在前面：2017.5.11日开工，8.23日完工验收。期间有一段狗血维权在此省略一万字；11.22日开荒，11.29日楼下邻居投诉我们漏水，先后三次约开发商、物业、苹果装修上门界定责任，12.13日判断是装修造成的，苹果师傅前后上门维修了6次历时1个多月，截止现在2018年1月13日还没有修复好。一家专业的装修公司，漏水6次都补不好，我也不知道是工艺太难还是怎么回事。

摇啊瑶

【前期设计】

开发商户型图

室内原始结构图

平面布置图
          
       
毛胚房室内图
        
          我们对户型改动很少，主要就是厨房敲掉两面墙，进门的地方做鞋柜；另外阳台要做柜子，为了不让柜子外露，就两边墙都砌宽了点（一边加300，一边加200），好处是柜子不碍眼，缺点是损失了阳台的通透性；此外空中花园封窗，做榻榻米和书柜。具体可看上面的平面布置图。

摇啊瑶

【准备开工】

      5.2号收房，5.3号苹果装修帮我们验房，整体不错，有4个小地方空鼓；厨房、阳台、卫生间全部放水放了2天，就阳台有些渗水。关于验防水，建议是楼上的看下不要渗到自己家，自己的重点试下不要渗到别人家。以上问题提交物业都很快整改了。选了个装修吉日，定在5.11号开工，装修公司、株洲在线美女小编以及橱柜公司到场了，现场定了水电位。

      开工前装修公司给所有墙面地面涂了颜色，据说是可视化工地管理。

      水电定位非常重要，需要结合自己的生活需求，并且适当考虑未来的需求来确定开关插座的位置。

     

摇啊瑶

【水电】

我们的插座布置：

• 进门鞋柜对面2个；餐厅2个；阳台2个（洗衣机1个，预留烘干机1个）；
• 主卧床头两边各1个，飘窗1个，空调1个预留1个共5个；
• 次卧共5个；
• 书房共7个；
• 卫生间如果装马桶，建议留一个考虑以后换智能马桶；但我家装的蹲便器，安装原理不同，就没有留了；浴室柜旁边2个；
• 客厅沙发/茶机/电视机三处共13个；
• 厨房：热水器1个、灶下面1个、水槽上方1个、油烟机1个，预留消毒柜1个、冰箱1个、操作台4个共10个；
  
  

▲插座布局

关于电视墙的插座考虑了下高低位置，如果插座在电视柜和电视机之间的墙面，插拔使用方便，但有损美观；如果插座在电视柜后面，看起来清爽，但插座插拔使用不方便，或者考虑隐藏在电视柜里面，那就需要找特定的电视柜搭配。


5.23日水电验收，苹果、株洲在线都去了现场。

▲水电线路铺设情况

水电线路基本横平竖直，红色部分是电线，黄色部分包含了网线和电视线等，绿色的是水管。红管穿红黄蓝三色线（其中蓝色是零线，黄色是地线，红色是火线），便于识别。

▲水管打压

据说稳定的水压，要在合理范围内保持半个小时内不掉才合格

▲株洲在线的水电验收单

株洲在线监理主要给我们提了3点建议：1.建议阳台洗衣机龙头安装高度提高到90-100厘米；2.书房书桌上方建议加设1个5孔插座；3冰箱做不断电专线。

第1点当时装的比较低，水管可以直接接全自动洗衣机，波轮和滚筒的都可以用；我们目前用的波轮洗衣机，最后还是采用传统方法，在1米左右高度水管接洗衣机龙头，然后接洗衣机软管。传统做法 维修更方便。

第2点书桌上方是否装插座主要就是在美观和必要性之间自行衡量；

第3点冰箱不断电专线是有的， 只是施工进度没到这一步，冰箱单独回路是以免长期外出可以全房关闭电源但保留冰箱正常运作的功能。

水电验收后，一定要注意拍照或者拍视频留存（可惜没有水电施工线路图）；有利于后面施工或者以后检修找位置。建议自己拍好水电管线图并且适当标注下位置，以后就一目了然。

苹果装饰欧阳

摇啊瑶 发表于 2017-5-18 14:27
【户型】：小 三室两厅一卫一阳台
     【面积】：90㎡
     【小区】：桂花城

写得很详细，不错

罗坤鹏

^_^写得棒棒哒以后我也找装修公司的了 原来还帮忙验房

苹果装饰L.HENG

感谢瑶瑶的肯定

张聪

苹果装饰欧阳 发表于 2017-5-18 23:27
写得很详细，不错

写得太棒了

小刘医_VBIz3

这个要赞一个

小资_Q7s50

写得太棒了

dreamcast119

写的很详细

摇啊瑶

苹果装饰欧阳 发表于 2017-5-18 23:27
写得很详细，不错

谢谢鼓励哈哈

摇啊瑶

罗坤鹏 发表于 2017-5-18 23:30
^_^写得棒棒哒以后我也找装修公司的了 原来还帮忙验房

一起交流

摇啊瑶

苹果装饰L.HENG 发表于 2017-5-18 23:44
感谢瑶瑶的肯定

  为你的专业设计点赞！

摇啊瑶

张聪 发表于 2017-5-19 00:40
写得太棒了

苹果做得好~

无名者是我

看了我都想找苹果公司装修了

大表哥。

我们户型一毛一样 ，桂花城的。当时也是在外地打工抽时间房博会敲定的，楼主是多少一平买的

摇啊瑶

无名者是我 发表于 2017-5-20 02:38
看了我都想找苹果公司装修了

可以考虑哦

摇啊瑶

大表哥。 发表于 2017-5-20 10:52
我们户型一毛一样 ，桂花城的。当时也是在外地打工抽时间房博会敲定的，楼主是多少一平买的

邻居你好！当时是4000的  你买的多少呀