碰到这种开发商真的是醉掉了!!!业主好倒霉!!!
房屋维修资金是以后维修房子的保障,然而,芦淞区枫溪城的业主却向市长热线反映,由于开发商挪用了他们的房屋维修资金,这给他们业主带来了不少的麻烦。
记者在调查中了解到,枫溪城的业主是2013年购买的房子,当时,千宜房地产公司不只是代收的房屋维修资金没有上缴,代收的办证费等费用同样没有上缴,导致枫溪城交房4年了,却至今都无法办理产权证。
为了了解更多的情况,记者首先找到了小区的物业。物业负责人张国强表示,开发商和业主之间的矛盾,全部转嫁给了他们物业公司,他们也是这起事件的受害者。由于他们是前期物业,开发商挪用代收费用一事,一直没有给业主任何说法,加上小区的配套设施都没有完善,导致他们根本收不到物业管理费。
物业进驻小区4年,大部分业主只交了1年的物业管理费,使得物业公司的经营难以为继,现在,他们正打算撤离小区。目前,他们物业撤离的消息已经报告了各级管理部门,5月1日起,就将正式退出小区。这样一来,这个小区就要陷入无人管理状态。
随后,记者陪同业主找到了千宜房地产公司,公司平时上班的工作人员却在记者到来前就匆忙离开了。记者经过多方打听,最终联系上了公司董事长唐一锋。但是,面对记者的提问,唐一锋却表示,他对所有的情况都完全不知情。
随后,记者找到了市房产局监察大队。执法人员告诉记者,早在2010年,房产部门就明文规定,开发商不能代收除购房款外的任何其他费用,其他费用应该由业主自行缴纳。市房产局经过多方调查了解到,千宜房地产公司挪用了一半业主的维修资金,总金额高达178万元。市房产局监察大队执法人员介绍说:“我们跑到炎陵去才追到他,把这个案子办下来,但按法律程序处罚之后,罚款要6个月之后才能交到这里来。”
市房产局已经下达了行政处罚决定书,要求追回千宜房地产公司挪用的178万元房屋维修资金,并罚款17.8万。目前,案件正在进一步处理中。执法人员表示,由于房屋维修资金是业主的钱,业主才是此事的主体,如果业主想尽快解决问题,可以直接向法院起诉。
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