【Z4购房小红本】汇集2017年株洲最新最全购房信息，一本在手，购房更有谱！

大脑袋恋恋 · 发表于 2017-3-18 15:29

【Z4购房小红本】

汇集2017年株洲最新最全购房信息，一本在手，购房更有谱！

小编导语：新一年的【Z4购房小红本】来咯！如往常一样，我们汇总了今年以来有关买房的攻略以及政策信息，与此同时，考虑到不少购房者买房时会结合城市规划的信息，选择楼盘，因此2017年的买房小红本，小编特地补充了有关株洲发展规划方面的内容供大家了解与参考。

——攻略篇——

【12月成交价】8盘抢开追赶2017株洲楼市末班车，49套新房源开盘成交价送达！

往年岁末楼市进入休整期，可2017年依然忙不停歇，多个新盘追赶株洲楼市末班车，抢在12月最末几天完成首开，这在往常较为少见。12月开盘项目均分布在天元区和荷塘区；对比11月，12月价格明显有所回弹。（>>>点击查看内容详情）

【2017第4季度土拍】8大房企株洲拿地！

2017年株洲的土拍相比以往更加热闹，尤其是最后第4季度（10-12月）的几宗拍卖让人备受瞩目。第四季度株洲共有30宗地块挂牌，住宅地块17宗。其中有10宗用地被恒大、碧桂园、香江集团、中建信和等大品牌开发商收入囊中。（>>>点击查看内容详情）

【株洲首付20万以内房源】还有这些可以购买！

年初130㎡的首付款现在仅够首付90㎡房源！不仅因为房价整体上扬，还有公积金和银行贷款政策收紧的影响。那么现在20万以内的首付款，能够买哪里的房源？多大的房子呢？株洲在线小编算得天昏地暗，按楼盘参考均价，计算每盘1-3种户型房源，以最低首付的情况，将首付在20万以内的房源整合出来。（>>>点击查看内容详情）

【12月株洲楼市最新报价出炉！】“3字头”房源不再有

株洲在线小编采集到的12月楼盘价格中，4000元/㎡以下的房源已消失。檀香山自被美的地产接手项目二期以来，参考价格也有了明显的变化，从11月份4700元/㎡直接到12月的5500元/㎡。（>>>点击查看内容详情）

【11月新房成交价】惊现4字头房源！看67套房源成交详情价怎么说！

11月株洲5盘新开，荷塘区3盘，天元区1盘、云龙示范区1盘。总房源超2000套，房源量较充足。其中磐龙公馆平层住宅均价4700-4800元/㎡，11月楼市将平淡收官？！小编特别收集了67套新房源成交详情价，看看具体情况如何。（>>>点击查看内容详情）

【11月报价出炉“烫手”】相隔一月最高价差1700元/㎡！

　　11月共搜集74盘房源和报价信息，本次报价最大的变化，是某房企旗下项目和某盘的公寓报价调整，最高价差达到1700元/㎡。11月株洲楼市报价内容已整理好，哪些增？哪些减？哪些房源卖完了？哪些房源新开了？全部汇集在这里（>>>点击查看内容详情）

【14家楼盘现房在售】最低均价4600元/平米！

现房难求不少株洲购房者都深有感触，此次，株洲在线房产小编遍寻株洲市内5区，发现这14家楼盘还有现房在售！！！（点击查看内容详情）

【10月72盘最新报价】28盘价格不变，5500元/㎡以上楼盘达54家

其中5501-6000元/㎡为15家；6001-6500元/㎡为14家；6501-7000元/㎡楼盘7家；7000元/㎡以上的18家；在售楼盘中，平层住宅调幅最高的达到了900元/㎡，其次500-800元/㎡的也不少。（点击查看内容详情）

【10月新房成交价】5000元/㎡均价的房子卖一套少一套！

关注了今年株洲房价的人都会知道，在经过大半年较大调整之后，目前5000元/㎡价位的楼盘十分难得。是株洲整体房价下降抑或只是温柔新开，来看看10月其它新房源价格情况如何~~（点击查看内容详情）

【9月300+套新房成交价】株洲房价到底是涨是跌？！

9月株洲楼市可以用红红火火恍恍惚惚哈哈哈来形容了。开盘加推楼盘近20家，很好补给了株洲楼市库存。当下各家楼盘仍主要一房一价，光报价看涨，有所片面，具体房源的成交价很关键！因此对于购房者来说，了解楼盘价格还不够，新房开盘成交价情况也很值得参考。（点击查看内容详情）

【73家楼盘房源报价汇总】50盘报价已超5500元/㎡！还有最新国庆优惠信息！

9月5500元/㎡以上的楼盘新增至50个，约占总数68.5%。针对国庆小长假的购房“高峰期”，许多楼盘准备了多种多样的购房福利回馈客户。（>>>点击查看内容详情）

【株洲最新加推房源信息汇总】拿好，不谢！

房价涨了、库存少了、开发面积下降了？!别懵！这份最新推房源信息汇总，拿好~新上市房源详情第一时间get✔（>>>点击查看内容详情）

【2017最新版株洲楼市地图发布】200份限量版免费申领中！

　　从2010年到2017年，株洲楼市地图已连续8年出版！以往领取过楼市地图的网友们应该知道，此份地图需等到房交会期间才发布；而这一次，我们提前了！200份楼市地图现免费申领中，让大家早早地便能拿到地图，了解楼盘信息，为买房提前做好准备。（＞＞＞点击查看内容详情）

【2017株洲65家楼盘合作商业银行一览】商贷“折扣价”一去不复返！哪家银行贷款最划算？

　　8月初，不少城市都取消了房贷利率优惠，而全国已有逾20城首套房贷利率上浮！而选择哪家银行贷款，并不是购房者说了算，还得看楼盘合作银行是哪家。株洲目前在售的65家楼盘合作的商业银行及最低首付比例，小编已做整理！（>>>点击查看内容详情）

【8月株洲市内五区69盘最新报价】4500元/㎡以下楼盘仅剩9家，16家均价超7000元！

　　8月近日株洲在线房产小编电询了69家楼盘，之前占多数的4000-4500元/㎡均价的楼盘在经过一系列涨价后，已经锐减至5家！而4000元以下的楼盘只有3家了！（>>>点击查看内容详情）

【7月成交价曝光】7月超1600余套房源入市，300+组新房源成交价曝光！

　　据株洲在线小编不完全统计，7月株洲一手住宅房源入市超1600余套，7家楼盘开盘；其中纯新盘１家，其余均为老盘推新品。天元区楼盘数量最多，价格也最高，尤其对比云龙示范区的房价，翻了个翻；但同时天元区去化效果也是最好的，不少楼盘开盘当日新房源便已售罄，这也给了株洲楼市更大的刺激。（＞＞＞点击查看内容详情）

【2017下半年新盘】新盘+老盘，株洲超17家楼盘将推新房源，主要集中在天元区

　　据株洲在线小编了解，下半年已有10余家新楼盘计划推出。此外还有多家老盘也将推出新品，囊括了两房到四房、loft公寓和大平层......粗略一算，新盘+老盘有不少于1７家楼盘的新房源将入市，可以预想下半年株洲楼市将会非常热闹，而楼市库存大量补仓，购房者也会有更多选择。（>>>点击查看内容详情）

【2017上半年楼市数据】Z4独家|2017年上半年株洲楼市数据报告，6个月涨幅690.1元/㎡!

　　株洲商品房均价：6个月涨幅690.1元/㎡；同比去年：多卖出4207套；株洲迎来个位数库存：5个月；地王2月刷新：楼面价飙升至2126元/㎡；半年后的第一个月：首套房商贷利率折扣取消+二套房商贷利率上浮10个点；半年后的第一个月：二套房公积金首付比例20%上升到50%......（>>>点击查看内容详情）

【2017土推】2017株洲再推38块地！河东两块风水宝地，正式出让！

　　因为涨价，所以得加大土地供应量！2017株洲国土局决定放出38块！本次土推热门片区：【天元区】武广片区、博古山片区、新马片区；【荷塘区】向阳片区；【芦淞区】龙泉、枫溪片区；【云龙区】大丰片区；石峰区仍然推地很少，谁要大家置业都盯着天元区呢！（>>>点击查看内容详情）

【公寓PK】株洲5大片区17家公寓在售房源、产权年限、首付比例大起底！
　　公寓面积小，总价低，受到不少购房者的亲睐，尤其是近期株洲房价不断水涨船高，具有投资前景的公寓则成为了不少买房投资人的钟爱。作为住宅之所，环境舒适很重要，但作为投资之选，地段繁华则更为重要！（>>>点击查看内容详情）

【株洲新盘开盘价】株洲开盘价创新高，已至8000元每平！是虚高还是实价

　　今年以来，株洲已有4家新盘陆续开盘，美的翰城精装房开盘均价6800元/平米左右；亿都漫城毛坯房开盘均价5700-5800元/平米，中建江湾壹号，毛坯房均价5800-6000元/平米；让不少人惊呼买不起，不敢相信这竟然是株洲毛坯房的价格！而湘江公馆，精装公寓及毛坯复式房源同开，折合下来楼盘均价8000元/平米。不到一周即刷新了株洲房价记录！！（＞＞＞点击查看内容详情）

【6楼盘特价房源最低3980元/㎡起】附“淘”房源楼层及户型图

　　关于买房这件事，量力而行是良策。所以，株洲在线房产小编在全市房源里“淘”出了6家楼盘的特价房源，最低价格仅3980元/㎡起，比上周的网签4974元/㎡均价低近1000元/㎡。房源有高层住宅、loft复式公寓；有现房、准现房和期房。（＞＞＞点击可查看内容详情）

【2017学区盘点】2017秋季中小学招生片区及对应楼盘详情盘点！

　　最新的株洲各区中小学划分片区已出炉，学区的话题再度成为热点，哪家楼盘划分至了哪个学区，在售房源价格情况如何，什么时候招生报名，要求又有哪些？且看株洲在线房产小编整理汇总！（＞＞＞点击查看内容详情）

【25家楼盘新品房源，即将开闸发售】抢先一步看房源、比价格，原来这样买房最划算！

　　待售的新品房源足，开盘时房源可选性强；目前的市场情况下，提前认筹或者诚意登记，能够享受额外的开盘优惠。目前正在诚意登记的楼盘，多以5月、6月开盘为主，也有计划到8月或10月开盘的。其中，全新楼盘约占总体的1/3。（＞＞＞点击查看内容详情）

【2016房企信用评估出炉】389家房企信用评级-及其在售项目房源明细！

　　株洲市房产局通报了我市2016年度房地产企业（开发）信用评价结果，参评的389家房地产开发企业中，有38家企业获评信用A级优秀企业，228家为B级信用良好企业，88家为C级信用一般企业，另有35家企业信用较差。（>>>点击查看内容详情）

【成交价公开】2017一季度株洲62套房源公开！

　　随着三月份部分楼盘推新，新房源的房价顺势又上了一个台阶，株洲楼市究竟是报价的“虚涨”套路？还是成交价的“实涨”残酷？小编已准备好三月份开盘的5个楼盘，2017第一季度62套房源的真实成交价格。（>>>点击查看内容详情）

【买房情况不同，房产如何归属】2017最新：婚前、婚后&父母出资买房，房产应该如何归属？
　　结婚买房是不少刚需购房者置业的主要原因，一般情形下，分为婚前买房、婚后买房还有父母出资买房这3种情况；买房情况不同对房产的归属也将有不同的认定！而离婚时，房产的归属认定也是对房产如何分割的主要因素。以下是2017年最新整理的这3种情况下，房产的归属情况分析；不论你是男方还是女方，都十分有必要来了解一下，才不吃亏！（>>>点击查看内容详情）

【买房帮验房】株洲独家|找好口碑楼盘，收超放心房子！

　　验房可以将房子的优缺点完整地展现在你眼前。确保你在收房之前，能够真实地了解房屋质量，在装修之前就将房屋缺陷整改完善，便于后期的装修，减少装修返工等不必要的麻烦，更可以杜绝住进渣质量的“硬伤房”。（>>>点击查看内容详情）

【现房、准线房】2017上半年交付的售房源楼盘仅4个！

　　2017年株洲市棚户区改造项目计划70个，涉及棚改户32861户，仅因棚户区改造而衍生的购房者，对现房和准现房的需求应当不减。然而小编整理资料，发现2017年上半年交房、且有房源在售的楼盘仅有4个。芦淞区2个、天元区和荷塘区各1个，荷塘区的新桂广场是精装公寓交房，其他3个项目均为毛坯住宅，参考价格跨度4400-6000元/㎡。（>>>点击查看内容详情）

【2017纯新楼盘】株洲11大纯新盘逐个看！你告诉我哪个不大牌？

　　从年后上班起，很多网友咨询的房源就已经不多了，特别是华晨的房子，因为品牌大，价格低，现在更是没货卖了快！不过没有关系，小编提前了解到了今年会出的纯新盘，一共11家，天元区占到9家，荷塘区2家。（>>>点击查看内容详情）

【株洲的城铁楼盘】家住这些楼盘体验长株潭三城30分钟穿越快感

　　城铁的开通也预示着长株潭三地进入半小时生活圈。对于株洲市民来说，可以白天在株洲上班、晚上去长沙吃饭、之后再去湘潭吃夜宵，株洲人生活方式有了更多的选择。（>>>点击查看内容详情）

【成交价】2017年株洲楼盘成交价大曝光！

　　2016年株洲楼市逆势上扬，据报价显示，光年底的三个月就有楼盘价格上涨了500-600元/㎡；报价上涨的同时，不少购房者也不禁要问那么楼盘真实的成交价情况如何呢？（>>>点击查看内容详情）

【房企信用通报】株洲这3家房企因信用信息问题被通报！

　　湖南省房地产行业信用信息领导小组公布了2016年4季度全省房地产企业提示信用信息、警示信用信息记录，共计35条，其中提示信用信息30条，警示信用信息5条。株洲两家房企一家中介上榜。（>>>点击查看内容详情）

【买房落户】2017最新株洲买房落户全攻略！

　　选择在一个城市常住，那么就地买房是不可避免的，相比其它城市对落户房源面积有要求，目前株洲在这方面未做限定，也就是说在株洲买房，均可落户！（>>>点击查看内容详情）

【买房贷款、交税、入学】2017买房、贷款、落户、交税、入学等攻略

　　在株洲买房，如何办理购房贷款？房产交易需要交哪些税费？落户、入学有哪些条件？株洲公租房、经济适用房申请门槛？这些问题你已经有答案了吗？（>>>点击查看内容详情）

——政策篇——

【公积金新政】11月起,株洲市公积金暂停商转公!首套房最低首付30%

11月起，株洲公积金暂停商转公，自住房首套公积金贷款，首付比例30%，二套房50%......一大波新政开始实施

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11月起,株洲市公积金一大波新政将实施！

【公积金贷款贴息】符合这4项条件的株洲市民，可申请

近日，市住房公积金管理中心联合市财政局、市民政局、市总工会修订了《株洲市低收入家庭住房公积金贷款贴息实施办法》7月20日起，株洲开始受理低收入家庭住房公积金贷款贴息申请。

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即日起，符合这4项条件的株洲市民，可申请公积金贷款贴息！

【公积金新政】可异地贷款、异地转接；二次贷款首付比例增加至五成

2017年8月1日起，在株洲行政区域以外地区正常缴存住房公积金的职工，在株洲行政区域内购（建）普通自住住房，可申请住房公积金异地个人贷款。

第二次申请公积金贷款（含婚前、首次贷款已结清），最低首付比例由20%调整为50%，

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8月1日起，异地公积金能在株洲贷款买房了！

株洲公积金二次贷款首付50%！而高层次人才最高可贷60万！

【限贷限购】大佬话市：长沙“限购” 直击株洲楼市走向

　　长沙“限购”、“限贷”政策刚出炉，已有部分网友决定回株洲购二套房。曾经去长沙买房，是株洲购房者的选择之一。而现在，来株洲购房是否已经成为众多在长沙打拼的外地人的选择了呢？

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大佬话市：长沙“限购” 直击株洲楼市走向

【公积金】1月15日起新系统上线，届时网上可直接办理业务

　　株洲市公积金中心启用新一代管理系统，不但简化了部分公积金提取与贷款业务的操作流程，更可让株洲市民足不出户即可网上办理公积金业务。与此同时，部分贷款抵押业务也将由公积金中心进行办理。

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株洲市公积金新系统15日上线

足不出户，株洲市公积金将可直接办理网上业务

2017株洲公积金贷款办理条件&流程

株洲市部分贷款抵押业务可由市公积金办理

【物业费】新房未入住物业费可按90%交纳

　　自己新买的商品房，一直未入住，要不要交物业费？市物业管理处副处长邢民介绍，物业竣工验收合格后，建设单位根据购房合同书面通知买受人办理交付手续，建设单位与物业买受人另有约定的，从其约定。已办理交付手续但未使用的小区物业，物业服务费按照90%交纳。但这只针对小区物业，不包括商铺。

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新房未入住物业费可按90%交纳

【物管新规】湖南出台物管新规，遇这4种物业难题，将有法可依

物业服务差，业主可以拒缴物业费吗？业主还没有收房，需不需要缴纳物业费？如个别业主无故不交物业费，物业公司该如何处置？如果物业公司乱收费，业主又该如何维权？近日，湖南省发改委和湖南省住建厅联合印发了《湖南省物业服务收费管理办法》，对上述问题做了明确规定，让业主及物业遇到难题，有方法可依。

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湖南出台物管新规，业主遇到这4种物业难题，将有法可依

——规划篇——

【株洲七桥】株洲七桥已全面建成，计划4月21日通车！

湘江七桥：又称渌口大桥，是河西城区和河东株洲县南洲新区之间的快速过江通道。渌口大桥不仅拉近了株洲县与天元区的距离，还形成了芦淞区至渌口经群丰镇再到天元区的城市外快环。

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株洲七桥已全面建成，计划4月21日通车！

【株洲磁浮线、跨座式单轨、BRT规划出炉】快来看是否路过你家门口！

　　磁悬浮+跨座式单轨（示范线）+BRT快速公交的三种组合制式规划出炉了！全部建成后，株洲交通压力将大大缓解，让我们一起好好梳理一下，看看TA们是否经过你家？

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株洲磁浮线、跨座式单轨、BRT规划出炉

【小红本】信息还将持续更新中~~

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苹果装饰苹果装饰当前离线积分 2317 狗仔卡头像被屏蔽发消息	12楼发表于 2017-4-9 16:11 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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李帅看楼市李帅看楼市当前离线积分 29 狗仔卡头像被屏蔽发消息	14楼发表于 2017-6-25 15:03 \| 只看该作者提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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【Z4购房小红本】汇集2017年株洲最新最全购房信息，一本在手，购房更有谱！

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