就近期停车位风暴来打打别讲！浅谈一下个人看法，欢迎讨论

木子说 · 发表于 2017-3-14 16:11

近期看到处都是停车位风波！

先来说说号称株洲土豪代表的湘水湾，不过他们确实过分！尼玛这么高档的小区居然不人车分流！还人为把消防环道做停车位收费！一起火消防车都进不去！看来土豪们的命还没我们值钱啊！
接下来我们不得不说上了省媒的中欧昆仑首府了！其实说实话在国家规定的条条框框内！他们确实没错！想定什么价就什么价！但是！我记得这个好像是有个前提的！是在和业主协商后市场定价！然后还要报物价局备案！这个应该是没有！看电视那物业负责的确实调子蛮高！

还有就是打人的高科了！再有理！打了人！还是物业保安打了业主你们就已经完败了！还把别人打断几个肋骨！哈哈！我只能说你们真牛逼！

其实问题很简单！本身不是业主与物业的冲突！其实说白了就是业主与开发商的冲突！株洲十个新小区九个前期物业都是开发商自己！那个不是自己的都百分百和开发商有关系！物业有这么大本事和小区业主对着干哦！还不是开发商在背后顶着！但是我们又没有办法！没有成立业主委员会前你只能用他！所以悲哀了！借用前两天一句网络语：别的国家连总统都可以弹劾，而我们想换个物业都难！

不过话也说回来！有些业主也是想贪小便宜！一分钱不花每天有停车场停车！还有人帮你们打扫卫生！株洲的停车场基本都是属于开发商独资建设！本来作为商人就是盈利！他们这么做无非就是为了能把车位卖出去！我可以说没有一个开发商想建车库的！成本又高！又不好卖！资金全压车位上！他们不想办法逼你们买哦！你不买就算了！要用还不给点租金？这也太周扒皮了撒！开发商无法也是想看这租金能冲抵点资金积压的利息不！学财务的应该都懂！现在资金年利率！

车位的成本：1、土建。2、后期管理！挖这么大个地下室钱不秀气啦！还要做地坪！还要画线！还要做指示！还要给你们装灯！还要电费！水费！物业还要时不时派人打扫卫生！
这些都是钱！你不想出一分钱就想免费用这也不现实！只是定价怎么合适呢？开发商肯定越高越好！业主肯定越低或者不要钱！中间找个平衡点嘛！实在找不到要不开发商把整个停车场不对外，没买的都进不去！要不业主我停外面！我不进停车场！这不都可以啊！个人觉得在株洲这地方300-400一个月应该是属于平均水平！低估计开发商不干！

以上观点纯属个人打嗨讲！大家看看就好！别喷我！谢谢???

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非龙在地 · 发表于 2017-3-14 16:54

业主自治好得多。

宇天 · 发表于 2017-3-14 17:19

我觉得2，3百比较好

木子说 · 发表于 2017-3-14 17:48

宇天发表于 2017-3-14 17:19
我觉得2，3百比较好

两百估计不可能！

木子说 · 发表于 2017-3-14 17:49

非龙在地发表于 2017-3-14 16:54
业主自治好得多。

哈哈！我只笑笑！自治后你绝对会后悔的！现在不比老小区！

新流感 · 发表于 2017-3-14 18:51

业内人士，说得很在理。
另外第二条，两根肋骨折就是轻伤，不是民事案是刑事案了。

新流感 · 发表于 2017-3-14 18:56

非龙在地发表于 2017-3-14 16:54
业主自治好得多。

栋巴两栋房子可以，要是有几栋十几栋或更多就有点难度了。

shawbl · 发表于 2017-3-15 08:28

自治……是最佳选择，否则，所谓的物业其实是真正的业主，“真正的业主”，其实只是住户。

木子说 · 发表于 2017-3-15 09:02

shawbl 发表于 2017-3-15 08:28
自治……是最佳选择，否则，所谓的物业其实是真正的业主，“真正的业主”，其实只是住户。

自治对于停车问题没有丝毫关系！你不买车位永远是开发商的！你们自治他不给你们租！你自治有什么用咧！难道自治了停车场就变自己的了哦！

明天起大早 · 发表于 2017-3-15 09:55

非龙在地发表于 2017-3-14 16:54
业主自治好得多。

哪那么容易~一样问题很多到时候~于世今都是私心太多！

腹肌腹肌！ · 发表于 2017-3-15 09:56

新流感发表于 2017-3-14 18:56
栋巴两栋房子可以，要是有几栋十几栋或更多就有点难度了。

那确实~这不是你想的那么简单，说自治就自治的！

小姐全套不戴套 · 发表于 2017-3-15 11:05

株洲这城市骑电驴方便多了

逆光梦想 · 发表于 2017-3-15 13:17

我觉得买车买房前你就应该考虑好这些问题，买车就得把车位配齐，不配你就做好在马路上抢车位的打算，你觉得车位贵了当初就不应该买车，自己给自己添堵

wggyig · 发表于 2017-3-15 13:39

用电动车上下班算了

呼噜_mmm5V · 发表于 2017-3-15 15:17

楼主好多感叹号

宇天 · 发表于 2017-3-15 20:51

停不起，就把车卖了吧

嬲噻的嫑嫑的 · 发表于 2017-3-16 03:51

3-400每月的停车费贵了哦···

庐山路那一块一个月也就260左右，这个还是能接受的

不署名的就是我 · 发表于 2017-3-16 04:25

湘江名都才是天价停车费，租车位一个月1800。买车位11.8万～就这样的小区档次停车费不应该只要300嘛！！无力吐槽

不署名的就是我 · 发表于 2017-3-16 04:35

苍蝇拍 · 发表于 2017-3-16 08:20

逆光梦想发表于 2017-3-15 13:17
我觉得买车买房前你就应该考虑好这些问题，买车就得把车位配齐，不配你就做好在马路上抢车位的打算，你觉得 ...

说的很对

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