本帖最后由 浩一 于 2016-12-27 09:08 编辑
各位好，烦请大家花5分钟的时间帮我们看一看我们所遭遇的不公。
我们是佳兆业金域天下的一群普通却又有些特殊的业主，普通在于与绝大多数老百姓一样，我们将买房视为一辈子的大事，倾尽了一个家庭甚至几辈人毕生的积蓄，在天元区佳兆业金域天下买了 房子。而特殊之处，是我们受尽不公平待遇与开发商物业无德欺诈！
在买房时，开发商及销售人员对我们予以各种口头、文字承诺，致使我们60户业主 选择的是最难售出、条件最不好但是每平方平均价格最昂贵的楼层，开发商将一楼和顶楼加价平均1000到2000一平的价格卖给我们。
说明一下：这个合同是在株洲佳兆业房价最低的时候签订的 当时除了一楼和顶楼 佳兆业平均房都在3000多 一楼和顶楼要高出1000到2000每平 最多的高出3000一平
原因就是因为开发商向我们承诺一楼赠送花园，顶楼赠送阁楼，合同中也明确标明了独立使用权
以及房子自带的空间范围。就连下水设备窗户都帮我们建好，门洞也帮我们留好方便自己封上。不仅如此，这些承诺都已白纸黑字的标注在了合同中，进一步明确了我们对其的独立使用权。买房时，销售人员还给予我们相关的装修建议
这是违建吗？开发商自己违建吗？
在这样的情况下，我们抱着美好的期许对房屋包括花园、阁楼进行了装修。
然而，在装修两年后并正式开始入住之后，噩梦来了！我们被告知：被投诉了！被个别业主的投诉了！作为一个安分守己的小老百姓，我们真的懵圈了!我们做了什么？我们伤害了谁？紧接着，开始有不明真相的业主频频送来了“礼物”：石块、砧板、焊条、XX巾、XX套.....
经历了一开始的委屈和恼怒后，我们开始慢慢了解到真正的原因
在整件事情当中 有一件事不得不提，这也是整件事情的起因
佳兆业小区中有个别业主为了一己私利，想赶走当下的佳兆业物业公司（佳兆业是外地物业公司）自己霸占佳兆业物业这块蛋糕，从中牟利，但又找不到好的借口，于是把一楼和顶楼推到风口浪尖。以便他们可以有个冠冕堂皇的借口拉拢其他业主 而其他业主被蒙在鼓里并不知道真实情况。5次找物业协调 约那几个业主出来 每次得到的物业答复都是 “他们拒绝面对面协商” 我们很纳闷既然对我们有想法为什么不心平气和的坐在一起谈一下。为什么要在背后煽动其他业主。平心而论 为了自己的私人利益。把佳兆业全体业主拖下水心里真的过得去吗？其他全体业主又能得到什么实实在在的好处？真正受益的 无非就是几个人而已。
而佳兆业物业公司，和佳兆业地产公司 其实是同一家公司。所以物业很清楚，地产当时加价卖一楼和顶楼的事实，所以不便干预。
实际上 佳兆业开发商对其他楼层业主也使用了同样的手段进行欺诈，告诉咱们业主对消防门、部分公共区域（包括消防通道）享有独立使用权，置广大业主安全于不顾。而且物业公司让业主们签署了相关的免责协议，以规避开发商、物业的责任！ 在佳兆业买房的业主 都或多或少 获得了赠送面积 而且并没有多出一分钱
合同中的图纸，标注走廊的地方。基本都被占了 大概每户有5个平方。我们提出这一点 ,是想说,既然大家都使用了开发商赠送的面积 为什么个别业主要站在
道德的至高点来对我们指指点点。我们一套房子多出了10多万啊。都是真金白银买来的。
这是投诉方的个别业主 直接把楼道窗台敲掉 弄成了工地现场 方便他自己晒衣服和杂物
我们来看看 故事的来龙去脉就都明白了
这是没建阳光房之前 满花园的外墙瓷砖 外墙砖整块脱落
请问打死人谁负责？ 于是没办法 我们只能做了阳光房
这下以为安全了 结果 并没什么卵用
楼上客气的邻居直接扔菜板下来
这就是当时那块从我头皮划过的菜板 到现在我也舍不得扔掉 因为听说大难不死必有后福
跟物业协商安全事宜 结果物业说跟他们没半毛钱关系。 为了保住小命 我只能又花钱做了水泥顶棚
下图是修了水泥顶后一个礼拜
顶棚上的外墙瓷砖 庆幸自己做了这个决定
顶楼也同样收到特别的礼物 指纹锁上 被放上了特别的礼物 关于这个礼物的材质 我们就不说了
我们非常理解其他业主的行为，因为很大一部分邻居并不明白事情的真相，我们也可以理解有些业主的部分过激行为，都是为了自己的利益，人之常情。可是这对我们公平吗？开发商拥有专业的团队，他们设计出来的套路，做为并不专业甚至根本不懂的普通老百性如何规避得了他们的欺诈？我们倾尽心血买房为的是安全居家，可现在，我们的美好期许都成了泡影，一家老小为此不得安宁，我们深受其害，这些委屈该与谁来诉？谁又能为我们伸张正义？白纸黑字的合同就此没了意义？无良开发商就可以就此逃避责任与后果？
老人买菜回来才知道阳光房被拆了。
此外，被投诉业主中还有两位台湾同胞，我们希望我们可以理性和谐的解决所有问题，让大家感受到来自大陆的和谐与素养。
这一切万恶的根源就是无良的开发商与物业。开发商利用我们老百姓对专业知识的不了解对我们进行欺诈欺骗，物业因为多出了钱坐视不管，其他业主投诉也就罢了，甚至向我们楼下扔厚重的菜板！难道我们就任由合同里的白纸黑字变成一张废纸，任由自己的权利与财产化为一地泡沫，那我们的委屈该向谁投诉，谁又来为我们伸张正义！
我们祈求广大友邻，和我们遭遇着同样处境的友邻，咱们一起商讨解决问题，让咱们早日回家！ 诉求为民服务的政府为我们无辜百姓主持正义！ 恳请个别别有用心的业主，别再借我们的血肉之躯来谋你之利！
恳请佳兆业站出来为你们不负责任的欺诈行为道歉！买单！ 当然，我们作为一名遵纪守法的公民，理性维权阳光维权也是我们坚持的态度，我们的维权行为也绝不会逾越法律底线，我们所有的业主在维权过程中绝对秉持文明理智合法有序的行动基础。维权路上，我们需要您的支持！
最后的最后，我们解释下:我们只是阐述事实，个别业主的过激行为并不能代表咱们佳兆业业主，咱们绝大多数业主是理性、文明的。我们阐述事实是希望据此止谣言，让广大友邻知道我们的遭遇，知道我们和大家一样是受害者，而这一切的源头是开发商、物业。诚心希望广大友邻能心平气和地坐下来谈一谈，共同商讨解决之策。
看完我们的遭遇 如果那几个业主还是容不下我们 认为我们成为你们事业的绊脚石。我们愿意搬离佳兆业 前提是只要开发商把钱退给我们。房子我们都可以不要更别说是阳光房 阁楼。但是如果开发商不退钱。我们将捍卫到底。因为不管换了谁 都会这么做。
感谢株洲在线为我们普通老百姓提供一个讲理的地方。由衷感谢！！！
佳兆业60户维权业主致上
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狗仔卡
发表于 2016-12-23 17:46
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