买的房赠送面积大，这样真的好吗？

玉链子 · 发表于 2016-12-7 15:40

最近在看房子，基本上看的楼盘里都有赠送面积，有的全送有的半送，不是飘窗就是阳台，一开始也是觉得赠送面积大比较好，感觉占了挺大便宜的，反正公摊摊出去那么多，赠送面积再补回来，而且房子不嫌大只嫌小。但是朋友告诉我，赠送面积是不会计入产权的，也就是说房产证上的房屋面积是不能包括赠送面积的。这一点可能在以后会有更多的影响，想听听买房老司机们的建议，关于赠送面积大这一点，到底好不好？

朋友, 便宜, 阳台

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diangdiang · 发表于 2016-12-7 16:35

房产证上的面积是半赠送的就算一半，全赠送的不算面积。买房，花的是产证面积的钱，享受的是使用面积的房子。经济允许的情况下使用面积大和小你选哪个？一切看经济。。

长发及腰娶你 · 发表于 2016-12-7 16:41

要是考虑这房子以后有机会会征收，那就买没有赠送的房子，要是只是考虑房子自己住，那就买哪个划得来买哪个。

mian316 · 发表于 2016-12-7 18:51

电梯房没有征收问题，除非它自己垮了，应该没人拆得了。证上面是建筑面积，我看到现在还没发现哪个楼盘的实际面积可以大过证上面的。就算加上所有赠送面积都不可能。房屋周正通透最重要！

湘BA5782 · 发表于 2016-12-7 20:13

房型好是关键！

苍蝇拍 · 发表于 2016-12-7 20:44

mian316 发表于 2016-12-7 18:51
电梯房没有征收问题，除非它自己垮了，应该没人拆得了。证上面是建筑面积，我看到现在还没发现哪个楼盘的实 ...

我房产证是210，实际是310，电梯复式楼，河西某小区

pzxz · 发表于 2016-12-7 20:58

楼上牛逼啊！

BABI20061112 · 发表于 2016-12-8 08:48

房型朝向通透这些最重要，一般赚送多的户型都比较奇巴，当然如果有赠送多，户型朝向又好的，就完全没问题了

甜甜方 · 发表于 2016-12-8 09:03

有些赠送面积不怎么样，在犄角旮旯里什么也放不了。上次看东部美的城的样板间，赠送面积还是划得来，飘窗和阳台，都用得到。

youmas · 发表于 2016-12-8 11:58

路过……

快乐一生一世 · 发表于 2016-12-8 15:35

mian316 发表于 2016-12-7 18:51
电梯房没有征收问题，除非它自己垮了，应该没人拆得了。证上面是建筑面积，我看到现在还没发现哪个楼盘的实 ...

只有此楼说对了

快乐一生一世 · 发表于 2016-12-8 15:36

苍蝇拍发表于 2016-12-7 20:44
我房产证是210，实际是310，电梯复式楼，河西某小区

这种特殊的还是少

diangdiang · 发表于 2016-12-9 17:30

征收管赠送面积什么事？有无赠送征收都只按房产证上的面积算好么， 100平的房子送50平前期你也只花了100平的钱，100平的房子不送你也是花100平的钱... 说到征收买无赠送的房子我真的忍不出笑了出来...

yunuofenfei · 发表于 2016-12-14 10:06

有些zengs

yunuofenfei · 发表于 2016-12-14 10:07

有些zeng赠送面积没有用

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