泰山一号违规建设导致办不了证、交不了房！！！

三分醉七分醒 · 发表于 2016-8-31 10:34

株洲市湘芸路与泰山西路交汇处泰山一号楼盘，最初由湖南和缘房地产公司开发，后来该公司转手给友谊。该楼盘开发商和缘公司于2012年与劳动局、体育局、工商联等多家单位签订团购协议，收取团购资金几千万，当时口头约定15年6月交房，本人也在劳动局组织下团购了该房，并交了15万团购费用，到现在离约定交房时间过去一年多该楼盘还未办理任何证件，也交不了房。由于没有签订任何协议只有交钱收据，现在开发商连违约金都不用支付；同时，由于和缘转手给友谊，我们当初交钱是在和缘，和缘公司早已办理原来办公地址，现在连公司在哪也找不到，现在去友谊退钱却没钱可退。
该楼盘用地由湖南和缘房地产开发有限公司以160万元每亩摘牌取得该地，并于2013年12月28日和缘公司与株洲市国土资源管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：XC[1]4423），后和缘转给友谊公司开发该项目。该项目从14年开始建设，到现在五栋商品房已经封顶，但是该项目存在许多问题导致办不了证、交不了房，且目前该项目已经停工几个月。
1、由于开发商拖欠四千多万土地费用没有缴纳，导致该项目一直未办理国土证，2016年8月17日市长信箱回复说8月20日前办好国土证，后来8月22日去咨询职能部门到现在一直都不予回复。
2、未取得施工许可证便尚自施工，房屋质量没有任何保障，市住建局15年4月对该项目进行行政处罚，但是处罚后却放任开发商继续进行建设，现在房建好了却办不到证、交不了房。
相关职能部门在开发商没有办理任何证件的情况下却允许开发商进行建设，不知道是开发商后天硬还是相关职能部门不作为？？？

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