首先，让我们来认识一下本次看楼的网友：周女士
网友背景：
周女士从事企划工作，以前在4S店工作，过去常常因为工作的关系，与Z4的小编尤其是汽车板块的小编较为熟络，可以算的上是在线的老朋友了。
看房前因：
周女士原本就住在芦淞区高家坳小学附近，但因居住的是老居民区，于是思索着想换个大点的新房子，而考虑到小孩即将读小学，所以在高家坳小学周边能有合适的楼盘当然是再好不过了。
周女士和小编是微信好友（此处打个小广告，大家也可以加小编微信号ZZZ4FC和小编做好友的哟 ），3月底小编过来沃德歌谷进行楼盘测评，并拍摄了楼盘的实景图发在了朋友圈，周女士看到图后便向小编咨询了有关楼盘的一些基本信息，当时就对楼盘3000多元的均价感兴趣。在了解到楼盘目前在售户型有自己想买的面积之后，表示了想去楼盘实地看看的想法，于是乎，小编在和周女士沟通之下，确定了本次的看房之行。
看房经历：
上午10点多，小编和周女士来到了项目营销中心，楼盘的置业顾问热情地招待了她，并向她介绍了项目的有关情况。项目目前在售的有8#栋85-135平米的两房、三房，同时8#栋还有新品正在认筹中。
置业顾问向周女士介绍沙盘情况
周女士想买一套三居室，置业顾问向她推荐了二期在售119平米的三房户型，并通过现场的户型模型向她介绍了该套户型的特点。 置业顾问向周女士进行户型讲解
户型模型 该套户型南北通透，客厅与餐厅还有一阳台相连，加大了空间的通透性；而主卧里也有一处阳台的设计，让卧室更加明亮，并且还能很好地享受园林里的风景。 样板间的布局
置业顾问带周女士参观样板间
置业顾问在向周女士具体介绍在售的8#栋情况
周女士在与置业顾问详细了解户型信息，看到大家笑的这么开心，想必聊得非常愉快
小编有话说：对于这套户型周女士最喜欢的便是它通透、敞亮的客厅与餐厅。虽然在售户型与样板间的客厅略有不同，但是整体格局差别不大，了解了具体区别之后，周女士也表示可以接受。（ps：如果购房者也碰到了这样的问题，一定要记得详细了解两套户型的区别在哪里，不同之处对于整体户型是否有影响。） 而由于工作原因周女士平时锻炼比较少，所以她想选择低一点的楼层，这样平时可以爬爬楼梯做锻炼。项目的下面三层为停车场和架空层，所以楼层相较于其他楼盘要略高一些，加之楼盘的超宽楼间距，因此小编和置业顾问向周女士建议了6-8楼左右的楼层，既方便爬楼梯，室内的光线也不会被周边所挡。 看好户型之后，周女士还了解了一下价格，这套户型目前正在认筹中，价格3548元/平米起，3998元/平米封顶。
预估价格和了解贷款事宜： 置业顾问当场帮周女士预估了总房款和首付及贷款的价格。按照目前最低价3558元/平米，最高3998元/平米（PS：目前Z4电商合作最低价为3548元/平米哦~），那么总价则是426100和478800元，以最低首付2成来算则分别是85220元和95760元，贷款20年的话，则需贷款约34-38万元左右，月供大概是2486元/月 。 周女士看中的这套房源的估算单 （PS：贷款金额是按照最高房价478800元来算的，2成首付则需要贷款383040元，由于贷款额只能为整数，所以最后算的是38万，那剩下的则都算作首付款了，因此这里写的是98800元，而非95760元）
由于之前对楼盘已有所了解，看房现场周女士主要是围绕她所看中的户型还有价格进行咨询，整个看房过程非常顺畅，只花了大约一个小时左右，而对于这两点周女士都觉得比较满意，同时项目繁华之中又不失静谧，还有靠近高家坳小学的地理位置也很符合她的心意，但因为买房是件大事，免不了的再三考虑与斟酌，所以她决定先与家人进行商量再做下一步的打算。
购房者看房之前能明确自己的购房需要很重要，这样可以帮助购房者一开始就过滤掉不合要求的楼盘，节省出不少时间，然后再对备选楼盘进行实地查看以作最后的选择。
如果你也想约小编一起去看房，欢迎填写下方报名表 或是扫描二维码添加小编微信号（Z4买房管家大头），小编会与你取得联系哟~
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狗仔卡
发表于 2016-4-8 19:38
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