雅礼旁低密洋房社区，新品上市

株洲在线房小二

楼市一直存在一个定律：产品的稀缺性高，也意味着更能抗价，譬如洋房。

虽然同样是高端住宅，但洋房就比大平层更奇缺。纵观省会长沙楼市，洋房市场一路飘红，14年均价6900元/平涨到18年的13000元/平，四年时间单价几乎翻倍，以21年1-2月为例，商品住宅成交量同比上涨131%，但是洋房产品成交量却上涨了607%！

再观株洲楼市，洋房一直处于一个供不应求的局面，特别是好地段的好洋房，一经推出，便备受市场关注，在高密高容产品遍地走的当今楼市，近五年来株洲城芯地段2.0以下容积率土地供应量奇缺，像金地天元汇洋房这样占位城市头部板块天元核芯，享受原生态天赋绿洲，同时享约2.0容积率的低密花园住区，放眼整个天元高端片区，也仅此一席。

©实景图

　　

　　

34载洋房专家 再上新

核芯地段+少数派产品，是抵御市场风险的双保险。“物以稀为贵”，经典的市场经济规律，早已历经多次验证。现在也不例外。金地天元汇的标签其实很简单：稀缺土地上的稀缺产品。金地天元汇此次全新加推的25#、29#，坐拥住区绝佳区位。

· 举步即达的距离 

与株洲雅礼实验学校仅一路之隔，真正的出家门进校门

· 优渥的自然景观 

一线瞰浣溪沙果岭公园，下楼即达城市级绿肺，内外双园

· 舒适宜居的环境 

低密洋房社区，私梯入户

· 布局合理的户型 

多开间朝南，多拓展空间，阔尺舒居

©效果图

　　

　　

寸土寸金 坐拥城市稀缺地段

· 隐于城芯 出则繁华入则静谧 

金地·天元汇坐落果岭-浣溪沙-湘江风光带生态宜居板块，位于湘江上游段上风上水之地，负氧离子比其他地段高多倍，城芯难得生态谧境。出则繁华入则静谧，得天独厚的地理位置。

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· 三园一江环绕 城芯的稀缺绿肺

30米直达约1800亩果岭公园，拥约14.1万方浣溪沙公园，约800米可至2.7公里江岸线，2010亩江边公园，推窗即见绿，出门可踏青。此次加推洋房与浣溪沙果岭无遮挡对望，数万风景推窗即见，仿佛置身公园内享受最好的景观和居住环境。

©实景图

　　

　　

2.0低密 大院里的极少数洋房

· 一步一景 花园式园林景观

外部是三园一江环绕的城市级绿肺，内部是至臻低密花园住区。下楼即是星空跑道，穿梭林间，运动的同时感受主题花园四季各异的生活乐趣。中央景观带设置归家步道、休闲景观廊架、木坐凳、林下景观等组团造景，一步一景，诗情画意于此铺陈；南向特设萌宠乐园与星际乐园等诸多玩乐设施，在拉近邻里关系的同时，增加彼此交流话题和机会，营造浓郁的归属感。

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· 高端住区配置 高阶层峯享受

金地·天元汇作为城市改善级洋房住区，配备有360°plus玩呗社区、中央会客厅、800m星空跑道、运动盒子、萌宠乐园等景观节点，构建休闲、健身、社交于一体的公共社群空间。新式的门楼幕墙设计，高颜值的立面造型，兼顾实用性的同时，也让新家变得分外美丽；“星球”儿童主题乐园，饱满的色彩和器械设置，充分释放孩子天性；“五星级酒店”设计的入户大堂，融入了智能门禁系统，安全更省心。

©实景图

　　

　　

精筑株洲稀缺洋房产品

窗外是精粹风景，室内是高贵生活，金地天元汇实现了室外室内双倍优质生活。

· 有天有地 自然生活

作为真·花园洋房，金地天元汇不仅按照不同楼层设计了错层露台，达到有天有地的境界，可拓展空间也十分足，洋房首层超大房前绿地；顶层约为209㎡的复式，中间层以2/5F、3/6F、4F的三种错层露台户型，从1楼到7楼都实现了花园洋房“有天有地”的理想，是如今相当稀缺的真洋房设计。

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©户型图

· 细节制胜 空间最大化

专梯专户的设置，更多灵动改造空间，让屋内的玄关位置多出数平米的收纳空间；入户除了朝南进入房间之外，往北有一条独立的路线进入生活阳台和厨房，整个家政动线完全独立和完整，先洗手、再归家的健康习惯，充分考虑到了入户的健康卫生防范。

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©户型图

· 宽阔尺度 奢适享受

南北双向皆带阳台/露台，最大尺度贴近自然，清风暖阳自在入户；多套间设计，让每位家庭成员都可享受独立空间，互不干扰；餐客厨一体式公区、超宽阔跑道型阳台，享奢适居住尺度。

©实景图

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