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What？非指定单位员工不让购房？ 如此牛气冲天的大盘，小二只身前往为你揭秘！
今天小二要聊的这个楼盘，有点特别，先听听这位网友是怎么说的：
△网友和小二的对话
看完网友和小二的对话，你是不是产生了疑问？等待时间长，还不是人人都能买，为什么设定这样的门槛？带着这样的疑问，小二只身前往时代馨园，为大家一探究竟！
壹 筹备时间长达1年，仅对指定单位开放购买资格！ 严格来说，时代馨园并不算纯新的项目，早在2019年年底时候就已面市发声，前期以株洲所员工为主要客群，职工可享受15%起的优惠，吸引了一大批用户前往了解；因项目就在单位附近，且优惠力度也很大，意向客户缴纳诚意金不在话下，可见大家对项目是期待满满；2020年9月，项目开工了，相信这对购房者是打了一剂强心针！
△时代馨园项目宣讲会现场
城发置业在项目选址上有严苛的要求，坚持“ 非政府重点规划板块不选，非占据城市核心资源不选、非政府红利区不选 ”，像大家比较熟知的项目有：城发翰林府、城发郦城、武广国际学苑等。 时代馨园是中车委托城发置业公司精心打造，为促进轨道交通科技城的发展、留住和引进轨道交通高端专业技术人才而定向开发的项目，时代馨园项目的开发也恰巧符合城发置业的选址初衷，因此在初期，购买客群以株洲所在职员工为主！如对项目有意向的小伙伴，赶紧联系小二带你去看房呀！
贰 客群高要求+区域价值攀升+圈层的重要性 ● 为什么要选择时代馨园？ 时代馨园位于石峰区时代路与株所支路交汇处，和项目一条马路之隔就是株洲所，众所周知，株洲所大多为工科男，工科男做事专注，逻辑思维缜密，善于研究发现问题，在这样的客群之下，选择时代馨园，可见项目的品质是经得起推敲和考验的，妥妥的！
● 区域价值显著，一览无遗！ 时代馨园所在区域为千亿轨道城核心区域，这里将规划打造轨道交通产业群，未来所带来的人口可想而知，区域价值不言而喻； 多条立体交通路网：长株高速连接沪昆高速可直达黄花机场，往南连接田心立交经过响石广场，通过二桥经西环线可达株洲西高铁站，想去云龙方特世界游玩更不是问题，云龙大道往北即到云龙方特世界、水上乐园，往南经汽车城通过五桥可到繁华商圈神农城； 而项目附近就是长株潭城轨站“田心东”站，去往长沙、湘潭基本在30分钟以内，加上长株潭融城速度的加快，辐射到的城市发展速度都是可见的； 另外，项目附近以有多条公交路线， 如T34 路、T19路、T71路、T92路等4条公交线路，对于喜欢绿色出行的小伙伴来说，也是非常便利。
● 买房看圈层，知根知底，选对邻居很重要！ 无论是你是中车员工，还是其他单位，亦或是当地原住民，只要你想买，这里就有你的一席之位，未来，是一起上下班，还是一起陪伴孩子成长，大家都不用担心对方的圈层复杂；一个小区有着高素质的业主，以及熟悉当地的原住民，小区文化也会随之得到渲染，小区的生活质量进而得到提高。 离时代馨园最近的商圈，当属田心商圈，包括像品牌连锁超市（步步高），老牌传统农贸市场，星级酒店（九方大酒店），株洲市中心医院田心分院，田心小学/九方中学，皆可满足人们的日常生活需求，这离不开多年以来厂矿企业单位的辐射力，相信在不久的将来，时代馨园所在区域也定会是热闹非凡。
叁 小区全龄段丰富配套，入住即享！ 什么是全龄配套？不用小二解释，字面理解也知道是涵盖了所有年龄段的丰富配套，比如小区自带双语幼儿园、独栋会所（恒温游泳池、瑜伽室、咖啡吧）、独栋商业，老年人活动中心、农贸市场，不管是老人还是孩子，下楼就能买到日常生活所需品，除了方便还是方便！
● 小区加分项——不可复制的生态资源
随着人居需求的提高，生态资源的配套已然成为了加分项，稀缺的生态环境，区别于其他配套，如交通医疗教育等，具备不可复制性。雪峰岭公园距离小区仅一路之隔，这是一座集"森林氧吧+轨道文化展示+体验式户外休闲”于一体的动静功能分区的市级综合性公园，闲时约上三五好友，一同踏青呼吸大自然，对久居办公室的小二简直就是迫切需要！
△图片源于网络
● 就近商圈还不够，区域周边商圈来凑！
如果田心商圈无法满足你的生活需求，那么红旗商圈和未来开业的株洲万达广场将会是锦上添花的一笔！
● 拥有城发集团的国资背景，长城物业旗下的子公司——新远程物业！
买房一阵子，物业一辈子，这是一句老话，但也是很写实的一句话，因物业出现维权问题屡见不鲜，谁也不想入住后，出现的问题无人问津；新远程物业，24小时安保巡逻，社区智能门禁等，给业主提供生活管家式的物业服务。
△图片源于网络
另外，据小二了解，项目正在和长郡云龙实验学校洽谈关于项目子女入学教育问题，有进一步消息都会公布给大众，大家也不要心急。
肆 产品丰富，多达11种户型，刚需/改善皆可。 项目规划19栋住宅，南低北高错落排列，整体地面抬高，对多个产品进行合理布局安排，保障满足业主的采光和通风，也可以最大程度保障业主私密性；小区分2期开发，1期11栋住宅在售，预计2022年12月底交付，建面约108-268㎡，产品涵盖了高层、洋房、大平层和叠墅产品，户型也是多达11种，不管你是刚需用户，还是改善，这里通通都有。 户型解析：高层户型位于26层高的4#、5#，户型周正，无拐角位置，整体动静分区设计，可根据自身需求改成3房，也可设计成书房，坐北朝南，南向阳台，采光面大，并且连接南向卧室，主卧采用的套房设计，带衣帽间设计，独立卫浴，刚需用户必看户型！ ——洋房：建面约167㎡3+1户型——
户型解析：洋房户型分布在10层高的16#和14层高的6#，户型宽敞，南北双向阳台，更好的提高房屋的采光度和通风效果，带双套房设计的卧房，其中主卧带有独立卫浴间，多功能空间随心设计，可改为书房、娱乐房亦或茶室皆可！
无论你是改善，还是刚需 来时代馨园一定可以找到适合你的户型！
因为篇幅有限，无法放置所有户型图！ 可填写以下报名表进行报名，小二都会发给你了解！
来年开春后 项目即将开放样板间 配合样板间的实景感受 买它买它！ 项目详情可添加小二咨询！
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狗仔卡
发表于 2021-1-13 19:29
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