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开局即炸！华晨湘江大都会新房源30-97㎡住宅公寓即将加推！ 70年产权，带天然气！放风价竟未过万？！
探楼时间：12月10日 所探楼盘：华晨·湘江大都会
中心广场区域凭借主城区位、交通便利、配套成熟、商业云集，被一大批购房者紧盯。但在株洲的各大购房意向版块中，这一区域的新房是最为稀缺的。 土地稀缺、拆迁成本高、开发困难。这些年，株洲市中心几乎没有地块出让，导致区域内的新房一直处于断供状态。现在，华晨湘江大都会强势进驻，打破了这一局面。
项目10月诚意登记以来，咨询量也显著上升。当月的株洲在线热门楼盘TOP10 榜单，湘江大都会以新盘之姿，冲进榜单跃至第一的位置；11月继续蝉联了榜单之首。
线上关注不断，线下咨询也很火热。首开创造了超80%的解筹率，售楼部总是十分火热。要知道，项目目前在售的1#、2#、3#、5#栋住宅，126-149㎡三房、四房和4+1户型，均价9200元/㎡。每套房源价格都超百万，却依然能创下这样的开盘成绩，实打实的流量红盘。
-公寓即将加推 放风价8000-10000元/㎡ 投资客群占比近80%-
6#、7#、8#栋为公寓房源，预计推出的是6#、7#栋；均为70年产权住宅型公寓，带天然气。 6#栋建面约77-98㎡，3梯7户； 7#栋建面约30-70㎡，6梯14户。
小二最新了解到： 公寓的放风价：8000-10000元/㎡。 与住宅差不多的单价，但公寓面积小，总价更低。 举个栗子：分别以8000元/㎡和10000元/㎡单价计算最大面积和最小面积的两套户型：
而全市21家在售公寓，以每个项目最小户型计算，湘江大都会的首付是最低的，其它的普遍在6-8万，项目也是中心广场仅在售的公寓项目。 1、未婚用户：考虑婚前购房，普通住宅资金压力比较大，之后不好出手。 2、投资用户：主要用来出租，他们无疑是看好这一地段和商业优势。 3 、市中心原住民：以中老年为主。这部分人群一方面留念中心广场配套的成熟便利性，另一方面老两口居住，面积够住，家务打理起来也轻松。 这样的价格在大部分购房者承受范围内，尤其是年轻的未婚者，首付门槛不高，可以借此机会上车。 据小二了解，湘江大都会公寓产品的意向客户中，投资人群占比近80%。市中心最大的优势从来不缺人 流量！！平日里已常常人来车往，更何况周末和节假日，各个停车场都是车满为患；从生活超市到餐饮美食、休闲购物等等方面，市中心经过60年发展，已形成株洲最成熟、人 流量最稳定的商圈。
项目自身还带有商业天街和住宅底商，进一步丰富了商圈业态，为市中心带来更多人气。
公寓产品功能性多样，自住的话，周边是便利的生活、休闲、交通配套；还可以俯瞰江景；投资的话，整个区域商圈人 流量做基础。
△ 株洲主干道建设路
不论是商圈还是其它配套，这里都已成熟，不用再过多等待；大多数购房者也意向在此，加之价格在可承受范围内，看好了下定速度更快。6#、7#栋公寓房源仅800余户，售完就真的没有咯~~
公寓的户型图，小二已拿到手了 有意向了解项目信息 可填写下方报名表，小二带你去看房 获取独家优惠
-湘江大都会147㎡四房&125㎡三房样板间实景曝光- 打动人心的，永远是最实在的内容和贴心细心的服务。
项目热销的同时，开发商仍然很用心地做了两套不同户型的精装样板间；以实景的方式，更全面地展示户型设计，让购房者了解更多细节；样板间内营造的居家氛围，也提升了看房的体验感。
此次推出的是147㎡四房和125㎡三房，两个样板间。 建筑面积约147㎡四房两厅两卫，四开间朝南，超大双开间的阳台，近7米。客厅和次卧的墙体不是承重墙可以改造，将此处变成超级大客厅，更加舒适。客餐厅厨房一线；主卫可以做超长浴室柜或放浴缸。 建筑面积约125㎡三房两厅两卫，三开间朝南，7米超长阳台。客厅开间达到了4米，餐客厅一体化与厨房相连，令户型更加通透与宽敞。
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狗仔卡
发表于 2020-12-10 13:11
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