株洲二手房真难卖，在331有一套老房挂了一年半多，还没卖掉

懒得取名 · 发表于 2020-10-21 11:55

手里有一套331的老房挂了一年多，竟然一直没有卖掉，位置在331医院那边，将近20年的房龄，卖得不贵，就3500不到。怎么株洲人都只买新房，二手房无人问津了？新楼盘不断的推，二手房真的不好卖。这是个人真实经历，仅供参考。

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网友回复：
@帅你一脸：你的装修，人家不喜欢，要砸了重新装，比毛坯费钱，还有税费和中介费，也是成本

@当家男人：码头问题，331买房的基本都是那附近上班的人，而那附近上班的基本都有房了。331一直是个城中城有自己的生活圈，所以房子不好买。

@灏老肖：你是时间不对，我早几年有一套331的60多平的老房，1个多月就买掉了。

@topzz：现在新房都难卖，除非价格够低，恒大新盘都7折了。以后像株洲这种3/4线城市，房子很难出手，投资就算了，要出手，只能价格够低，低到换位思考，自己都觉得便宜才有人买。后面就是比地段，比学区，位置好，学位好的保值且容易出手，比租金收益，好租地段，租金收益高于4%以上估计有人投资。

@水不在深：事实是如果不是全款，20年房龄很难贷到款

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帅你一脸 · 发表于 2020-10-21 11:56

你的装修，人家不喜欢，要砸了重新装，比毛坯费钱，还有税费和中介费，也是成本

是帅躲不过 · 发表于 2020-10-21 12:00

3500便宜吗？一看小编就是大户人家

西瓜哥哥 · 发表于 2020-10-21 12:13

二手房，以后都基本砸手里了

当家男人 · 发表于 2020-10-21 12:49

码头问题，331买房的基本都是那附近上班的人，而那附近上班的基本都有房了。331一直是个城中城有自己的生活圈，所以房子不好买。

陈小咸 · 发表于 2020-10-21 13:03

别这么说，前段时间在线有人专门囤积老破小的。

myflower · 发表于 2020-10-21 14:03

南方中学还在那里吗，好像是说有新校区了？

灏老肖 · 发表于 2020-10-21 14:05

你是时间不对，我早几年有一套331的60多平的老房，1个多月就买掉了。

reborn108 · 发表于 2020-10-21 14:23

当家男人发表于 2020-10-21 12:49
码头问题，331买房的基本都是那附近上班的人，而那附近上班的基本都有房了。331一直是个城中城有自己的生活 ...

你分析的相当透彻，那除了上班还能做什么

贫僧广亮 · 发表于 2020-10-21 14:36

医院附近有什么小区？？？

最爱小骏 · 发表于 2020-10-21 14:45

可能时机未到。

杨秀秀 · 发表于 2020-10-21 15:23

有钱人不买老房子，没钱人老房子老买不起

topzz · 发表于 2020-10-21 15:23

现在新房都难卖，除非价格够低，恒大新盘都7折了。以后像株洲这种3/4线城市，房子很难出手，投资就算了，要出手，只能价格够低，低到换位思考，自己都觉得便宜才有人买。

嘻嘻哈哈嘻嘻 · 发表于 2020-10-21 15:26

贵啦，20年房龄了

成年人one · 发表于 2020-10-21 15:38

房龄大价格贵

云淡水轻 · 发表于 2020-10-21 15:57

单价3500平方有点贵。

topzz · 发表于 2020-10-21 16:13

后面就是比地段，比学区，位置好，学位好的保值且容易出手，比租金收益，好租地段，租金收益高于4%以上估计有人投资。

hhffy · 发表于 2020-10-21 16:57

房子没人要了

yzy123456 · 发表于 2020-10-22 09:58

株洲市人口增长在湖南排末位

云影风暴 · 发表于 2020-10-22 10:41

二手要毛坯的才好卖

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