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8月116盘报价出炉：7盘价调幅度超1000元/㎡ 5大热门片区，武广领涨，学区热再次袭来 ——8月6区均价概况 天元&荷塘两区略降—— （不含别墅、商铺、商用公寓）
8月天元区、荷塘区均价有所下降，幅度达到了290-580元/㎡不等，虽然本月收集的新盘主要来自于这两个区，但因为尾盘的售罄，部分楼盘调整幅度达1000元/㎡，拉低了整体均价。 而石峰区楼盘总数不变，3家楼盘上调了200-600元/㎡，拉高了整体均价。
——39盘价格变动，7盘价调幅度超1000元/㎡——
8月39个楼盘价格变动，占整体的3成。其中上调的有25个，下调的14个。大部分调幅依然在200-500元/㎡；有7盘价调在1000元/㎡以上，包括住宅与公寓。前两个月特别刚的湘水湾，本月再次上调了1000元/㎡，均价已破万！
从上个月到目前为止，5个纯新盘首开，2个荷塘区3个天元区↓↓↓ - 当代高科上品MOMΛ：93㎡-133㎡三房、四房；均价6700元/㎡
- 实地·蔷薇熙岸：96㎡-127㎡三房、四房；均价6500元/㎡
- 华晨神农湾·览悦：30㎡-88㎡小户型，均价9000元/㎡
- 东部美的城三期·公园里：96㎡-138㎡三房、四房；均价6500元/㎡
- 星语林公园1987：98㎡-128㎡三房、四房；均价5800元/㎡
▲ 株洲5大热门片区6-8月价格走势
本月，除了长郡片区价格无变动，另外有3个片区均价上浮。 武广新城有4个在售项目上涨，随着高考成绩的出炉，学区的热度再次增加。工大对面-泰山西路沿线楼盘本月虽然均价比上月要高一点，但是在售楼盘仅美的·铂悦府调整了，其他楼盘不变；此外春藤公馆已售罄，售楼部也已关闭。
天元区另一个片区神农城片区，因为华晨神农湾·览悦 和奥园湖畔一号 的下调，把片区均价往下拉了，本月出现下浮。荷塘区水竹湖片区此次变动幅度240元/㎡！东部美的城三期·公园里 开售，新房源入市影响了均价，但也属于正常范围，所以变动不大。
——2020上半年株洲楼市数据出炉 整体增长—— 7月底，株洲市住建局公布了《2020年1-6月株洲市房地产市场基本情况》，直接说几个大家感兴趣的：
1-6月，全市新建商品住房网签均价6115元/㎡，同比增长5.09%；中心城区6573元/㎡，同比下降6.87%。 6月，中心城区新建普通毛坯商品住房网签均价6503元/㎡，同比增长2.13%，环比增长3.07%，为去年9月以来月同比首次正增长，今年以来第6次月环比正增长。
对比2019年，仅半年时间，以上这3个方面项就有两项已经，可以看到尽管年初历经疫情，但是在“温暖新政”和房地产商大力销售之下，最终的结果还是不错的。
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狗仔卡
发表于 2020-8-6 11:15
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