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下一个爆点！天元区南+一线江景+双生态公园！ 这个低密生活区最近“火很大”！
株洲河西的发展主要是近20年的事儿，最开始株洲人来河西，只能从河东坐船过河，后来有了株洲一桥（湘江大桥），而现在株洲八桥（清水塘大桥）已在建设，株洲人可以从河东直达河西各个片区，十分方便。
交通的便捷带动了河西区域的快速发展，也推动了不少新片区的开发，其中果岭江湾一带可以算是近年来发展势头十分凶猛的一个片区了。这里的开发从2011年底开始，至今也不过9年，万万没想到吧。
珠江南路、神农大道、衡山路、与片区交接或并行，这些主干道可以通往中心医院、神农城、河西工大、株洲西站、体育中心等河西地标点；一并串联起来的还有周边神农城商圈、工大商圈；株洲市二中、附小、附中、建宁实验中学等优质教育资源等配套，他们共同点亮了河西多个片区。 近9年开发，如今果岭一带已有5家大牌房企入驻，一栋栋高楼住宅拔地而起，实力开发商先后择址这里，也说明了片区具有一定的开发潜力。
两大生态公园打造低密生态生活区
作为株洲城西新开发的高关注区，只有住房远不仅此，果岭片区的定位一直是高绿化低密度生态区。所谓低密就是指容积率很低，容积率是1平米土地上建筑面积与净用地面积的比率。净用面积越少，容积率越低；那些没有被建筑占领的面积，通常给了绿化所用，所以容积率越低，绿化越高，居住也越舒适。
果岭一带南依湘江上游，近年来政府还在此规划打造两大公园——180亩果岭公园和210亩浣溪沙公园，打造更加生态的居住环境。同时生态公园也为市民提供了休闲散步的好去处。
△ 俯瞰果岭片区
依公园而建，2019年长房集团选择落址这里，打造株洲的首个项目——湘江府。
长房首入株洲 打造双江景生态公园旁宜居住宅 长房湘江府建筑面积33万方，项目由两块用地组成，分为两期开发。其中一期4栋高层，3栋小高层，10栋叠墅，由南向北从低到高有序地进行着排列，保证了低层住户视野不会被高层所挡，一线江景和公园景观尽收眼底。
项目南面是180亩果岭公园和210亩浣溪沙公园，目前都在建设中。由于距离公园近且中间无遮挡物，所以从项目可以直接观赏到公园景色，哪怕是低楼层也不影响观景。 业主出小区，步行小段距离即可到达，享受公园生活更加便利。
而在项目东面，开发商退让了15米的距离，用于开发市政神农生态景观，一则小区远离干道的车来车往，二来就近增添休闲、活动场所。 首推127-143㎡板式户型 南向大阳台瞰江更适宜 项目目前推出的是一期高层3#栋和5#栋，分别为32层和29层，两栋都是类板楼结构设计，坐北朝南，不仅户型更加通透，直面公园和江景，搭配宽奢大阳台，一线景观收入眼中。
每栋架空层设计，入户10米挑高入户大堂，奢配蒂森克虏伯电梯，两梯三户，兼顾私密与舒适，让业主进出之间既没有人 流的拥挤，又可享受邻里间互道早安的温馨。
湘江府现在主推的户型是127㎡三房两卫和143平米四房两卫，这样的面积设计既能享受宽敞舒适的空间、又不会过度浪费，恰好满足居住的舒适度，超大阳台满足更多观景需求。均价8500元/㎡。
▼127㎡三房两卫户型图▼ 朝南观景阳台，赠送率高达50%，连接客厅，延伸生活尺度，让清风与阳光自然延入，纳藏江岸与四季风光，给千篇一律的生活增添更多空间想象。
▼127㎡三房两卫样板间▼ △ 建筑面积约127㎡户型样板间
▼143㎡四房两卫户型图▼ 7.2米望江奢景大阳台，与客厅相连，超广角视野，风光一览无余。朝南设计，优化室内采光与通风，打造赠送率更高的奢适空间，让户型灵动多变，盛放生活的更多可能。
▼143㎡四房两卫样板间▼ △ 建筑面积约143㎡户型样板间
项目正在火热建设中，小区门禁、儿童游乐区、凉亭休闲区已就位，日后将作为配套设施为业主服务。 工程方面，高层建设至约5-7层左右，预计2021年6月交付；此外项目新样板间将出炉，就位于叠墅7#栋内，目前楼栋主体已基本完工，近期将会亮相，对叠墅有意向的购房者不妨期待一下哟~~
从4月底到6月，从“比心株洲”到“助力株洲”，长房·湘江府一系列致敬株洲、致敬株洲城市建设者的活动持续刷屏了每个株洲人的朋友圈，作为一个纯新的房地产项目，它掀起了一波又一波热潮，再一次带动了果岭片区更加火爆了！
想了解更多长房·湘江府信息 想去项目现场实地看房的 可长按下方二维码，添加房小二微信号 马上帮你安排~~
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狗仔卡
发表于 2020-6-15 16:20
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发表于 2020-6-22 10:24
