单价6200，送一个地下车位，119平可以做四房，这个户型值得入手吗？

冷风来 · 发表于 2020-5-9 15:14

看的这个户型，119平的可以做到四房，客厅阳台和书房的阳台是半赠送的，两梯三户。
6200的价格，然后还送一个地下停车位，这个价格可以入手吗？是红旗立交桥那附近的鸿洋东方名都
然后这个户型怎么样，有没有大神给点建议？

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玉松霞客 · 发表于 2020-5-9 15:39

110多的四房，可以想象得到房子里面的空间有多小，户型图上的尺寸属于中轴线标注，要减掉一个墙体厚度（外墙230-240，内墙130-140）才是内部尺寸，一般餐桌的750*1450，衣柜进深600，衣柜与床直接必须留500-550间距，1.5米床预留1.6米位置，1.8米床预留1.9-2.3米位置，这样可以看出客餐厅及卧室的正常布局，一般浴室柜600-800，图上公卫内空1500，相当拥挤了，只有一个阳台，只能用来晾衣服，没有生活阳台和休闲阳台功能划分，不要只看开发商的户型图，里面的家私都是缩小了比例的

负重爬坡 · 发表于 2020-5-9 15:42

厕所对客厅，卧室比较小，112做个三房都显小，还搞四房。其他还马马虎虎。

?Oil___?洲 · 发表于 2020-5-9 15:50

价格还是可以，就是不知道小区环境咋样，现在是出手的好时间楼盘都在降价回笼资金

冷风来 · 发表于 2020-5-9 16:01

玉松霞客发表于 2020-5-9 15:39
110多的四房，可以想象得到房子里面的空间有多小，户型图上的尺寸属于中轴线标注，要减掉一个墙体厚度（外 ...

大佬太厉害啦，分析的很到位~学到了！
主要还是囊中羞涩，

也想买大点的房子，看到这个四房然后还有车位送，说实话有点心动，
想买四房是因为以后肯定是要二胎，平时在家需要在书房里用电脑，看看新闻，学习一些网上的课程，所以又想有一个自己独立的书房。

冷风来 · 发表于 2020-5-9 16:13

?Oil___?洲发表于 2020-5-9 15:50
价格还是可以，就是不知道小区环境咋样，现在是出手的好时间楼盘都在降价回笼资金

是个比较小的小区，绿化很多，一共4栋楼，我看的那个是总共26层的，容积率好像也不高，销售讲不到2.5

大黑不白 · 发表于 2020-5-9 16:44

140平4房我都觉得小了，110多平4房这怎么弄啊？但是车位相当于优惠了，一个车位最少也要5-6万吧.但是房间太小感觉有点压抑.

怎么开心怎么活 · 发表于 2020-5-9 20:15

这个户型图上不是三房吗？难道书房也算一房啊？搞不懂

冷风来 · 发表于 2020-5-9 20:41

怎么开心怎么活发表于 2020-5-9 20:15
这个户型图上不是三房吗？难道书房也算一房啊？搞不懂

书房是可以往外推的，把阳台封起来，就是一间房间了

冷风来 · 发表于 2020-5-9 20:43

大黑不白发表于 2020-5-9 16:44
140平4房我都觉得小了，110多平4房这怎么弄啊？但是车位相当于优惠了，一个车位最少也要5-6万吧.但是房间太 ...

书房那个墙推了，再把阳台得封了，就是一间大一点的房间了，因为赠送比较多，其实每个房间的大小感觉跟130的户型差不了多少

卖房的小孩 · 发表于 2020-5-9 20:43

浪琴湾的户型比这好多了

冷风来 · 发表于 2020-5-9 20:44

卖房的小孩发表于 2020-5-9 20:43
浪琴湾的户型比这好多了

浪琴湾那里现在多少呀

心盲眼瞎 · 发表于 2020-5-9 23:08

我是东方名都的业主

编号 · 发表于 2020-5-10 07:13

135别个才三房。。

三师弟 · 发表于 2020-5-10 08:30

深圳100平的四房多的是

微g · 发表于 2020-5-10 10:00

这个户型之前去看过，

阿伟007 · 发表于 2020-5-10 10:05

主要还是看看该开发商在株洲有没有其他楼盘，综合进行比较一下，目前车位大致价格也就是7到9万之间，然后看看周边的配套设施，还有最最关键的就是小区的物业，这个才是考虑入手的关键因素

卖房的小孩 · 发表于 2020-5-10 11:02

冷风来发表于 2020-5-9 20:44
浪琴湾那里现在多少呀

4000多-5500还有额外优惠你可以加我vx

大黑不白 · 发表于 2020-5-10 11:44

不管大小反正有总比没有的要好

louis50666 · 发表于 2020-5-10 15:55

还凑活，相当拥挤了，二胎不要想了。

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