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“既然大家最为关心的前期是设计,那么坡妹就跟你们聊聊户型设计” 以近期咨询较多的”翰林府“的户型来分析下 户型优点:双阳台,南北通透,楼层中高层采光不错,区域空间划分清楚,格局规整。 户型缺点: 客厅墙面仅3.3米,略短; 过道仅1.3米宽,墙体为承重墙无法做改造; 厨房空间小,仅2.3×1.9的空间。
==============================改造方案==============================
①入户玄关鞋柜 改造:原有入户玄关位置可改造的墙壁,全部敲除, 厨房门边墙体敲除, 门洞移位,将门洞墙体敲除与重砌起来。 改造亮点:一般拆厨房墙做鞋柜大家都会担心防潮问题,设计师为客户考虑到了这一点, 砌了一堵薄墙,起到防水防潮的作用,同时也能很好的将瓷砖贴合在墙面上。 优点:①保证到玄关过道空间的整体性与宽敞。 ②扩大空间,原柜体所需要的空间用墙体抵充。
②客厅进深
改造:原阳台面积空间借用给客厅进深,将门垛移位,留足4米进深给客厅。 改造亮点:设计师在现场量房就敏锐的察觉到了客厅进深问题, 景观阳台如果没有别的功用时,完全可以让出来给客厅,让空间面积布局更合理化。 优点:扩大客厅空间,面积划分更合理化!
③主卫与主卧衣柜 改造:将墙体敲除,借用墙体空间做衣柜。 改造亮点:原有户型是正规的矩形空间,做进深600的柜子,开门的感觉就有了过道, 客户喜欢更加开敞的空间感,所以设计师将心思动在了墙上。 优点:视野更开敞,不影响防水和柜子防潮,空间利用更合理。
④房间飘窗 改造:飘窗敲除 坡妹提醒:飘窗可不是随便能敲的,一定要请专业人士帮忙鉴定,不然可造成比较大的麻烦。 优点:可拆除的飘窗真的不止一点点的增大了房间面积和储物空间。
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由于是线上户型图分析,所以实际尺寸可能会有些误差~ 如果业主愿意,在做完方案之后,我们也可以邀请设计师免费上门为您做实地讲解! 由此可见,一个看起来周正的户型也还是有本身的挖掘空间 在花了高房价买房之后,不物尽其用真是觉得浪费呢??? |