还有3个月不到的时间,2019就过完了,你的房子买好了吗?是首付不够,还是楼市价格难以承受,又或者是对楼市现状的认知有些许的脱离,快跟随小编的脚步,了解到底要准备多少首付才能成功上车!
小编统计株洲房价均价发现,10月比9月少了近70元/㎡,不仅如此,为了更早的实现买房计划,小编收集了株洲目前可以实施低首付政策的项目,一起来看看!
目前,大多数银行都已接受用户首套首付最低两成,二套房首付3成的方式。
不过,小编发现,部分想要用两成来付首套房首付,房产证上需要写夫妻两人名字共同还贷,(可能考虑到夫妻二人工作不是特别稳定),所以想要买房做到两成,前期的银行流水等条件一定要问清楚哦~
小编统计了一下株洲市各区10月楼市的均价,通过均价去预估各区首付价格。
△10月株洲市各区域均价,数据来源于株洲在线房产网。
根据目前楼市价格,以面积100㎡为例,通过均价预估两成和三成首付,如下图。
△数据来源于株洲在线房产网 即便是按照2成首付计算,除渌口区以外,最少也需要10几万首付! 如果首付两成都无法购房,那只能使出杀手锏“低首付”神助攻!
简而言之,就是首付分期的意思,比如首付需要20万,开发商推出5万起的低首付政策,那就先支付5万元,首付剩余款15万由开发商垫付的形式支付,在规定时间内将剩余首付以分期的形式还给开发商即可! PS:并非所有首付分期都由开发商垫付,也有开发商采用的是贷款公司垫付,需要注意! 举个栗子:以云顶·景上川为例,按正常首付需3成起,洋房均价5800元/㎡,110㎡总价约63万8,3成首付需近20万左右,按照低首付政策计算,第一年只需5万首付,余下近15万首付分2年还,并且还是无息的哦!
低首付政策,对首付资金前期周转不便,倒是一个不错的选择,同时能够缓解一定压力! 那么用户需要注意什么?房小二温馨提示来咯!
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