27日荷塘区网挂232号地块成功出让，楼面价 3180元/平 (离东部美的城700米距离）

苜蓿小子 · 发表于 2018-12-28 19:55

本帖最后由苜蓿小子于 2018-12-28 21:28 编辑

这个楼盘明年开盘价 8000? 1万？ 1.5万？

[2018]网挂第232号地块详情

地块位置：
荷塘区新塘路与迎风路交汇处以北地块
占地面积：26862.8平米

土地用途：城镇住宅兼容商服用地
容积率：1.0＜R＜2.0
建筑密度：≤23%
绿地率：≥30%

成交价：21356万元（底价成交）

成交楼面价：3180元/平

竞得人：株洲骏马房地产开发有限公司

地块位置截图

地块楼面价相比1公里范围内的荣盛华府的楼面价，便宜了2000元一平了。

相比而言性价比很高。

沿主干道新塘路步行走路到东部美的城的距离 700 米左右

郑重申明：本网网友发布所有原创图片、文字内容，版权均为网友和网站共同所有！未经网友和在线网站同意，任何机构均不能使用！

评分

参与人数 1	在线币 +300	收起理由
一只小布布	+ 300

查看全部评分

核爆闪光 · 发表于 2018-12-28 20:07

知道东美二期楼面价不？1700。知道东美二期卖多少吗？

核爆闪光 · 发表于 2018-12-28 20:08

而且位置比东美往北了这么多。。这叫旁边？楼主想房子想傻了吧。株洲又不是北京差个几公里没感觉

苜蓿小子 · 发表于 2018-12-28 20:09

核爆闪光发表于 2018-12-28 20:07
知道东美二期楼面价不？1700。知道东美二期卖多少吗？

知道荣盛华府的卖价么？
荣盛华府的楼面价比他贵了2000 一平方，

它总不能比荣盛华府还贵吧？

苜蓿小子 · 发表于 2018-12-28 20:30

本帖最后由苜蓿小子于 2018-12-28 20:37 编辑

核爆闪光发表于 2018-12-28 20:08
而且位置比东美往北了这么多。。这叫旁边？楼主想房子想傻了吧。株洲又不是北京差个几公里没感觉

几公里？

沿着大马路走, 保守估计700 米的距离，散步8 9分钟时间，在你眼中就叫往北了这么多？
公交车设站最多1个站.
再说700 米距离，现在谁家没有车？
在开车人眼中算什么距离？

另外想房子想傻了？
哥房子比你多的多，而且没有一套老破小，
去年就叫你跟我一起晒房产证了， .
你准备了1年，买了几套了，准备好了么？http://www.z4bbs.com/forum.php?m ... =4573530&extra=

沉默的羔羊3618 · 发表于 2018-12-28 20:44

老实说这个价格还是贵了，我觉得还再低一千就差不多了。

killer2 · 发表于 2018-12-28 20:57

开发商已经嗅到了上涨的预期了

苜蓿小子 · 发表于 2018-12-28 21:01

本帖最后由苜蓿小子于 2018-12-28 21:05 编辑

沉默的羔羊3618 发表于 2018-12-28 20:44
老实说这个价格还是贵了，我觉得还再低一千就差不多了。

相比上个月的

网挂 185号地块
天元区黄山西路以南（湖南工业大学周边  紫金华府正北面）  那块地楼面价 2812元/平米

而言，这块地性价比确实不高。

但是跟年中荣盛华府  地王（直线1.2公里距离）的那块地楼面价 5353元/平米相比

便宜太多了。

TANG@ · 发表于 2018-12-28 21:11

美的城三期吧？期待呢听说是时代广场le

atange · 发表于 2018-12-28 21:22

容积率为什么这么低？

苜蓿小子 · 发表于 2018-12-28 21:29

atange 发表于 2018-12-28 21:22
容积率为什么这么低？

容积率低挺好
可以做洋房- -

情牵一线 · 发表于 2018-12-29 11:14

不如水木阳光里位置好

苜蓿小子 · 发表于 2018-12-30 13:55

情牵一线发表于 2018-12-29 11:14
不如水木阳光里位置好

也不如荣盛华府的位置好

		自动登录	找回密码
密码			注\|册