株洲在线验房小分队5年服务网友验房户数5000+
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【收房为什么要验房】
由于房屋的构造比较复杂,工艺繁多,在交房时可能存在或多或少的问题
例如:
收房不验房=拿到存在质量问题的房子+装修成本增加+后期居住出现问题不断=花更多的钱整改=费钱+闹心!
收房验房=发现存在的问题+物业整改+降低装修成本=省钱+舒心~
【市面上的验房服务PK】
==株洲在线特惠验房完胜==
理由:验房项目齐全+团队人员专业+后续服务多
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专业仪器检测:测距仪、相位检测仪 、卷尺、角尺、空鼓锤、水平仪等仪器
齐全验房项目:门窗工程+强弱电工程+墙地面工程+消防采暖排水工程+防水工程共计13大项目、27个小项目!
验房报告:现场出具验房报告
《装修宝典》实体书:本地化装修干货
增值服务:房屋面积核算+户型设计,如需要可提前告知小编,我们可以免费安排!
所以验房必须要找:株洲在线验房小分队!
【我们会验哪些项目?】
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验房步骤
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门窗工程——强弱电工程——墙地面工程——消防采暖排水工程——防水工程
共计13大项目、27个小项目!
验房现场也会出示详细的项目表格给到各位业主进行签字!
入户门是一个家里最重要的关卡,我们就从这里检查起啦~首先就是看看门框的灌浆是不是严实,其次就是内侧外侧的门把手有没有松动~俗话说的好,防盗门,三分靠质量,七分靠安装,如果大家要换新的防盗门,这两点也是要注意的哦~~
检查完入户门,我们接下来就来看一下其他门窗应该如何验收啦~其实这一项比较简单,大家自己也是可以检查的。主要就是检查门窗能不能关紧,是不是一推就容易有缝隙,这将决定门窗的密封性如何哦~
大家在检查的时候还是要注意安全哦~由于该小区很多家都有窗户一推就开了情况,我们验房师刚可是冒着生命危险在为大家验房呢!
测量护栏宽度,标准宽度:11公分以内,标准高度:不低于1.1米
◆强弱电工程◆
接下来到电箱的检查啦,强电箱主要检查总电闸空气开关,以及每个空气开关的回路;而且入户电线主要是要承担整个家庭的用电,所以一般会要求有6个平方哦~再就是看一下可视电话什么的有没有配备齐全!
开关插座检测,专业检测插座回路
强电扦座线分色不明显,建议使用火线红色,零线蓝色,地线黄绿双色,统一颜色~◆墙地面工程◆
地面墙面是验房检查的大环节,空鼓几乎是每一个家庭都会有的问题,这一次的验房的空鼓问题主要集中在电视背景墙~其实只要不是大面积的空鼓,小空鼓都是可以维护修补的,大家也不用太担心哦!
空鼓检查
专业仪器检测地面平整度
阴阳角检测标准:垂直度不能超过4毫米
专业仪器楼层净高检测:一间房检查四个点位,并进行登记,写入验房报告。
墙面开裂处理标准:先把开裂位置进行切割处理,铲除底层水泥灰,重新敷贴水泥砂浆,后期需注意保养~
烟道口有无开孔
◆消防采暖排水工程◆
地漏检查是否通畅
◆防水工程◆
防水的问题是装修重中之重,一旦装修完成再出现漏水情况就很麻烦了~大家在收房前,物业一般都会进行试水实验~一般小区都会用防水涂料;除此之外,大家在检查的时候,也要注意各个管道处是否有漏水痕迹,以及管道的接口处是否已经密封好了哦~如果装修的时候没有注意到,以后有可能防水做得很好还漏水哦~
卫生间试水处理:地面溢水口处需为最低位置。
闭水实验48小时候后,检查是否漏水?
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