你盈利了吗？

daiaa1314 · 发表于 2018-6-13 15:55

各位老板们看你们说话又好听，言辞又犀利，个个都是财大气粗，感觉大家都是房产板块的精英，领军人物。想对各位做个小调查，你们有套现获利的吗？获利多少？别谈纸上财富，谈谈你们收获到的真金白银！最后祝各位老板都发财！

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ktlin · 发表于 2018-6-13 16:28

大实话。

苜蓿小子 · 发表于 2018-6-13 16:31

论坛上今年说套现株洲房产的就一个任大师，
他说他目前一套株洲房产都没有了，准备买武汉的.
@任大师
盈利是肯定盈利的
去年以前买入的投资房，现在卖出都是盈利的。

其他人没印象欢迎亲自说说投资案例

任大炮 · 发表于 2018-6-13 16:37

苜蓿小子发表于 2018-6-13 16:31
论坛上今年说套现株洲房产的就一个任大师，
他说他目前一套株洲房产都没有了，准备买武汉的.
@任大师 ...

我那套房，成本70万。

卖出98万。

赢28万。

实在是太少了。

苜蓿小子 · 发表于 2018-6-13 16:40

任大炮发表于 2018-6-13 16:37
我那套房，成本70万。

卖出98万。

到手28万的话，
很不错了，
请问持有时间多长？

任大炮 · 发表于 2018-6-13 16:42

本帖最后由任大炮于 2018-6-13 16:45 编辑

苜蓿小子发表于 2018-6-13 16:40
到手28万的话，
很不错了，
请问持有时间多长？

12年10月----17年10月。

整整五年时间。

银行利息都付了十万块。

不过我首付20万，加上印花税和维修基金，一共花了23万。

找银行贷了39万。

也就是说我用五年时间，用23万赚28万。

这样算，收益率也不错。

明天-过后 · 发表于 2018-6-13 16:42

我那套房成本80万，卖出170万，获利90万

苜蓿小子 · 发表于 2018-6-13 16:43

明天-过后发表于 2018-6-13 16:42
我那套房成本80万，卖出170万，获利90万

持有时间？

任大炮 · 发表于 2018-6-13 16:45

明天-过后发表于 2018-6-13 16:42
我那套房成本80万，卖出170万，获利90万

你肯定不是株洲买的。

在二线城市吧？

苜蓿小子 · 发表于 2018-6-13 16:47

本帖最后由苜蓿小子于 2018-6-13 16:49 编辑

明天-过后发表于 2018-6-13 16:42
我那套房成本80万，卖出170万，获利90万

我2013年年中
全款一次性付款 80来万买了一套神农城的房子
目前房款总价也就140 万 - -账面盈利60万

真心亏

点评

衡阳人在株洲

也不亏了，好过大多数投资。你这个收益还不错了。发表于 2018-6-14 16:54

明天-过后 · 发表于 2018-6-13 16:47

学任大炮吹牛啊！任大炮那套房子去年4000多卖的，我看过他的发帖

任大炮 · 发表于 2018-6-13 16:49

苜蓿小子发表于 2018-6-13 16:47
我2013年年中
全款一次性付款 80来万买了一套神农城的房子
目前账面盈利也就140 万 - -

全款，全款？？？

你为什么要全款？

用银行的钱来赚钱不好吗？

苜蓿小子 · 发表于 2018-6-13 16:50

任大炮发表于 2018-6-13 16:49
全款，全款？？？

你为什么要全款？

人在外地不好办理贷款
也有很多七七八八原因

任大炮 · 发表于 2018-6-13 16:50

苜蓿小子发表于 2018-6-13 16:50
人在外地不好办理贷款
也有很多七七八八原因

现在赢利140万？

多大的房子？

苜蓿小子 · 发表于 2018-6-13 16:51

本帖最后由苜蓿小子于 2018-6-13 16:52 编辑

任大炮发表于 2018-6-13 16:50
现在赢利140万？

多大的房子？

说白吧就奥园养生城的房子带一个车位
我估值目前140万不是盈利140万笔误
成本价80多万而且是一次性付款
所以比较亏

新新新手 · 发表于 2018-6-13 16:55

俺比这个论坛的好多大佬差远了，没有投资概念。13年买了个旧房，17年卖了，没赚多少，在株洲还有3个古董房和一个期房，没有卖出就都没有盈利，也不想再买了，贵州那个房子环境还不错，只有十多年就退休了，可以去住。
生活除了房子还有诗和远方，房子就这么放着算了，管他房价涨还是跌，反正赚了也成不了大富豪，亏了也不影响生活本质，还是把每天过得开心些

任大炮 · 发表于 2018-6-13 16:55

苜蓿小子发表于 2018-6-13 16:51
说白吧就奥园养生城的房子带一个车位
我估值目前140万不是盈利140万笔误
成本价80多万而且是一 ...

一口老血吐出来。

你为什么不买几套小点的？

投资的话，不要买大户型，不好出手。

苜蓿小子 · 发表于 2018-6-13 17:00

任大炮发表于 2018-6-13 16:55
一口老血吐出来。

你为什么不买几套小点的？

株洲买房只是保值兼自用而已
房产投资就不考虑株洲了
主要是兼顾给父母换房养老用

我还是年轻人投资房产不如投资自己了
潜力大的多.

任大炮 · 发表于 2018-6-13 17:01

苜蓿小子发表于 2018-6-13 17:00
株洲买房只是保值兼自用而已
房产投资就不考虑株洲了
主要是兼顾给父母换房养老用

加油吧，年轻人。

东风15 · 发表于 2018-6-13 17:20

2001、2006、2016株洲买，2009长沙买，时间点都不错，自住一套，出租3套，目前也没打算抛出，等崽就业的方向明确了再说，到时卖两套去大城市交首付，希望株洲房价不要离大城市太远----没具体算赚了多少，也没打算炒房，纯粹改善居住条件加保值。。

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