【老王看楼市】透过现象看本质，为啥价格总是跌不下来！

blgz2260315 · 发表于 2017-11-12 09:18

芸芸发表于 2017-11-11 16:51
老王看楼市

隔壁老王真操心

1301584577 · 发表于 2017-11-12 09:28

万里无云发表于 2017-11-11 14:30
关键一点还是供需，买的多开放商就卖得高，利润也多，买的少，开发商资金紧张不赚钱也会卖，利润就低了，所 ...

道理

声色全麻 · 发表于 2017-11-12 20:53

价格并不总是决定于成本，有时候决定于供需关系，供大于求，价格也可以低于成本。

爱在星期天 · 发表于 2017-11-12 21:58

这位仁兄基本上也是在一顿瞎忽悠

fortylande · 发表于 2017-11-13 10:01

算了这种房价买个二手的凑合下

唯一2 · 发表于 2017-11-13 18:35

不可能会降价

芸芸的春夏秋冬 · 发表于 2017-11-13 18:40

隔壁老王

blgz2260315 · 发表于 2017-11-14 13:23

T老师要去深造了发表于 2017-11-11 13:10
大哥你在说反话吧？上面写的价格除了兰溪谷没看到是目前的价格都是半年前的价格还能接受就买？？

难道不能接受~还要买？你就有味啦！房子买是不买~重点不在楼盘的开价~而在于自己的心理价位！

地沟油主任 · 发表于 2017-11-14 16:10

楼主忽略了房地产还具有金融产品的性质，至纯粹考虑了它作为商品的供需关系和成本价格关系。开发商的资金压占成本你考虑了么？如果楼市拐点到了，未必开发商不会低于成本出售而降低融资成本。
当然说到房价合适下降，这个不光是一个简单的供需关系和货币供给关系，国家的政策也同样重要。因为房地产关乎到地方政府财政收入，国家经济增长，银行系统风险和国家推行城镇化建设。

芸芸 · 发表于 2017-11-14 16:28

穿越到十年前

海蓝蓝07330035 · 发表于 2017-11-16 16:41

学习了

xqsl520 · 发表于 2017-11-29 13:39

看了楼主6月份发的帖子我面色凝重，关掉电脑，起身打开冰箱，拿出一罐瓶酒，拿在手里走到窗前，狠狠的喝了一口，凝视着远方，外面漆黑的天空下着细雨，望着窗外，我再也无法抑制内心的冲动，打开窗子，对着窗外大声呐喊道：你写的这是神马几把玩意？要坑死广大刚需吗？

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