【监理日记】慧谷阳光—竣工验收完毕，业主比较满意，有两个小细节要注意

大雪山冰淇淋

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开工小记

房型：2房2厅1卫1厨房

外框面积：75平

装修模式：全包

价格：9.8万

设计师：刘家豪

项目经理：陈国良

Z4监理：监理黄工&监理吴工

开工日期：2017-9-3

全景VR效果图展示：

大雪山冰淇淋

水电验收小记

          最开始接触到龙姐是通过微信，其实她对装修也没有什么概念，非常相信我们装修管家，根据她的需求为她推荐的合适的装修公司；现在大部分业主考虑到的是：设计和费用，龙姐想做现代偏北欧的风格，与设计师一拍即合，废话不多说，来看看水电验收图：

▲株洲在线第三方监理盾牌不能少

工地现场材料、施工标识一清二楚

▲所有的水电验收第一步都是看回路

          线路布局合理，走向清晰有序。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于6个。

▲主卧走线，千思装饰分为2.5方的线和4方的线，空调等大功率电器都是4方的走线，符合规范

          线槽应横平竖直（吊顶除外）。强弱电线管平行距离必须分开30公分以上，交叉过桥距不应小于10公分。线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒。拿尺子量过~完全标准！

▲线管交叉都用锡箔纸进行了保护，降低强弱电信号干扰

          ▲电线接头必须符合建筑规范要求。管内不许接头，接线盒内线头留有余地，接头焊好、包好。在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用黄腊管包好，以免发生触电漏电。

这里裸露的电线没有用黄腊管包裹，已经反馈给项目经理进行整改哦！

儿童房由于面积有限，就没有单独设置书桌，以及书桌台灯开关插座

          温馨提示：考虑到整体的功能性，还是可以后期和设计师沟通，买个可移动的书桌，方便小孩学习，一定要提前跟项目经理沟通安装开关插座哦！

【小编总结】可能你们通过度娘会查到，有的水电验收攻略上写着“需要打压24小时”，但现在小编告诉你，那样的验收方法早就已经OUT啦！打压24小时完全没有必要，而且很伤害水管，得不偿失，半个小时就妥妥哒~在我们去验收前，项目经理已经提前打压好，压力1mpa。另外就是要注意水管和电线的品牌，电线都是金杯电缆，或者是加拿大皇 家管/德国欧曼隆管，这些都是大部分公司用的品牌以及市面上销量比较好的......不要光看工艺，忘记了材料是否和你们合同里面的品牌一致哦！

B520Y

明年装修  不知道有没好的方案或者团队 推荐

大雪山冰淇淋

B520Y 发表于 2017-9-12 17:33
明年装修  不知道有没好的方案或者团队 推荐

有哇你想做什么风格预算大概多少呢，第几套房子了啊

B520Y

大雪山冰淇淋 发表于 2017-9-12 17:56
有哇你想做什么风格预算大概多少呢，第几套房子了啊

第二套   预算25万全部   美式+混搭吧  

大雪山冰淇淋

B520Y 发表于 2017-9-12 18:22
第二套   预算25万全部   美式+混搭吧

好滴啊，B叔你是哪个小区，加我们管家微信跟你详聊，zsxb2020

B520Y

大雪山冰淇淋 发表于 2017-9-13 12:56
好滴啊，B叔你是哪个小区，加我们管家微信跟你详聊，zsxb2020

龙腾国际哦      

B520Y

大雪山冰淇淋 发表于 2017-9-13 12:56
好滴啊，B叔你是哪个小区，加我们管家微信跟你详聊，zsxb2020

哎  总版主退位了 有的地方想发言 没权限了   

株洲在线验房哥

【11月22日上午10点】慧谷阳光验收
验收项目：全房整体验收
验收情况如下：

▲正在厨房进行厨具与洁具的检查，比如，检查吊柜表面的完整度，安装的牢固性。洗菜盆水龙各种接口有无漏水，

下水是否畅通无阻。

▲房间的柜子的检查，其实也和检查吊柜差不多，不管检查哪个，认真与细致很重要。

▲这不，阳台的吊柜下方，与瓷片接口处就发现了一条缝隙，虽不影响质量，但是影响美观。项目经理答应马上就处理好。

▲还有门边上，这里也有一条。

▲窗户外墙边上，认真看过我们监理日记的可能看到过，我们以前也说过，这个地方有小缝隙，最好是

先用水泥扶满，再进行一个结构胶的一个处理，这样更能确保窗户边的一个渗水问题。

▲鞋柜的检查中

▲竣工验收表的填写。

总结：生活阳台墙面部分还需后续补漆，小缝隙的处理，竣工验收整体合格。

咨询装修监理添加Z4金牌监理师：z4jianli

陈锐

效果图做的真丑。还有打掉一面墙，把鞋柜做到墙面。