买了华晨国际广场的朋友爆一下什么价买的吧

东风15 · 发表于 2017-7-11 10:56

任大炮发表于 2017-7-11 10:53
你如果没有信心，还是上点出手吧。

论坛的几位大神都是信心满满，他们是做长线的。

我自住自住！华晨国际这个地方靠近神龙城，周边配套很好，居住起来很满意

任大炮 · 发表于 2017-7-11 10:57

东风15 发表于 2017-7-11 10:56
我自住自住！华晨国际这个地方靠近神龙城，周边配套很好，居住起来很满意

自住就别在意价格了。

涨到20000你也不会出手。

tbeahy · 发表于 2017-7-11 11:17

房子如果居住起来各方面都不错，价格绝不会便宜！
株洲底价房子是不少，前提是你必须忍受其痛点。
作为居住而言，以华晨国际的地段，楼层和户型都不错的房子价值不会低于七千的

成天忙神马 · 发表于 2017-7-11 14:02

傷城818 发表于 2017-7-11 09:40
如果华晨国际二手房才6500，，那为毛江湾一号那鸟不拉屎的地方都6500了

江湾一号已经过7了

龙马精神2017 · 发表于 2017-7-11 15:32

东风15 发表于 2017-7-11 10:32
本人去年买的华晨国际流金岁月2手房，大户型，不临街，南北通透，5千整一个平方。。。今年跟大盘走，二手房 ...

你买的多大面积呀

傷城818 · 发表于 2017-7-11 22:14

华晨国际和华晨国际广场，房价还是有区别的吧，，，

傷城818 · 发表于 2017-7-11 22:17

成天忙神马发表于 2017-7-11 14:02
江湾一号已经过7了

那我觉得华城国际至少要8k

tbeahy · 发表于 2017-7-11 22:26

傷城818 发表于 2017-7-11 22:17
那我觉得华城国际至少要8k

那华晨国际广场呢？

tbeahy · 发表于 2017-7-11 22:31

华晨国际去年开盘商务公寓比住宅大约高六七百的样子。
华晨最后一套公寓还在卖，七千六，所以住宅应该在七千左右是比较客观的。
这是我的结论。

tbeahy · 发表于 2017-7-11 22:35

tbeahy 发表于 2017-7-11 22:31
华晨国际去年开盘商务公寓比住宅大约高六七百的样子。
华晨最后一套公寓还在卖，七千六，所以住宅应该在七 ...

涨幅也是比较惊人的

傷城818 · 发表于 2017-7-13 09:38

tbeahy 发表于 2017-7-11 22:26
那华晨国际广场呢？

我买的就是华晨国际广场

tbeahy · 发表于 2017-7-13 09:48

傷城818 发表于 2017-7-13 09:38
我买的就是华晨国际广场

两者那个会贵一些，你认为？

东风15 · 发表于 2017-7-13 11:05

tbeahy 发表于 2017-7-13 09:48
两者那个会贵一些，你认为？

华晨国际流金岁月1、2、3、4栋都是靠里面，不临街，户型都比较大，小区里面环境不错，人车分流，据我所知，购置成本差异很大，从2千多到5千多都有。。。15、16栋临街，正好是珠江路庐山路交汇处，感觉会吵。15、16栋购置成本应该大部分都有6千。。
华晨国际广场就建在商场楼上，还没交房，可能环境什么的差点，也嘈杂些吧。还有就是户型比较小，购置成本5到6千。
至于哪个会贵些，这个真不好说。。买卖二手房除了其本身价值，还要看机缘。。。我个人还是喜欢1-4栋那种不临街的房子。

傷城818 · 发表于 2017-7-13 21:56

东风15 发表于 2017-7-13 11:05
华晨国际流金岁月1、2、3、4栋都是靠里面，不临街，户型都比较大，小区里面环境不错，人车分流，据我所知 ...

应该肯定是2期流金岁月贵些吧，毕竟是有小区

东风15 · 发表于 2017-7-14 08:56

傷城818 发表于 2017-7-13 21:56
应该肯定是2期流金岁月贵些吧，毕竟是有小区

1-4栋有小区且不临街的是一期呢。。
二手房价格不光要考虑房子本身价值，还要考虑房东的购置成本。。。
从房子本身价值看，流金岁月位置好，小区环境好，人车分流，入户大堂和楼层大堂虽交付5年但还是比较高档。。价值是不错。但部分业主购置成本较低，如有现金需求急于变现，还是有望淘到性价比很高的房子的

东风15 · 发表于 2017-7-14 09:07

傷城818 发表于 2017-7-13 21:56
应该肯定是2期流金岁月贵些吧，毕竟是有小区

买华晨国际还有一个好处：按近几年的学区划分，小学是划在泰山，初中是划在建宁。建宁是株洲最好的公办初中！今年建宁的5A生过百，排第二的天元中学40，排第三的体育路22

去泰山小学可以坐35路。如果嫌弃远，小学就读北师大，学费2万一年就是

买房子前，这些我都调研了一番。。看你是邻居，分享一下，哈哈

傷城818 · 发表于 2017-7-16 21:56

东风15 发表于 2017-7-14 09:07
买华晨国际还有一个好处：按近几年的学区划分，小学是划在泰山，初中是划在建宁。建宁是株洲最好的公办初 ...

哈哈，谢谢，我听说是1万多一期，一年估计3w，加上生活费各种费用，1个孩子的5w一年了。。

可惜我有两个孩子，，，一年的10w。。两个孩子读完小学，加上通货膨胀物价上涨，估计至少80w了，，，

想着给聪明的那个去读北师大，一个读泰山，这样好像又不公平，，两个又负担不起，，，真是蛋疼。

傷城818 · 发表于 2017-7-16 21:58

东风15 发表于 2017-7-14 09:07
买华晨国际还有一个好处：按近几年的学区划分，小学是划在泰山，初中是划在建宁。建宁是株洲最好的公办初 ...

哥们，还有什么可以给分享的么？我啥功课都没做，我就从地图上找，，看哪个位置好点，且价格能接受的，，

直接就选了这个去看，就直接买了，，都没看其他楼盘。我买的7栋。

傷城818 · 发表于 2017-7-16 21:59

东风15 发表于 2017-7-14 09:07
买华晨国际还有一个好处：按近几年的学区划分，小学是划在泰山，初中是划在建宁。建宁是株洲最好的公办初 ...

泰山小学，大概什么水平，，在株洲算好的吗？能进前十名吗？

任大炮 · 发表于 2017-7-16 22:27

傷城818 发表于 2017-7-16 21:56
哈哈，谢谢，我听说是1万多一期，一年估计3w，加上生活费各种费用，1个孩子的5w一年了。。

可惜我有两 ...

读北师大可以选御山和苑的房子。那里离的近。

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