【监理日记】碧玉花园巡检：卫生间地漏位置不正确，部分木地板缝隙需调整！

Z4监理小编

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开工小记

房型：3层别墅

面积：300+

装修模式：半包

价格：20w

设计师：刘磊

Z4监理：监理黄工&监理吴工

开工日期：2017-5

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Z4监理小编

水电验收小记

      别墅由于户型特殊，每一层都有一个独立配电箱，所以咱们完全可以拆分成3个小平层去看待他的电路。因为业主是购置的一套老别墅了，所以在电路要求上会非常注意，做的是全房换线处理。

工地概况

▲院子花园

▲3楼的露台

▲检查一楼配电箱

▲强弱电搭桥处用锡箔纸包裹，防止电流干扰

▲线管未到底盒内，用黄腊管包裹

电线套管作用就是为了保护电线不裸露在水泥槽内，受到腐蚀

▲类似这种套管处理应该把管子做个弯，入底盒内更好

▲厨房做了热水循环系统，所以会有3根水管出现

现部分公司会有保温棉的处理，部分公司不会有，就目前市面上的水管而言，也是部分可以不用保温棉了

▲监理师在检查水管

▲地面水电大致走向

▲监理师在检查封阳台打胶情况

▲房内布线情况

▲房内拆除原有装修的顶面还未拆除完全

【问题总结】

▲一楼配电箱内弱电、强电走同一穿线管

房内既然是做全房换线，这种情况应该是可以避免的，重新穿管穿线即可。

▲同一线管内电线分色不明确

      类似情况不会影响后期使用，但是如果后期需要检修就不方便。不过因为是灯线，要检修的概率不会很大。其他网友在装修中可以注意一下电线颜色分色的问题。

▲1楼洗衣机地漏直径50管，排水坡度不够

▲线管压住了水管

1楼洗衣机直接排水到卫生间的下水，目前看来坡度是有点问题的，后期可能因为贴砖需要垫高，但是就目前看来，线管直接压在了排水管上，会有点导致抬不起来。后期需要调整。

▲1楼上2楼的楼梯间等不是双控，建议上下楼采取双控

电路在使用上的生活细节问题，建议整改

▲2楼卫生间与卧室隔墙建议到顶，水蒸气不串房

       户型原因，顶楼房顶是坡形的，卫生间的墙面只是起到支撑作用，并没有封闭隔开两个空间，所以如果卫生间有水汽，会直接通过顶面窜到另一间房内，建议是做好封闭处理。

▲注意现场水管、线管的成品保护

      因为别墅工程量多，相对而言时间会比较久，再加上此户为老房翻新，一些拆除原有的东西也会比较杂乱，再者也会有些脚手架、大件的施工工具堆放，所以在已经做好的工程上，一定要做好现场保护。

    小编总结：因为是旧房改造，加上小编去到现场的时候，中央空调的师傅正在施工，所以现场显得有点杂乱。不过从整体的水路来看，还是没有什么大问题，也比较规范。但是电线线路的细节其实可以做得更好的，也因为别墅施工工程项目会比较多的关系，相较普通工地，在监理次数上会更多的去跟进，敬请期待吧~

我就是精品

效果图也不错诶！

步步惊魂

看起来还不错啊~期待成品

opasss

期待做出来的毕业照，只是别墅应该要很久了吧

Z4监理小编

步步惊魂 发表于 2017-6-15 14:53
看起来还不错啊~期待成品

我也很期待耶！！！

株洲在线验房哥

【12月28日】碧玉花园

巡检

▲泥工师傅正在铺贴台阶侧面砖

▲仿瓷师傅也是在做修补，也是收尾了！

▲油漆师傅正在墙面刷漆

▲木工师傅正在钉线条！

▲木制品门的一个小修补！

▲实木地板也快安装完毕！

总结，各工艺都在有序进行，后期收尾阶段。卫生要及时清理，以免造成不必要的损伤！

株洲在线验房哥

【1月6日】碧玉花园

巡检

▲业主家已经在最后安装阶段了，餐厅的灯已经安装好，很漂亮！

▲客厅的大灯很大气哦！只是我拍照技术有限，现场看更好看。

▲卧室由于交接没到位，扦座位置不正确，正在整改中！所以说，交接很重要，也必须到位，交接不对一切白费！

▲卫生间淋浴房地漏位置不正确，需整改！换掉三块地砖，接水管进去淋浴房，再重新做防水贴砖！

▲木地板有点凸起，部分缝隙大小不一致！

总结：最后安装阶段，卫生间地漏需移位，木地板缝隙大小不一致！