NO.002山水洲城【2017索菲亚杯装修日记】毛坯风-20170613 家里遭贼惦记了，请指认

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     【ID】：scu
     【户型】：3房2厅1卫
     【面积】：建筑约121，房内约93，房内去墙约81
     【来自小区】：山水洲城
     【装修方式】：爱康智半包，相对来说工长蛮专业的，只是装修行业地线比较低，我也倾向于讲问题，这样对各位业主更有意义！   
     【风格】：简约，毛坯风
     【居住人群】：有老有小
     【开工时间】：计划过年后开工
     【预计完工时间】：2017年3月31日
     【预算】：半包4万，家具慢慢补，不超过10万。
     【采购的建材品牌名称】：已网购：TCL吊扇，NB电视挂架，贝克巴斯厨余粉碎机，大有冲击钻，方太烟机灶具，万和燃气热水器，美的吸顶灯，贝乐花洒，潜水艇角阀，天坛铁艺床，欧司朗吸顶灯，悍高水槽，金舵瓷砖。计划网购：西门子洗碗机。暂未确定：木门，橱柜，封阳台，吊顶。
       说说关于装修的想法。本人理工男，缺少艺术细胞，喜欢美的东西，但创造起来无力。
       先满足实用的基本要求，后期的装饰再请女主人花心思。
       计划9月份小朋友到附近来上幼儿园，污染不能不考虑。然而穷，不能包给大装修公司，全上最好的。
       自己在各种论坛，公众号，博客等各种网络媒介自学。从网友无私的分享中受益颇多。
       暂时决定，全屋不定制板式家具，全屋不用木地板，全屋不刷油漆 。（准备刷油漆，毛坯风已变味）
       找了3~4个同事推荐的靠谱工长报价，总价均接近4万。经搞清包的同事估算，利润1万的样子。

       我请工长去看时，开放商也在场，他们问我想装什么风格，我随口答“毛坯风”。


20170122 更新内容 很长故事的缩微版

这个故事可以扯得很长，12年前就拿了地开始圈钱，13年开始拆迁挖山，15年确定交房标准和户型。 新闻里开发商跑单的事不少，作为业主，没少关注。底层工人，买房不容易。 看到房子再对照户型图，才发现一些隐含信息。 1、所有尺寸都是算了墙的，实际尺寸都得减掉24cm。 2、户型图里的家具布置并非按实际比例，如左边中间小卧室，宽度3.06米，衣柜和床按0.6+1.5算，剩下0.96米要给床两边留过道就有点尴尬了。 3、被隔壁户型凸出部分遮挡难以预料。

20170122 更新内容 水电Plan1

接着说水电吧。开发商用联塑的冷水管走了阳台，厨房和厕所的主要管道。 按我最初的计划，水只要新增约4m热水管（如图红色线），2m冷水管（如图蓝色线）就行了。 水管可以走明管，本来很坚定。 被工长一忽悠，动摇了。准备定好品牌后随水电方整。 电还是打算保留，新增1个插座。 客厅增加1个底盒，准备装吊扇控制盒。

20170123  更新内容 预算

感谢，大雪山冰淇淋 支持。 说说预算吧。 到现在为止，我已经收到4份报价单。通过我的布置图的说明做的；另外3个工长到过现场与我交流之后出的报价单，其中2个还迟到了…。 收到的报价单总价都在4万左右，可以分为2种，3份按房间分的，1份按工种分的。 个人感觉按工种分更显专业，和尊重业主。 同一个内容，按不同房间重复多次， 实在让人迷糊。 我拿报价单给同事看，大家观点是，这看不出什么，工长在其中的操作余地非常大。 也对，业主多是外行，对施工工艺，辅材等难以了解透彻。 同事给我讲，心态上得认为工人是在帮忙。想着斗智斗勇多半会输。 关于报价单，网上有个观点是“舍去报价高的和报价低的，选择居中的”！这样操作实在简单！ 此外，报价单漏项是非常常见的！暂不论是否主动造成。

20170207 更新内容 关于辅材 装修中涉及到的辅材也是影响装修质量和装修污染的重要因素（说得有点班门弄斧的感觉了…） 之前从其它论坛保存了某网络装修的辅材清单，这是很难得的，当时很多网友点赞。 这里如果有装修的朋友，对自己实力有信心，可以考虑这么做，辅材明确到型号。 从我拿到的报价单，以及后期讨论报价单可以发现如下特点： 1、施工工艺不会详细写，最多两行描述； 2、辅材大部分不提及，少部分会涉及品牌，基本不会具体到型号。 我的施工量少，材料希望质量可靠一点。报价单中提到了品牌的辅材，我和工长说要更换“辅材清单”中的型号，或者京东上销量大的型号… 实际推进起来很难，工长这么说： 1、你要的 美巢腻子 比 报价单中的 旺马腻子 贵一倍，得重新报价； 2、旺马腻子 是我们使用的成熟产品，用 美巢腻子 可能会有不能预料的情况，还得问下施工师傅； 3、这是你自己选定的辅材，那最后出了任何问题，就存在责任划分的问题啦（这1条是我自己胡诌的）。

20170207 更新内容 关于合同 春节期间难得有几天连续休息，可恨装修没人施工啊。 期间没怎么走亲戚，却看了几个工地。 总的来说，我认为敢于长期不换号的工长，都是不错的。 但是装修涉及到多名人员管理，涉及到新材料新工艺新知识的学习，涉及到利润与良心的博弈，很多内容会愿意落实到白纸黑字上。 合同这东西，对于我来说，还是太专了。我拿到合同之后，本着对双方公平的态度做了一些修改，发给工长，也得到了认可。改动内容如下，供各位参考： （付钱的是甲方，收钱的是乙方） 1、关于装修押金，实际物业希望对双方都有约束力。原合同中“甲方负责协调邻里关系及办理物业管理部门开工手续，并支付有关费用。”改为“甲方负责协调邻里关系及办理物业管理部门开工手续，并支付甲方应承担的有关费用。乙方协助办理物业管理部门开工手续，并支付物业要求乙方承担的有关费用。” 2、关于保修。原合同中“在正常使用条件下，装饰装修工程的保修期为2年，有防水要求的卫生间、厨房和屋面、外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自竣工验收合格之日起计算。保修费用由造成质量缺陷或者使用不当的责任方承担。”改为“在正常使用条件下，水管防渗漏质保6年；墙面顶面防粉化、剥落质保2年；厨卫防水质保5年；保修期自竣工验收合格之日起计算。保修费用由乙方承担。因甲方使用不当产生的保修费用由甲方承担。” 3、关于付款方式，原告知的是3331，分别是水电前，泥工前，油工前，竣工验收时。没有尾款。但基于对工长人品的信任，我没有要求留尾款。不知是否会中招。 （是的，我还没签合同…计划3月31日完工，2月7日我还没签合同…）

20170212更新内容 关于主材 正月十五心血来潮逛了趟红旗路中南建材市场，之前早听说这个建材市场是性价比最高的。 随机逛了家小品牌瓷砖店，800砖开价25，有逛了大店萨米特，外观类似的砖开价148，五倍差价！ 之后又逛了木门，某广东品牌，介绍得挺让人心动，实木门1100，原木门1900。有小样摆着供顾客鉴别，感觉见到了道德的血液。 回来一直思考，怎么确定是该品牌，怎么确定是原木门？ 先是向店面名片留的电话问授权销售证书，没得到答复。 接着网上查询，确实有该品牌厂家在广东中山。电话联系后，厂家告诉我，他家原木门出厂价接近2000，隐含意思大家都懂的。 大家不必要求曝光该商家，因为我紧接着逛了隔壁的重庆品牌原木门也是1900。 这是一个怎样的市场啊，市场里店面超大的萨米特是否可信呢，市场里知名品牌九牧蹲便水箱399是否可信呢？ 大家知道，电脑城是套路云集的地方，没老司机带，防不胜防。但是现在我们通过电商渠道，买电脑手机基本不用担心挂羊头卖狗肉。 我之前看过一条经典评论“同样是中关村卖电脑的奸商，到天猫上就都变成良民了，这就是制度的作用”。 请让我妄下结论。中南建材市场是价格最低，性价比也最低的市场。

20170215 更新内容 装修前的购物清单
自从认识了“什么值得买”，公司门岗对我意见很大…
以下是截止今日的装修相关购物清单，希望朋友们用得着。
这一篇有刷屏嫌疑，就不全文粘贴过来了。


20170217 更新内容 关于优质工长来源
感谢 青山独归 信任。我与工长的合作还没开始，无法给出合理的评价。待竣工再推荐不迟。
如果急着约工长，有以下几点可以参考：
1、靠谱的同事推荐。我约的几个工长都有同事用过，有的工长还给几个同事装修过。如果评价是靠谱，或者是还行，值得作为备选工长。如果评价是“后面打电话就不接了”，尽管便宜，最好还是不要合作。如果同事与你性格相近，那对工长的评价就更有参考价值了。还有可以去同事家里看看，看你关注的点到底做得怎么样，因为人好和事做得好并不是等价的。
2、网上推荐。这是一个海选的途径，除上面提到的主观感情因素（你看淘宝假货好评基本也是90%以上）外，广告文也很多。当人可能可以面试很多人，优选出百里挑一的工长，不过感觉这个方式耗费的精力会不少。
3、不要找熟人。人做事到不到位是人的一种属性，不会因为熟，因为感情因素而做得好。而装修实际是一种管理，因为熟，因为依赖，避免了讨论，难以达到预期效果。


20170220 更新内容 开槽的疑问
平时上班缺勤影响不好，趁周末，签下合同，开工了。
其实，按照文明施工的规则，周末整天都不让噪音施工的，周末是业主在家休息时间啊。想想以后周末隔壁施工，肯定会很恼火。
周六师傅借助红外弹了定位基准线，给开槽做了标记线。用摇表测量电阻。正常情况下，不同相线间电阻应为无穷大（请高手指正）。

周日两位开槽师傅忙了一天。帮我拆了2面半墙，因为这里只有1.97m的空间，而我不定制衣柜。考虑公差，让师傅给干到了2.02米，这样放2m的标准衣柜没问题，放1.9m长的双人床也够空间。只是开半墙得慢慢来，不能粗爆操作。师傅和我抱怨，宁愿拆2面墙，也不愿拆半墙。图上看到的是拆完的样子，墙内是空心砖。

游击队毕竟是游击队，今天就看到了一些不专业的地方。其实我不懂，欢迎讨论。
1、师傅的钻头包装盒直接扔到了我的蹲坑里，工长助理听我抱怨后，连忙用编织袋堵上。
2、下午开槽完，发现地上仍了几根花线（地线），墙上也有铲断的线头。不知对安全有多大影响。
3、卫生间开横槽，连承重墙的地方都开了横槽，看到钢筋了。网上看到过多次强调，避免开横槽，尤其是承重墙。但在株洲看到的几个工地，好像都开了横槽。
4、厨房水管走地。为何厨卫区别对待，防水不是都有吗？
5、分支多。开发商装的水管是主管上接三通-连角阀，而工长开槽情况，我看是计划三通-小段水管-90弯头-角阀。这是画蛇添足吗？


20170221 更新内容 关于管路规划
装修折磨人啊，很多天没休息好了。
针对于昨天提到的问题，晚上与工长沟通了，得到了答复如下：
1、断了的地线会重新接上，已经和施工师傅交待；
2、卫生间横槽内冷上热下（如图）确实更合理，能减少交叉；
3、承重墙开横槽确实不对；但卫生间走地怕影响防水，退而求其次；
4、厨房水不论走地走墙，漏了都不能从地漏流走。但厨房走地，穿墙的PPR管热熔施工方便点；
燃气管没答复我，个人认为图中的橱柜后拐弯方案比较好。


20170223 变味毛坯风更新内容 “专业水电”还没打压验收就封槽了…
通过之前的沟通，方案统一，以为事情顺利解决了。
21日快下班时，我还特意去了一趟，一个水电师傅在干活，是按我要求的方式走的管。
我到现场后，已经走了的热水管当我面加了保温棉。
经查，伟星管也是正品。至此还算满意的。
22日大早，我给工长发信息，让封槽前的打压验收请提前通知我到现场。
22日白天我没去，晚饭后，收到工长图片，水管已经封槽了！
明明交待好的事情，打压后再封槽，竟然就是不做，还不沟通！
我说“一直以为是验收通过后再封槽的，提前封槽有什么好处？”
工长答“师傅再跑一趟不方便，就一起封了”
看到这里我就想骂人了，封槽泥工就不能干吗，责任区分得这么清楚跟我自己拉水电泥工干活有什么区别。这槽都封了，万一打压漏水，不就傻啦。槽都封了，我怎么确定地线是否接好，墙内热水管是否包覆保温棉。
我毕业后一直在工厂上班，知道基层难管，也知道人都想偷懒。
开工不到一星期，感觉合同约束完全不管用，感觉过程完全不可控。
感觉按3331方式都是提前付款了，对工长没有牵制很被动。求建议。
最后，在株洲大家就不要找专业水电啦，他们也是转包的，株洲没有专业水电。

20170227 更新内容 泥工包管把切断的地线给包进去了
2月24日中午，工长与伟星的工程师约了1点打压，叫我过去。
匆忙赶过去，在电梯间遇到了伟星小伙。
我问“打压结束了？”
叫到屋里，小伙说“打了10公斤，半个小时，合格。水管保50年，接头本来也保50年，但是由于提前封槽，热熔接头不能保了。”
工长尴尬的笑，说“要不撮开给你看看？”
小伙没时间，急着走，说下次再约。
工长继续尴尬笑，“水管是保险公司保的，接头是经销商保，他们换了就换了，我给你保一样的。”
再凿开，可能还得伤水电。确认了热水管按要求包了保温棉之后，我就没再追究了。
量距离做决算，按爱康智的价格，25水管70/米，20水管62/米，明管电40/米，暗管电25/米，厨卫挨着，电动得少，水电最后算下来2000元整。

2月26日进瓷砖，我买的金舵特价款，不到75/平。泥工也在这天进场了，泥工烟瘾挺大的。
这天我微信和工长沟通了几个事：
1、发了与物业签的“违约装修责任”。隐含意思是，之前水电施工承重墙开槽，为了填埋燃气管还切钢筋，这绝对是错误的。按要求在排水管包管的时候留检修口。
2、交待了我的阳角处理方式，告知我不准备用阳角条的想法。工长给我建议45度斜切的方式，15/米。我承受不了，便以不节能不耐久为由否决了。
3、交待了厨房的防水，如果刷完整地面并返墙，我希望验收时厨房也试水。和卫生间防水同等对待。如果厨房不能试水，那么厨房的防水仅做有水电施工的区域就行了。
4、再次交待要把开槽弄断的地线复原。
5、交待注意防火防盗。

2月27日，中午领导过去视察，悲剧又来了，地线已经被泥工封起来了。
给工长发照片，工长说今明两天处理，继续关注。

20170301 更新内容 泥工手艺不错 填上次更新的坑，2月28日，工长现身，把地线接上了。 泥工师傅前两天把下水管用红砖包了，把蹲便器抠了。 第三天，叫上老伴，开始贴砖。 当天瓷砖商闻讯赶来，与泥工师傅交待了现场服务相关事宜。 我没在现场，听说是国家鼓励节约资源，向泥工免费提供切割耗材。 当天封阳台师傅说已经完工，想进场。 和泥工沟通后，解释现场河沙水泥太多，大砖铺完再过来比较合适。 同事告诫我，少对师傅指手画脚，随手带走烟头和槟榔渣。对我很有启发。 今早上班前又去了一趟，送了泥工需求的抹布，还送了网购的5付防噪音耳塞。 这几天我们一家三口去得太多了，恐怕对师傅有些干涉。 今早，师傅先问我有何意见。 我答蛮好的，满意。 师傅信心上来了，说在外面做了十多年事，还没听过空话！ 20170306 更新内容 装修很累 装修很累，每次自己顶自己的日记很累。 上次在工地，将3M防噪音耳塞交给泥工的搭档，泥工的夫人，苏师傅。 苏师傅感谢我考虑的周到。 3月4日早上到现场，发现未开包装的耳塞像垃圾一样丢弃在地上。 我悄悄把它捡到包里，心里不是滋味。 装修施工内容少，对行业促进小…商家和师傅的不满意经常会表现出来。 穷人就是苦啊！ 这几天阳台铝合金做好了，等待安装。 卧室门测量完，付了尾款。 大砖贴完，剩了1箱。 防水已做，工长解释厨房还会要补。 共支出4.5万，进度约40%吧。

20170308 更新内容 封阳台拉低诚信下限
封阳台我约过2个人到现场，两位都自称非常专业，干了十几年了。
第1位是通过其在物业留的电话联系的，心想，过物业验收这关，应该没问题，优先考虑。
那天在开槽，噪音非常大。
尺寸量好，谈到我要保留栏杆时，他坦诚做不到，除非移位置，但也非常麻烦。暂搁置。
与工长交流后，再次确认保留栏杆有必要。
之后2月19日约见了第2位，工长推荐的。
谈到想保留栏杆时。
师傅先是不正面回答，只说双层钢化玻璃非常安全。
我强调注重实用，轻视美观，问留着栏杆能否做。
师傅说可以。
我相信了他，当天晚上付了预付款，并再次确认“不影响护栏功能”。
师傅答复好的。
3月7日，框架安装好之后，我再次确认此事。
师傅变卦了，当初“可以”和“好的”的事情，现在变得“非常麻烦”。
师傅还解释“拆栏杆免费，安装要收费”。
我没再答复封阳台师傅，直接联系工长。
工长答复他会想办法装上。
我涉世不深，在公司卖劳力，没干过销售，没卖过产品，恐怕也干不了。
现在看来，封阳台师傅不但卖产品，还卖诚信。
如果最终需要收费装栏杆，我也会接受，很想知道他的诚信开价多少。

20170316 更新内容 贴砖流水账与省钱经验 厨卫砖泥工师傅按“卫墙-厨墙-厨地-卫地”的顺序贴砖。 我买砖的时候，地砖都算了10%余量，墙砖也算了余量，只是除去了门窗洞口。 洞口是不应该的去除的，因为洞口铺贴时砖要切小，蛮费砖的。 买砖时，金舵也给我提到了墙砖可能少，我没让增量。 后来操作上，我让泥工门的洞口不贴砖，省了一些。 也让泥工橱柜后面不贴墙砖，被否决，原因有2个，其一，不好看；其二，不好施工。没再要求。 说句题外话，网上流行的厨卫砖贴法是“墙砖除最底一片-地砖-墙砖最底一片”，结果是墙砖压地砖，有利于防水。 跟工长沟通，这边都是“墙砖-地砖”的步骤，省事。 预算单上有一项烟道挂网，泥工解释开发商已经在烟道预制板上抹灰，可以直接贴砖，没有用钢丝网（如图）。 3月9日到现场是，泥工说从前一天开始试水，用水泥密封的，水位基本没下降。让楼栋管家开楼下的门，屋顶没见到水印。 3月11日，到炎帝生物后面的仓库补了一箱墙砖。当天收尾，最后剩了4片墙砖，29片小地砖，3片大地砖。 当天我带了心爱的电钻（型号见清单），利用废砖试试手（如图），墙砖钻6cm孔很轻松，钻水泥很吃力。 隔天去工地，贴砖基本满足预期。 墙砖贴满了，橱柜下面的地砖留空了部分（如图）。 卫生间留了奇葩的折线台阶，方便父子俩站在干的地方嘘嘘，也方便从花洒下拿桶子冲水（如图）。 厨卫地砖作门槛。 厨卫砖完全一样。 没有用阳角线，也没有切45度斜角。 也发现了安全隐患，泥工把厨卫面板拆了，线头没包。要求整改（如图）。 等电位端子箱没保留，虽要求切开了，可是盖板已经扔掉找不到了（如图）。

20170320 更新内容 木工闪现 网购经验 经不住家里领导的唠叨，破了不用木工的预言。 3月16日，木工幽灵般闪现，做了2处过道的吊顶，顺手钉了2个门框的木方。 打灶心里没底，315让下单提前买了洗碗机，比几个月关注的最低价格高了50块。 京东给力，16日中午洗碗机送到房里。 当天工长加强了安全保障，把拆下来的栏杆简单固定在了没玻璃的窗框上。点赞。 18日，给力京东送了楼梯上楼。 19日泥工退场，完成了瓷砖橱柜的主体。 螺纹钢平铺在下面板上，并未嵌在混凝土中间。 预算时沙子估少了，后来费瓷砖，水泥啥的都填充在橱柜瓷砖底下的。 在我家干了20多天，有点瞎糊弄了。 当天中午淘宝买的浴室柜给了我个下马威。 超高的物流车下不了地库，直接给撂在小区门口。 还好家里女司机在附近。 拿羊角锤下了木方，把浴室柜解体塞小车里拉了进去。 以后大件能京东尽量不淘宝。 当天油工也进场了，据说天气好时，10天可以完工。 可放眼望去，株洲还有30天的雨。 20170329 更新内容 楼主得了装修病 3月27日，凌晨4点多，喉咙痒，咳嗽不止，平均没十秒中就要咳两下。挨到5点也没缓解。 怕影响家人休息，披星戴月，6点的样子就到了公司，门卫还在睡大觉。 白天无事，到27日晚上要入睡时，又开始咳，趴着稍好，躺着喉咙就开始痒。 用手机查“春雨医生”，看晚上咳嗽的记录。 看到医生问诊提到装修，恍然大悟。 25，26周末两天，趁着油工方便补，我借了电锤，在墙上，屋顶上钻孔试手。 25日墙上勉强钻了4个10mm的，屋顶根本打不动。 26日在卫生间钻了2个8mm的，把水箱装上了。泥工把管子装得太靠墙了，影响不大。 成果不多，灰可没少吸。越想越觉得咳嗽与此有关。 在此建议各位装修师傅和自己动手的业主，一定要做好保护措施。 安全保护，健康保护都不能少。跌落，粉尘，噪音等都要防护。 咳嗽没法睡真难受啊。 这几天油工处于腻子阶段。橱柜装了边框。 阳台装了玻璃。栏杆复原得比较随意，希望工长还能加固下。 端子箱盖补上了。 下雨过后看了屋顶、阳台，都没明显渗水。 28日晚喝了枇杷露，顺利入睡。 20170407 更新内容 工期已超，预算危险，90%+决算单 写日记之初，计划3月31日完工，尽量多留时间给木头家具放甲醛。 一直计划买瑞典知名品牌宜家的PAX衣柜。3500-6000的价位吧。 淘宝代购店一问，出来了2个问题，大部分款没货，代购费+物流费合计小2000。 被泼了一大盆冷水。 其它地方就不敢考虑板材家具了。 4月1日晚上，在淘宝上把知名的维莎，原始元素，源氏木语，失物招领等十几个店，都看了一遍。 发现就维莎最便宜。我要的2米和1.6米两个衣柜，聚划算1.7万出头能拿下。 4月2日上午，从前台拿了导购手册，直奔美凯龙4楼看衣柜。 我背个双肩包，在手册上写写画画，不把预算单拿出来，没人信我是业主。 不过也习惯了，上个月在一楼逛卫浴，见面就被问是否厂家的。 在4楼逛了不到10家店，把看上的做上记录。 下午让领导确认后，就付定金了，比网购省了3000。 4月3日，领了网购的软管和抽拉龙头。 自己把水箱接通了。 没用扳手，没用钳子，纯肉手拧紧。 角阀那差半圈才紧，虽不漏水心慌慌。 工长家要添小宝宝了，也不好老催他。 按工长意思，接下来是这个节奏： “卧室门可以安装了，刷了漆安装也行； 刷了漆装衣柜； 厨卫吊顶这两天安排，可与装衣柜同时进行； 掉完顶装热水器、油烟机、卫生间隔断、五金挂件； 装完橱柜台面和柜门后开通燃气，可先联系走燃气管” 20170410 更新内容 疑似偷工减料，工长不及时回信息了 特意给qiongkun邻居朋友整了个原始预算。 4月9日去索菲亚领了日记礼品，活动真实。 4月9日开始刷漆。 到现场发现空了一桶18L的底漆和一桶5L的面漆，4桶5L的面漆没打开。 回去之后问了工长2个问题： 1、底漆得和面漆一起用吗？ 2、是一遍底漆，两遍面漆吗？ 工长开始保持沉默了。 希望结算之后工长还能接我电话。 20170412 更新内容-卧室门给我用错了锁 上一篇小人之心了，工长老婆4月10日生了大胖小子，所以没及时回信息。 4月10日，捡便宜网购了个浴霸。 收货发现碎了个灯泡。 京东还是比较可靠，完全没推脱。 4月11日安装卧室门。 楼主本是非常迂腐的人，下单时要求的普通所，不要静音锁。 一是对原理不理解，担心被锁在里面出不来。 二是担心不能手动收放弹簧舌，反而不静音。 到货发现3个门都是静音锁…… 给门店说“我个人倾向普通锁。如果不麻烦，就换普通锁。如果很麻烦，就算了吧。” 门店说让师傅换。 师傅来了说很……麻……烦……。 于是我就算了。 之后师傅问起门吸，我说没准备，以后自己装。 师傅说送我3付。 与人方便，自己方便。 一大上午，我也没闲着，装了个五金件。 手艺一般，可远观不可亵玩。 20170416 更新内容-方太和万和是这样争取好评的 今天感觉是装修以来最累的一天，对家人同事没有好脸，对小孩也没有耐心了。 20170415同时约了方太和万和安装烟机和热水器。 方太师傅先到。 先是胡乱整我准备的潜水艇逆止阀，没弄明白，就瞎组装。 我说我自己先看说明书。 他在墙上定位装支架。 一个劲找人聊天。 说装一个烟机30元。 希望过两天客服回访时能给好评。 捣鼓一番，最后烟机是挂上去了。 问题很多。 1、靠边缘的吊顶是嵌进去，用蛮力压，怎么也放不平。 2、装完最后发现箱子里还剩了一副挂架。 3、烟道孔给我开大了，还得让工长补水泥补玻璃胶，于是波纹管也没连。 4、于是也没试机。后来我接通电源，发现机器不通电。 5、第二天来短信诚恳要好评。 方太先说这么多，万和更夸张。 先说箱子里是免费的，额外附件要收费。大概会要200元。 我已有心里准备。说已经准备角阀和软管。 师傅说那会要100元。 干活时，师傅一个劲抱怨吊顶木方挡住了烟道孔。 接着师傅不小心割伤了手，撒一地的血。 我说角阀和软管我自己来接吧。 于是很快完工。 师傅说吊顶龙骨处不便开孔，预算热水器没装到预留孔的正上方。 最后计算除包装已有的弯头和直管，还用了1个防风节，3个弯头，3个0.3m的烟管，共134元。 我索取了一张预算单，最后发现他帮我进行了用户签名，并“表示对收费没有疑异”。 各位朋友，这些都还可以忍是吧。 接下来他给一个叫“敏敏”的人打电话，然后把电话塞给我，说是回访，让给评价。 我说很忙，以后再给我打吧。 师傅拿着电话解释，只听“敏敏”说，注意莫搞个差评哪。 临走时，师傅说他装一台热水器10元，得个差评要扣1000元。 还好我当天已经听过一回相同的段子。 各位朋友，到现在我还不能给差评是吧。 我有印象JD热水器描述中提到烟管不能超过3个弯头3m直管（1个弯头相当于1m直管）。 担心我这热水器最后排烟不畅。 于是给400打了个电话。 听说我有4个弯头，她惊呆了。说一般都不超过2个弯头。 问是哪里找的师傅装的。 我说是400预约的，她说帮我问一下。并没有说要给我反馈。 我想还是万和问题多一点。 1、安全意识薄弱。 2、帮用户签名，怪恶心的。 3、当众要回访，恶心透了。 4、专业安装却不能做到合理安装，整4个弯头，害死人啊。 5、万和便宜货，网上骂名多，估计400也差不多。 我今天又刻薄了。 本来装修行业干安装，就是大格局的事情，哪能像绣花一样慢工细活。 慢也不一定能干好。楼主今天上午装了半天吸顶灯，最后每一个发光的。 可是改进机制体现态度，在这方面，方太比万和是更希望提高的。 20170503 更新内容-橱柜台面厂家是做“挨”事的 感谢2位网友回帖。 劳动节前几天，给自己放了几天假，每天在工地劳动，希望能够在假期完工。 接上一篇，后来万和给我回访，答应用我自己准备的排气管。 20170427装上了网购的1m长不锈钢波纹管，退了3个弯头给万和。 工长帮我排查，灯不亮是因为开发商连的某个火线接头松了。 20170428衣柜入场，没有像想象中卧着装再推起来。美凯龙澳美森的样品衣柜，只能闻到层板的樟树气味。2个1w4。预算行内人士说做工一般。 20170428推拉门入场。安装是否带了个未成年人，老是让他找工具，把那孩子骂得半死。一大盒螺钉像炒菜一样颠，这样能找到要用的东西才怪。门是美凯龙的致尚。最少要求2.8平。我让做的下限，报的高度是1.83m，过来之后发现去掉横梁还剩1.77m。还好还好，楼主一家都是矮子。隐私方面，以后拉浴帘喽。 20170428橱柜台面爬了几十层楼梯送上来了，很辛苦，可是没带脑子。先是不锈钢台面的支撑木板开孔开错了位置，没有对准灶。补救方式是将裁下来的木板打胶塞在悬空的地方。这就是为什么您看图片台面上放了个桶。然后要离开时，发现水槽没有做挡水条，让他当场补了，2分钟的事。 可是防不胜防，等到我隔天装龙头时，发现他只考虑了水槽能塞到孔里，没考虑给我固定龙头留空间。 于是我的工期轻松又顺延了一周。 20170511 更新内容-让我们来比比插座的孔数 受到黑白布丁推荐，受宠若惊。 本来准备用开发上预留的鸿雁牌开关和插座，经过泥工和油工轮番摧残，实在没法看了。 工长早已料到，开槽那天，说要找袋子把插座盖上。说说而已。 业主的房子，业主自己不上心，更不能指望其他人了。 在京东赶4免1，买了20个，还剩了5个。床底下还是装的开发商的鸿雁。 我的插座不是西门子，不是ABB，而是有孚电工，他的专长是10孔插座。 我同事看了，说这个猛啊，数量直接翻倍。于是我的电视墙，2个底盒也足够了。 但是这个插座安装其它挺不省事，需要把底盒周围清干净，线往里面推也蛮费劲。 楼主左右手食指分别挂彩一次。 20170504 工长帮台面厂家擦屁股，直接把台面下方干涉的瓷砖给卸了，螺纹钢裸露。 亚马逊买了克劳思大抽拉龙头，当时装不上，很伤心，退回了。 有人问垃圾处理器的预留，特意拍了一张，我得等龙头装好再装处理器，也可能还有问题没发现。 留了1个底盒，2个冷水口，1个热水口。注意洗碗机进水节水保护那一坨很大，橱柜开孔需要豪迈一点。 工长帮我装了吊扇。我自己装了高端防滑晾衣栓狗链。毛坯风快完工了。 至此支出8万元。暗自高兴，预算守住了，还能买个喜欢的望远镜。 然而别忘了，我家里还有女主人。 先是去神龙家俱城名博士订了沙发、电视柜、1.8m大床、餐桌等，花了2.4万。 恼火啊，本来我想留白的，又要给挤满了。 而且是从厂家发货，6月份才能到，不让买样品，污染指数大幅提升。 然后去了江南商城窗帘城订了2千多窗帘，完全没和我商量。 各位朋友，订大件时，还是应该家里双方都满意是不是。 个人认为“一人选出几个满意的，另一人从中挑选能接受的。”是比较可行高效的操作办法。 还有就是不要急着交钱，交钱也要店家写明几天内不想要，可以退订退款。 就说“要回去跟领导请示。”先不能决定。 交钱下单太方便了，随时微信都能操作。 20170519 更新内容-龙头安装把楼主整惨了-没法找到敏感词，只能图片发文了 楼主也是第一回整装修，心慌慌上阵，说的不一定对，不过也做了些功课。 首先与“山里的孩子“讨论。 1、十孔插座在电商渠道有一定的销量了，用过的都说好，也有插上4个插座晒图的。当然插几个笔记本电源那种大家伙够呛。 2、热水器排烟管我是找官方授权安装的，并没指出这个问题，只说比之前好不了太多。管子向外有倾斜角度，避免雨水灌入。而且我曾看过林内或能率热水器安装图，类似环境，这个官方认可的安装方式，遗憾找不到了。不知“山里的孩子“论据是什么？ 然后是”黑白布丁“。 1、同意你的”位置是关键“的说法。 2、买家设计还是动了脑子的，并没有那么容易冲突。 部分正文内容没法提交，也找不到敏感词，只能见图片了。 20170606 更新支出清单，附广告2则 广告1：20170530，装修终于收尾，乘端午无带娃任务，去了黄河北路中心血站一趟，平时工作中也好，生活中也好，所做的事情很难确定有意义，献血算一件吧。 广告2：京东上买了3个天坛铁床，平时是1498，这几天618购物节卖1799，环保牢固，下面能放10个以上60L的箱子，超大置物空间。无奈领导觉得档次不够。1.5*2米的天坛铁床现1100元（不包邮）转给有缘人，儿童房用尤其合适。床下塑料箱子放衣服、玩具。让小朋友远离板材。 这几天燃气灶方面也出了些小问题，不提也罢。 附截止今日的装修清单，欢迎下载（还没学会传EXCEL，一会补上）。 工长暂不评价，也暂不推荐吧。 20170613 更新内容-家里遭贼惦记了，请指认侧脸 本帖说的是老房子的事。 4月份买了视频监控，6月份家里发生入室盗窃了。 6月8日晚，当时我家没人，撬门而入。损失电脑手机各一。 总结经验： 1、第一时间报警，不要破坏现场。指纹，脚印，DNA都是重要证据。 2、晚上出门可不关客厅灯，50W的灯照2小时也花不了1角钱。 3、手机、相机、电脑等值钱又易转手的物品，尽量隐藏。 亡羊补牢： 1、多装几个视频监控，最好能联网，异常短信通知。 2、安装门磁报警器，异常开门就报警。 3、安装保险柜，用膨胀螺钉打墙里面。

scu

这个故事可以扯得很长，12年前就拿了地开始圈钱，13年开始拆迁挖山，15年确定交房标准和户型。
新闻里开发商跑单的事不少，作为业主，没少关注。底层工人，买房不容易。
看到房子再对照户型图，才发现一些隐含信息。
1、所有尺寸都是算了墙的，实际尺寸都得减掉24cm。
2、户型图里的家具布置并非按实际比例，如左边中间小卧室，宽度3.06米，衣柜和床按0.6+1.5算，剩下0.96米要给床两边留过道就有点尴尬了。
3、被隔壁户型凸出部分遮挡难以预料。

mian316

坐沙发

scu

mian316 发表于 2017-1-22 10:14
坐沙发

感谢鼓励。

scu

接着说水电吧。开发商用联塑的冷水管走了阳台，厨房和厕所的主要管道。
按我最初的计划，水只要新增约4m热水管（如图红色线），2m冷水管（如图蓝色线）就行了。
水管可以走明管，本来很坚定。
被工长一忽悠，动摇了。准备定好品牌后随水电方整。

电还是打算保留，新增1个插座。
客厅增加1个底盒，准备装吊扇控制盒。

大雪山冰淇淋

欢迎欢迎！常更新互动哈！拿大奖！

scu

感谢，大雪山冰淇淋 支持。
说说预算吧。
到现在为止，我已经收到4份报价单。通过我的布置图的说明做的；另外3个工长到过现场与我交流之后出的报价单，其中2个还迟到了…。
收到的报价单总价都在4万左右，可以分为2种，3份按房间分的，1份按工种分的。
个人感觉按工种分更显专业，和尊重业主。
同一个内容，按不同房间重复多次， 实在让人迷糊。

我拿报价单给同事看，大家观点是，这看不出什么，工长在其中的操作余地非常大。
也对，业主多是外行，对施工工艺，辅材等难以了解透彻。
同事给我讲，心态上得认为工人是在帮忙。想着斗智斗勇多半会输。

关于报价单，网上有个观点是“舍去报价高的和报价低的，选择居中的”！这样操作实在简单！
此外，报价单漏项是非常常见的！暂不论是否主动造成。

yunuofenfei

怎么山水洲城公摊这么大，还只有一卫？

60年代小满哥

新年大吉！开工大吉！

scu

yunuofenfei 发表于 2017-1-27 13:46
怎么山水洲城公摊这么大，还只有一卫？

我这个是2梯3户的，公摊接近24%。
现在真怀念毛坯房啊！

多拉拉

楼主公摊好大，不过我们两梯四户的也有这么多，买个房子都是泪呀

大雪山冰淇淋

scu 发表于 2017-1-23 14:30
感谢，大雪山冰淇淋 支持。
说说预算吧。
到现在为止，我已经收到4份报价单。其中1份通过美丽家找到的， ...

不客气的哈，亲你这个预算材料清单有清晰点的么，方便供网友参考哦

小乔乖乖

现在房子公摊都好大栗雨香缇的房子2梯4户，过道好窄

Z4监理小编

期待低预算也能做出的好效果！！加油更新哇！

scu

大雪山冰淇淋 发表于 2017-2-6 08:50
不客气的哈，亲你这个预算材料清单有清晰点的么，方便供网友参考哦

实在抱歉，网站有附件大小限制。
传EXCEL有感觉有点侵权。
装修报价很容易得到的，就暂不重新上传了。

scu

Z4监理小编 发表于 2017-2-7 09:35
期待低预算也能做出的好效果！！加油更新哇！

难啊，感觉很多不可控。

scu

20170207 更新内容 关于辅材

装修中涉及到的辅材也是影响装修质量和装修污染的重要因素（说得有点班门弄斧的感觉了…）
之前从以他论坛保存了某网络装修的辅材清单，这是很难得的，当时很多网友点赞。
这里如果有装修的朋友，对自己实力有信心，可以考虑这么做，辅材明确到型号。
从我拿到的报价单，以及后期讨论报价单可以发现如下特点：
1、施工工艺不会详细写，最多两行描述；
2、辅材大部分不提及，少部分会涉及品牌，基本不会具体到型号。
我的施工量少，材料希望质量可靠一点。报价单中提到了品牌的辅材，我和工长说要更换“辅材清单”中的型号，或者京东上销量大的型号…
实际推进起来很难，工长这么说：
1、你要的 美巢腻子 比 报价单中的 旺马腻子 贵一倍，得重新报价；
2、旺马腻子 是我们使用的成熟产品，用 美巢腻子 可能会有不能预料的情况，还得问下施工师傅；
3、这是你自己选定的辅材，那最后出了任何问题，就存在责任划分的问题啦（这1条是我自己胡诌的）。

scu

20170207 更新内容 关于合同

春节期间难得有几天连续休息，可恨装修没人施工啊。
期间没怎么走亲戚，却看了几个工地。
总的来说，我认为敢于长期不换号的工长，都是不错的。
但是装修涉及到多名人员管理，涉及到新材料新工艺新知识的学习，涉及到利润与良心的博弈，很多内容会愿意落实到白纸黑字上。
合同这东西，对于我来说，还是太专了。我拿到合同之后，本着对双方公平的态度做了一些修改，发给工长，也得到了认可。改动内容如下，供各位参考：
（付钱的是甲方，收钱的是乙方）
1、关于装修押金，实际物业希望对双方都有约束力。原合同中“甲方负责协调邻里关系及办理物业管理部门开工手续，并支付有关费用。”改为“甲方负责协调邻里关系及办理物业管理部门开工手续，并支付甲方应承担的有关费用。乙方协助办理物业管理部门开工手续，并支付物业要求乙方承担的有关费用。”
2、关于保修。原合同中“在正常使用条件下，装饰装修工程的保修期为2年，有防水要求的卫生间、厨房和屋面、外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自竣工验收合格之日起计算。保修费用由造成质量缺陷或者使用不当的责任方承担。”改为“在正常使用条件下，水管防渗漏质保6年；墙面顶面防粉化、剥落质保2年；厨卫防水质保5年；保修期自竣工验收合格之日起计算。保修费用由乙方承担。因甲方使用不当产生的保修费用由甲方承担。”
3、关于付款方式，原告知的是3331，分别是水电前，泥工前，油工前，竣工验收时。没有尾款。但基于对工长人品的信任，我没有要求留尾款。不知是否会中招。
（是的，我还没签合同…计划3月31日完工，2月7日我还没签合同…）

卖了一手好萌

很期待毛坯风，难道就是传说中的工业风？

一丁点儿

华晨的房子公摊太大
恭喜楼主开工大吉