华晨御园好不好

海子哥 · 发表于 2016-7-17 11:13

华晨御园，170的房子，喊价86万，加上中介等5万，共92万，您们觉得贵不。我出了82万，还对中介的金融服务费表示异意。你们觉得么

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株洲噢株洲人 · 发表于 2016-7-17 15:33

中介是要赚钱的但是5万块收高了一线城市一套一百多万的小公寓都是5万的中介费华晨御园地段没得说贵有理由但是我是买不起

天上有灰机 · 发表于 2016-7-17 18:55

LZ敢快下手……

老干部-韩 · 发表于 2016-7-18 08:53

小区是好的，那个地段现在能有房买就不错了，就算是二手的，不过中介费就有满贵啦吧

来笑一个！ · 发表于 2016-7-18 09:19

就是贵~没别的

菜鸟起飞 · 发表于 2016-7-18 15:16

折算下来要4800多了。
这么大户型的不便宜。
但是地段确实没的说，小区环境也可以。

虫虫9527 · 发表于 2016-7-20 22:04

株洲晚报7月14日讯（记者谢嘉）商铺窗户改成入户门，说是要开餐饮店，这以后住着还能安心吗？昨日，天元区黄河北路一小区的12栋李先生抱怨，居民多次将情况反映给物管公司，但门依然安装完毕，小区住户郁闷又担心。

业主：窗户改成门，酿安全隐患

李先生家住小区12栋5楼，一个星期前，他发现有人在楼栋旁的临街商铺施工，把原来的窗户敲掉两个。起初大家都没在意，第二天才发现，敲掉的窗户变成了两张入户门，从这两个门可以进出小区。李先生说，商铺是一家餐饮店，改造的两张门，位于大厅与厨房之间，“商铺以后的噪音、油烟先不说，安全问题可大了。”

昨日下午3时许，记者在现场看到，商铺紧挨12栋，改造好的门高2米多，宽约1.8米，旁边还有些散落的砖头。这两扇门，可连通小区内外部。楼栋附近有一个小型游乐场，住户刘女士说：“窗户改成门，谁都可以进出，万一有人进来偷小孩咋办？我们给物管公司反映了几次，一直没反响。”

现场10余位小区业主都认为，这样修建门不妥，希望相关部门进行查处。

物管：只负责搞卫生、看大门

记者采访时，现场无施工人员。知情者表示，这里的确是搞餐饮店，没有这两扇门，消防审批通不过。

管理小区的中建物业项目经理黄锐表示，商铺已卖出，商铺业主开这两扇门，是为了二次装修的消防报建需要。装修完工后大门会上锁，顾客和工作人员都不会进出。当记者询问物管是否可以出面协调时，黄锐回答，他不是消防部门，需要业主自己去了解，“协调一般是领导的事情，物管公司只负责搞卫生、看大门”。

对于物管公司的态度，小区业主很不满意。

律师:不能擅自改变房屋结构

本报法律顾问聂炜律师称，房屋所有权人应当保证房屋原有的整体性、抗震性和结构安全，擅自改造房屋结构，是违法行为。如果要进行经营活动改造房屋，应拿出修改方案，并与开发商及相关业主沟通，前提是不能损害居民利益。

聂炜认为，小区业主如果认为改造行为对自己的居住安全造成影响，可以向执法部门或行政主管部门投诉，也可以提起民事诉讼，通过法律途径来解决。昨天，小区业主已将此事投诉到市长热线等相关部门。

音乐迷2013 · 发表于 2016-7-23 02:34

那不叫中介费，房产证未满两年要交一个什么费用，大约5个点的营业税，中介费一般1-2个点！

yaming83 · 发表于 2016-8-4 17:34

我是御园的业主啊，我们有业主群，好多要卖房的都会在物业那里登记啊！

张骥 · 发表于 2016-8-9 22:14

yaming83 发表于 2016-8-4 17:34
我是御园的业主啊，我们有业主群，好多要卖房的都会在物业那里登记啊！

中介费株洲这个地方给个5千块钱就可以了！还有其他的费用就是没有满2年有一个增值税，你还要叫个税契税等等！

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