【监理日记第4期】缤纷世家——电路是局部改造还是全房改造？哪种更好？

Z4监理小编

本工地由【梵高装饰】全程施工制作

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开工小记

房型：三室两厅一厨两卫

建面：132㎡

全包价格：11.9万

装修公司：梵高装饰

设计师：黄佳

项目经理：谢明亮

Z4监理：监理黄工&监理吴工

开工日期：2016-5-13

楼盘：缤纷世家

恭贺开工大吉咯！

(是光线不好才这么黑……真的……)

    业主唐先生是咱们株洲在线推出认证商家以来第一个接触到的业主，当时几家公司都了解了一遍之后，定在了梵高的开业活动中，说真的，1元抢购儿童房那个活动，确实很诱惑！唐先生家是舒适三房的户型，通透性很好。

    说到通透性，每次到业主家开工，都要放一挂鞭炮，从鞭炮散去的烟雾就可以看出来家中透风是不是好，一般南北通透的户型，采光和通风都很不错。不过为什么合照会光线不好呢，因为唐先生家是4层，属于低楼层哦，确实在采光上没有优势。

为大家带来业主家户型图，平面布置图，效果图~

可以结合自己家情况，参考需要做的工程量和预算哦！

梵高装饰客户服务手册

    装饰公司一般自己内部配有施工监理人员，配套客户服务手册或是施工监理书一本，用于公司与客户对接每个阶段的验收工程和材料到场情况。

    开工现场，业主设计师与水电师傅一起定位。此处值得表扬的是，梵高工作人员在业主开工之前已经提前进到屋内将前期需要做的墙固，水平线定位，成品保护等等都做好了！节省了刷墙固等待其干的过程。

电路定位中

    业主唐先生自己也是焊接类工程师一枚，在开工水电定位中看到水电师傅画开槽位置和接线位置的时候发现：水电是局部改造，而自己预想的是全房改造最好。像类似此类问题是广大业主家都有的一个困惑。

    水电到底是局部改造还是全房改造好？

    开发商用的材料质量是不一定的。验房的时候可以抽出来一截看看品牌和质量。

     局部改造：是在原来的基础上接线，选择局部改造的业主一定要保留水电图纸和拍照存档。每个接头的位置要记录清楚，便于以后电路鼓掌的维修。局部改电的弊端就是，不清楚开发商用的线能保质多久，接头处是否接好，会不会造成短路漏电等现象。保障性没有重新布线来得强。

     全改的话，毋庸置疑就是从强垫箱全部重新接线，穿管，开槽。至于怎么改造，会根据房屋的平面布局来设计，结合实际，公司一般会有详细的施工图说明的。全部改造基本上不会出太大问题，重新穿管也更方便后期更换线路。当然，全部改造电路的费用一般会在局部改造的一倍左右。具体看施工量算。

    小编建议大家前期考虑好自己家想使用的方案，像水电这种隐蔽工程，宁可前期多花费点精力和金钱，去避免后期入住之后的种种麻烦哦！有个漏水、短路的现象，装得再漂亮的房子也还是要砸开重新修过~太费事了！

客厅电路定位中

项目经理在门上留下施工人员、设计师、项目经理、业主的联系方式

方便业主及施工师傅随时联系得到大家

    缤纷世家周边业主完全可以参与到我们线下监理中来哦，欢迎到现场监督参观我们工地，发现施工质量问题随时检举给白居易，说不定有礼品落到热心的你的口袋里哟！

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一江烟水照晴岚

作为设计师建议全房改造，理由小编交代听清楚的，其实局部的省也省不了多少钱。

左岸an

学习了！那我家还是考虑全改吧……

走刀口

背斜垮包的好像是中策的项目经理。。。

Z4监理小编

走刀口 发表于 2016-5-17 23:34
背斜垮包的好像是中策的项目经理。。。

60年代小满哥

强电入户线只要符合国家标准且线径达标进行局部改造一般影响不大,除非业主本人有特殊需求，弱电根据设计要求全房改造重新布局，水路全改，但尽量避免地面开槽，卫生间过道穿墙不走地。二手房，旧房水电改造除外。个人意见，仅供参考！具体以专业人士指导为准。

jinnee

这样监督好好 我也要！

美迪装饰

恭喜恭喜
刷了好久，才看到图片

Z4监理小编

jinnee 发表于 2016-5-18 14:59
这样监督好好 我也要！

现在只要签订我们认证的四家装饰公司之一，我们就全程免费监理哦！

Z4监理小编

美迪装饰 发表于 2016-5-20 10:38
恭喜恭喜
刷了好久，才看到图片

网速不好咩~