一直没住  亏大了

我买的是二手房, 我没和物业签合同,应该是不要交的

有爱的冬季 发表于 2016-3-15 20:15
收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；

上面这条有法律依据么？

您好，应该是90%，不是70%，不好意思。依据是：
《湖南省物业服务收费管理办法》第十九条规定：物业服务费由物业服务企业向业主或物业使用人收取。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售、出租，或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。
物业竣工验收合格后，建设单位根据购房合同书面通知买受人办理交付手续，经物业买受人查验收房后，物业服务费由买受人交纳；物业买受人在查验收房时物业存在不符合法律法规规定和购房合同约定的条件，整改期间的物业服务费由建设单位交纳；物业买受人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费从建设单位书面通知买受人办理交付手续的次月开始计收，由物业买受人交纳，但首先由建设单位垫付并负责追缴。建设单位与物业买受人另有约定的，从其约定。
已办理交付手续但未使用的物业，物业服务费按照90%交纳。

收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；

上面这条有法律依据么？
现在绝大部分物业都不会少收咯，都是交物业费才给你收房拿钥匙。

这么一看来，宏达物业真的好黑啊

请问我买房的时候，好像从来没有签过物业合同额
他是跟购房合同一起的吗？