常言道,英雄不打无准备之仗,预算在整个装修过程中占据了很重要的地位,就像打仗时需要有战略一样的道理,有了清晰的战略(预算),接下来就是万事俱备只欠东风(买买买)啦。 现在坡妹就来出一个攻略,手把手地来教大家如何做好装修预算,装修的9个大开支,已经给大家盘点好了,像基础装修、主材(设备、瓷砖、地板、全屋定制、门等)、软装(家具、窗帘等)、家电、开关等等费用都可以在表中找到对应表格。 大家可以报名领取5M超全装修资料包!
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领完福利别走开,我们来说一说株洲的装修公司的情况,以及这些年那些装修大神们都是怎么找到靠谱的装修公司的?!
·制定合理预算 预算在装修中是很重要的,预算做的越准确,后期预算超支的就越少。自己做了预算表后,对整个装修花销都大概了解,后期装修公司报价的时候也不容易被坑。
①装修公司在问你装修预算的时候,少报1-2w,无论怎样后期都会超预算的。 ②如果选择半包,可以制订一份主材购买清单和预算表。建材市场可以选择的很多,到时候看到什么都个动,钱包就把不住了。
其实无论是你自己去外面找装修公司还是通过我们平台推荐去找,自己一定要多比较。装修本就是人在做,不可能保证从开工到竣工什么问题都没有,也不可能保证说哪一家装修公司从来不会有负面有差评。
·看公司资质
大家一定要选择有营业执照和企业资质证书的企业。除了要检查营业执照之外,装修公司的办公环境也是很能体现一家装修公司的水平,所以我们也经常建议网友记得带着户型图去感兴趣的装修公司实地考察一下。
·看口碑材料 挑选装修公司,口碑更是一个重要的参考,你可以问一下朋友,在株洲在线家居装修版问网友,看同装修公司网友的装修日记,这些都是可以选择的途径。
比如说合同里写了腻子用到的品牌是立邦的,但是没写明型号。到时候可能给你用的就是普通的腻子,而不是耐水腻子。合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和胶水。
·看设计报价
·看工地工艺 工艺离不开水电泥木油5大项,都有自己的工艺流程标准,比:5-70墅装工艺、25大德式工艺等等;如果全包,全屋定制交给装修公司,那细节需要更加注意一下~现在的装修公司到进材料的节点,都会把材料品牌拍照发业主装修群里,但是最好还是自己再去工地突击检查一下哦!
·看付款方式 ①订金(不同公司定金额度不一) ↓ ②水电验收后付首期款20% ↓ ③地面找平/铺砖后二期款40% ↓ ④木工验收后三期款35% ↓ ⑤竣工后的尾款5% 先装修安照进度付款,签订施工合同O首付,水电隐蔽工程做完验收合格才开始收总工程款的20%...... or
第一次付款:定金30%~50%(签合同后支付) ↓ 第二次付款:30%(水电验收完后支付) ↓ 第三次付款:30%(泥工、木工工程验收完毕后支付) ↓ 第四次付款:10%(竣工验收完毕后支付)
·看违约责任
装修可能因为各种因素延期(比如工程验收不合格、比如主材不到位):合同中应当有明确的完工日期,以及延期的责任界定和违约金支付标准,最好落实每延误一天赔款多少;
要明确出现施工质量问题时解决的方案,是否需第三方介入,双方是否认可,并确认双方赔付细则;甲乙双方的责任要注明,特别是如果乙方在施工期间出现的安全事故责任,包括重大事故、人员伤亡都由乙方承担,与甲方无关。(业主为甲方)
·看保修年限 比如“工程验收合格以后,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为2年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为5年”等。
装修中最重要的就是沟通,及时沟通能避免很多问题的发生。一旦发生问题,且双发无法短时间内达成解决方案怎么办?别担心,凡是通过株洲在线家居找到装修公司的,都会提供第三方免费监理审核报价,在你装修需要帮助的时候,第一时间尽力去帮你沟通解决。
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