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在大家的印象中，家电、汽车等行业实行“以旧换新”的政策屡见不鲜，但房子“以旧换新”那就极为少见了。
近日，位于湘江边上的顺億星河湾传出“以房换房、以旧换新”的宣传：以普通住房换尊贵江景平层，交换原则是以旧换新、等价交换、多退少补，瞬间引起众多购房者的关注。
NO.1 玩出新高度 买房也能以旧换新 与汽车一样，建筑也是会更新换代的。建筑设计每年在不断优化，施工水平在逐年提升，老的房源产品从设计到工艺水品都不如现在的新产品。
又因为岁月侵蚀，这些老房子可能会时不时会带来一点“小惊喜”，比如电梯故障或下水道堵塞这种情况，很容易会让人崩溃。这样的房子，不仅自住不舒服，放到租房市场也会让人避而远之。
这时候如果有人告诉你，可以用老房子去换最新的高端产品，你肯定会高兴得跳起来。
顺億星河湾敏锐地察觉到了这一需求，4月27日，顺億星河湾开创性地推出“以房换房、以旧换新”政策：“宣布向市场收购15套普通住房，消费者在将自己的普通住房出售给星河湾后，通过“以旧换新”置换补差价方式购买该项目的江景平层。”
根据宣传单上的价值认定标准简介，新房价格以顺億星河湾营销中心公示的具体细则为执行标准；旧房价格以房产所在小区半年内成交的均价为评估标准（若半年内无成交，则以一年内成交均价为准）。
“在推出这样的活动之前，我们也做过相应的市场调查。”顺億星河湾相关负责人坦言，当前市场环境下，房企都在寻求新的营销思路，去展示自己的产品亮点。活动一经推出即有不少改善型住房需求客户前来售楼部咨询。“株洲有不少市民都有改善居住、置换新房的需求，因为政策或资金限制的原因不得不推迟换房计划。本次‘以旧换新’的换房活动就是针对这批购房者们量身打造的，让他们不需要将手中旧房出售就可以直接抵给开发商用于购房款，实现自己的换房梦。”
NO.2 “湘江大湾区”价值崛起 江景席位引领人居理想 在任何一个城市，江景总是最宝贵的资源。房凭“江”贵，已是楼市的常见规律。这个规律，在任何一个城市，都是通用的。
湖南的母亲河——湘江，全长844公里，流经长株潭核心区段，形成128公里的“湘江大湾区”，随着长株潭上升为国家级都市圈，这一“最美湘江湾”已成为湖南的核芯增长极。
株洲，处于整个“湘江大湾区”的上游位置，湘江在此停留，造就了株洲丰富的水体资源及两岸风貌的同时，也带来了这座城市的“市运昌隆”，由一个小集镇，发展成为今天中心城区人口超过100万的湖南省第二大城市。
家住湘江边、漫步风光带，已是株洲高端人居生活方式；依江景而居，也成为本土圈层情怀。湘江湾岸线，成为株洲热门地块。在株洲“湘江湾岸线”上，打造城市稀贵宜居住区，甚至是城市“豪宅”聚集地。近20年，几乎株洲所有高端住宅小区，都紧挨湘江，比如：河东的山水国际、河西的湘水湾等等。
随着湘江两岸土地开发逐步殆尽，株洲城市中央湘江景观资源，日益稀缺。湘江核芯区，还能买到一线江景住宅吗？这可能是为数不多的机会了，就在湘江株洲城央核芯段，宝藏楼盘——“顺億星河湾”面市！项目位于沿江路与株曲路交汇处。
纵观株洲的城市版图，顺億星河湾，地段优势在株洲一骑绝尘，不但雄踞株洲中心商圈CBD（中央商务区），还可观湘江城区繁华段近11公里黄金水岸；以头排湘江风光、270°瞰江视野，打造一线滨江生活范本，承担起塑造湘江城市天际线的和城市人居新地标的使命。且项目有山体公园环绕，出则热闹，入则宁静。
特别值得一提的是，顺億星河湾，处于湘江“回龙湾”处，江水在此停留，同时项目还被三座原生山体公园环绕，“山环水抱”，寓意极好。如此江景稀贵休闲的生活方式，这便是株洲富人们新选择，尤其是在芦淞区做生意的客户优选福地。 NO.3 C位江景准现房 115-157㎡抄底置入不容错过 星河湾临江规划的三栋高层住宅，呈围合式布局，内部形成相对独立而完整的中心花园。优美的城市天际线，外立面超高的识别度，建成后必是湘江东岸的标志性建筑。项目115-157平起，全能改善户型，仅225席。项目全案115平起，且基本上是户户观江，层层观景，居住体验更好。
项目更斥巨资，将自然山体公园纳入园林中，打造业主奢享“后山游园”，闲暇时候爬山，呼吸下新鲜空气，与自然更亲近。除了多座自然山体公园环绕，宛若天然氧吧，还有超长沿江风光带，休闲散步好去处；不远处的分袂亭、建宁记忆等河东十景人文建筑设施，都将愈发丰富居住生活。可以看到，在顺億星河湾，生活圈内应有尽有，是株洲主城区不可多得的滨江宜居之地。
星河湾，湘江东岸难以复制的天赋资源，汲取城市精神底蕴，致敬建宁人文厚蕴。既有主城区的繁华，又有远郊别墅区的自然景观，在喧嚣的城市中，能够回归自然，是一种品位的象征。置身城市中央，有什么比一方城市绿肺更难能可贵呢？星河湾，就是株洲城央罕见的城市绿肺，你可以随时随地尽情呼吸鲜氧。
一线江镜奢居 115-157㎡二号栋热销 一号栋开启认筹 全案仅有225席 城市精英们，良机不可错失 | 
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狗仔卡
发表于 2023-5-8 10:03
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