项目占地项目占地125亩，容积率仅1.5，1期开发，预计2021年底交付，全区分为两区两轴八组团的棋盘式布局。（两区：高层住宅区＋合院别墅区；两轴：东西向高层景观主轴+南北向合院区景观主轴；八组团：园区根据产品类型、地势高低、景观资源形成8个组团）。
△沙盘图
【项目房源情况】
合院别墅共294套，采用的L型合院设计，独门独院，充分保证了居家的私密性，主力面积160㎡，额外赠送花园，使用面积最高达387㎡起，合院共5层，地上3层，地下2层，带独立车库，三层卧室均为套间设计，带独立卫生间；价格：260万-320万。
高层区为类板楼，采用人车分流设计，共5栋住宅，分别为27/28/53/54/55栋，包含105㎡和130㎡两个户型，中间户为105㎡，边户为130㎡，目前在售27#、28#和54#，均价5350元/㎡。本次看房团特推出10套特价房，小编看了价格很是满意。
▼建面约105㎡三房两厅两卫户型▼
小二看户型：舒适3房户型，动静分区设计，约5.4米观景阳台设计，欣赏户外美景之余，还能让房屋得到充足的空气流通，主卧设有独立卫生间和衣帽间的空间，保障了一定的私密性，该户型主打实用性，适合一家三口或者刚需用户！
▼建面约130㎡4房两厅两卫户型▼
小二看户型：南北通透的大户型，整体采用了动静分区，餐客厅虽是一体结构，但有各自独立空间，功能布局清晰，，约4.5米进深客厅，彰显大气。适合二胎家庭或是改善置业用户。
【周边配套】
——湖南师范大学附属株洲荷塘实验学校落户明照湖版块 ——
9月29日，湖南师范大学附属中学进行了签约暨开工仪式，九年一贯制公立学校——“湖南师范大学附属株洲荷塘实验学校”正式进驻明照湖版块。
△签约仪式暨开工仪式现场
湖南师范大学附属株洲荷塘实验学校，是一所9年制108个教学班的公办学校。小学部占地54亩，总建筑面积3万平方米，开设60个班级，提供2700个学位(以教育局公布为准)，计划2021年秋季招生；初中部规划占地98.5亩，总建筑面积约5万平方米，开设48个班级，提供2400个学位(以教育局公布为准)，预计2022年秋季开始招生，值得一提的是，初中部就在项目旁边，出门即学校！
——明照湖生态湿地公园+原生山脉 享天然氧吧——
明照湖生态湿地公园已于9月29日正式开园，沿湖设有栈道和小木桥，湖周围也将规划打造高端商业体、风情商业街、游乐场、自行车/人行跑道、社区服务等设施。北面是仙庾岭延长原生山脉常青山，大量的绿色植被保证空气清新无污染！
——产业齐聚明照湖版块 助力区域经济发展 未来可期——
明照湖位于荷塘区金山新城，作为株洲市重点打造的版块之一，政府规划需要快速完善配套，打造区域版块生态环境最美、产城融合最佳、综合配套最全的“产城一体”新城。目前三一重工、嘉德工业园等一批企业已入驻，随着人流量的骤然剧增，人气也会越来越旺！ 明照湖版块作为金山新城的城芯位置，配套的完善也是有目共睹，如：明照湖公园开园，三一重工等大批企业入驻，教育配套的提升，以及周边医疗配套等完善，所能带来的人流量不可小觑，未来或将成为城市副中心，也未可知！
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狗仔卡
发表于 2021-5-25 17:17
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