最新土拍：长郡学区地块出让，总价1.5亿；大丰站旁地块再挂牌，片区将成新热点？

株洲楼叔 · 发表于 2020-9-30 20:47

最新土拍——

长郡学区地块出让，总价1.5亿；

大丰站旁地块再挂牌，片区将成新热门点？

9月株洲成交了两宗用地，其中网挂129号地块溢价出让，为今年的土拍市场增加了不少热度（点击查看129号地块土拍详情）。近期又有3宗住宅用地挂牌出让。其中两宗云龙示范区地块刚挂牌就引起关注。
第171号地块位于城铁大丰站旁，与129号地块正好位于车站的左右两侧，不知此次出让是否会再次出现溢价；而第173号地块，一挂牌就已宣布被纳入长郡云龙实验学校的招生范围，这也给竞拍增加了看点。

——第173号地块位置示意图——

——173号地块详情——

地块位置：云龙示范区井龙街道井龙社区

出让面积：32158.58㎡

使用年限：商业40年，住宅70年

容积率：＞1.0且≤2.5

起始楼面地价：约1986元/㎡

起拍总价：15967万元

建筑限高：限高80米。

——地块看点——

该地块位于云龙示范区，地块交易信息标明，此地块已被纳入长郡云龙实验学校招生范围内。这是继金茂悦之后，第二宗地块在土拍之时就已列入招生范围的地块。

——第171号地块位置示意图——

——171号地块详情——

地块位置：云龙示范区学林街道办事处大丰社区

出让面积：19060.66㎡

使用年限：商业40年，住宅70年

容积率：≤3.0

起始楼面地价：约1620元/㎡

起拍总价：9264万元

建筑限高：地块西侧限高80米，地块东侧限高60米。

——地块看点——

1、地块位于城铁大丰站旁，9月21日大丰站前的第129号地块成功出让，被亿都地产竞得，成为了株洲今年首块溢价地块。

2、目前大丰站旁的株洲万达广场和亿都新项目均带有大型商业配套。片区之后的商业会比较丰富。

3、加之这一处，大丰站旁今年已有3宗用地出让了，且都热度不小，这一片区将成为株洲新热门点？

——第168号地块位置示意图——

——168号地块详情——

地块位置：石峰区东至藏龙路、北至田红路、西至时代大道、南至火炬路

出让面积：46879.73㎡

使用年限：住宅70年；商服40年

容积率：1.0＜容积率＜2.5

起始楼面地价：1800元/㎡

起拍总价：21096万元

——地块看点——

1、地块位于石峰区田心片区，周边生活配套成熟、丰富。

2、这里同样是千亿轨道科技城，是株洲市重点发展的片区之一。

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哟吼 · 发表于 2020-9-30 20:52

最近云龙比较密集

subidu · 发表于 2020-9-30 22:35

哟吼发表于 2020-9-30 20:52
最近云龙比较密集

城市发展趋势。。。。云龙这边大把的平原，马路修的又宽又多，易开发。。。而且，长株潭合并，这个是不可逆的。

Famulei · 发表于 2020-10-1 01:17

云龙还有一块超级大的地块，万达旁边，也就是现在红满锅的地方，比万达地块要大，计划是招一个跟万达一样的商场的，疫情导致延期了，本来是今年二月份就要推出的。

ziyueshuijing · 发表于 2020-10-1 06:41

这片还没开发云龙大道就堵车了，开发后云龙大道会成下个红旗路吗？玫瑰路被铁路截断什么时候能拉通呢？

雄雄90 · 发表于 2020-10-1 07:21

好事

理行天下 · 发表于 2020-10-1 09:02

居然还有人在吹长株潭合并，该吃药了

左左000 · 发表于 2020-10-1 09:13

长株潭合并，得等到流浪地球的时候才有可能。

大老婆 · 发表于 2020-10-1 10:45

快点搞起来

liaobo911 · 发表于 2020-10-1 18:42

这个位置还行！

薛哥 · 发表于 2020-10-1 20:18

三年后看效果

羊.羊羊 · 发表于 2020-10-3 17:47

搞起来后，公交也会增加线路吧

流砂， · 发表于 2020-10-3 18:15

地段不错，期待

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