柳暗花明！战投力挺恒大863亿已转普通股

小钢炮炮@

9月29日，恒大地产与1300亿战投中的863亿签订补充协议，战投同意转为普通股权长期持有，且股权比例保持不变。
记者在现场发现，苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、嘉寓集团董事长田家玉等全体1300亿战略投资者高管，悉数出席了签字仪式。

全体战投的捧场，似乎预示着今日尚未签约的其余投资者，也很可能最终转为普通股长期持有恒大股票。据了解，剩余437亿的战投中，恒大已与155亿商谈完毕，已在办理手续，另外282亿则正在商谈。

分析人士认为，资本是最聪明的，战投同意放弃要求回购或增加股份的权益转为普通股，充分说明通过这几年的合作，所有战略投资者都分享到了恒大的发展红利，对恒大的经营管理与健康发展高度认可，对恒大的发展前景充满信心。“可观的、可预见的红利，是坚定选择与恒大长期合作的基础。”

此前，面对资金链断的传言，及对冲基金做空等冲击，恒大及时自亮家底。随后，美银、德银、摩根大通、里昂、野村、渣打、瑞银等国际投行，纷纷发布看好恒大长远发展的报告，大大提振了市场信心。9月28日，恒大旗下三只股票全线暴涨。这次签约无疑进一步解除了市场对恒大资金链的担忧，估计股票市场对此将有更加积极的回响。

按计划，恒大在“金九银十”要实现2000亿销售，如果实现，这意味着其在10月末就将提前完成全年6500亿销售目标，全年或可冲击8000亿。按上半年近90%回款率计算，将带来超7200亿销售回款，加上公司上半年仍有2046亿现金余额，合共超9000亿的现金流在握，这样就能保障稳健经营，也能有效推进“降负债”战略。此外，恒大物业分拆上市已获港交所批准，恒大汽车申请科创板上市已获董事会审议通过，这一系列动作进一步释放了恒大的股东价值，相信也是全体战投坚定做恒大“股东”的吸引力所在。

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